{"id":1165315,"date":"2024-02-02T17:15:30","date_gmt":"2024-02-02T17:15:30","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/prohibicion-de-excepciones-a-los-contratos-de-alquiler-temporal-a-ambas-camaras\/"},"modified":"2024-02-02T17:15:36","modified_gmt":"2024-02-02T17:15:36","slug":"prohibicion-de-excepciones-a-los-contratos-de-alquiler-temporal-a-ambas-camaras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/prohibicion-de-excepciones-a-los-contratos-de-alquiler-temporal-a-ambas-camaras\/","title":{"rendered":"Prohibici\u00f3n de excepciones a los contratos de alquiler temporal a ambas C\u00e1maras"},"content":{"rendered":"


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Noticia | 02-02-2024 | 2:00 PM<\/p>\n

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El proyecto de ley aprobado por los diputados privados sobre la Ley de Contratos de Alquiler Fijo regula la supresi\u00f3n de los contratos de alquiler temporal. Esto proporciona m\u00e1s seguridad a los inquilinos. Para grupos destinatarios espec\u00edficos, como estudiantes y solicitantes de vivienda urgentes, un contrato temporal puede ofrecer una soluci\u00f3n. Estas excepciones est\u00e1n incluidas en una Orden del Consejo (AMvB) que se enviar\u00e1 hoy a ambas C\u00e1maras. Se espera que tanto la ley como la AMvB entren en vigor el 1 de julio de 2024.<\/p>\n<\/div>\n

Supresi\u00f3n de los contratos temporales<\/h2>\n

Los contratos de alquiler temporal est\u00e1n permitidos desde 2015. Un contrato de alquiler temporal por un per\u00edodo determinado finaliza autom\u00e1ticamente despu\u00e9s del per\u00edodo acordado. El Senado y la C\u00e1mara de Representantes quieren utilizar la iniciativa de ley para garantizar la supresi\u00f3n de los contratos de alquiler temporal. Los contratos indefinidos volver\u00e1n a ser la norma.<\/p>\n

Excepciones a los contratos temporales para grupos destinatarios espec\u00edficos<\/h2>\n

La C\u00e1mara de Representantes ha pedido al Ministro del Interior y Relaciones del Reino, De Jonge, que haga una excepci\u00f3n para los grupos destinatarios para los que siguen siendo necesarios contratos de alquiler temporal. Esto significa que en algunas situaciones sigue siendo posible el alquiler temporal, por un per\u00edodo de dos a\u00f1os o menos.<\/p>\n

Grupos a los que se aplicar\u00e1 la excepci\u00f3n<\/h2>\n
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  1. Estudiantes<\/li>\n
  2. Inquilinos que viven temporalmente en otro lugar debido a obras urgentes o reformas de su vivienda<\/li>\n
  3. Buscadores de vivienda urgentes<\/li>\n
  4. Inquilinos con los que el arrendador celebra un contrato de segunda oportunidad: inquilino cuyo contrato de alquiler anterior ha sido rescindido, por ejemplo porque caus\u00f3 graves molestias.<\/li>\n
  5. Hu\u00e9rfanos y familiares supervivientes<\/li>\n
  6. Padres divorciados<\/li>\n
  7. Inquilinos que trabajan en las Islas Wadden<\/li>\n
  8. Titulares de permisos (titulares de estatus) que provienen directamente de un lugar de recepci\u00f3n de COA<\/li>\n<\/ol>\n

    Se espera que la nueva ley entre en vigor el 1 de julio de 2024<\/h2>\n

    La AMvB ha sido sometida a consideraci\u00f3n de la C\u00e1mara de Representantes y del Senado. El objetivo es que la Ley de Contratos de Alquiler Fijo y la Orden del Consejo asociada entren en vigor el 1 de julio de 2024.<\/p>\n<\/div>\n


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