El a\u00f1o pasado se construyeron 3.600 viviendas de nueva construcci\u00f3n en Groninga y Drente. Esto es casi una cuarta parte menos que en 2022, cuando se terminaron 4.700 casas, seg\u00fan nuevas cifras de Statistics Holland (CBS). <\/p>\n
El descenso se produce en la mayor\u00eda de los municipios del norte. La disminuci\u00f3n fue mayor en 2023 en Coevorden, Westerveld, Eemsdelta y Midden-Groningen. En comparaci\u00f3n con 2022, all\u00ed se podr\u00edan entregar m\u00e1s del doble de llaves de casa. <\/p>\n
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Tambi\u00e9n hubo algunos municipios en los que, contrariamente a la tendencia, se construyeron m\u00e1s casas. Esto fue especialmente cierto en el caso de Meppel, Tynaarlo y Midden-Drenthe. <\/p>\n
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En el municipio de Groningen, que tradicionalmente tiene la mayor producci\u00f3n de construcci\u00f3n del Norte, el recuento se mantuvo en 1.156, mientras que en 2022 todav\u00eda era de aproximadamente 1.400. Para reducir la escasez de viviendas, el municipio quiere construir 1.500 viviendas adicionales cada a\u00f1o. Esto estuvo lejos de lograrse el a\u00f1o pasado. <\/p>\n
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“Esta cifra es demasiado baja”, coincide el concejal de Ordenaci\u00f3n del Territorio del PvdA, Rik van Niejenhuis. \u201cEn los \u00faltimos a\u00f1os nos hemos comprometido a construir 2.000 nuevas viviendas. Siempre hay proyectos de construcci\u00f3n que se cancelan, por lo que esperamos realizar 1.500\u201d. <\/p>\n
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Seg\u00fan \u00e9l, los compradores potenciales son “t\u00edmidos” a la hora de comprar una casa nueva y los promotores del proyecto s\u00f3lo quieren construir cuando se haya vendido el 75 por ciento de las casas. \u201cAs\u00ed es como se controlan unos a otros. Tiene mucho que ver con el fuerte aumento de los tipos de inter\u00e9s hipotecarios y de los costes de construcci\u00f3n”. <\/p>\n
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Se\u00f1ala que Groningen est\u00e1 trabajando intensamente, entre otras cosas, en la preparaci\u00f3n de las nuevas obras de gran tama\u00f1o en Stadshavens y Suikerzijde. \u201cAfortunadamente, los tipos de inter\u00e9s hipotecarios han vuelto a bajar y estoy recibiendo se\u00f1ales positivas de los promotores. Por eso estoy seguro de que alcanzaremos las cifras previstas en unos a\u00f1os”. <\/p>\n
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Podr\u00eda ser incluso peor. En Stadskanaal se construyeron exactamente dos casas de nueva construcci\u00f3n, una m\u00e1s que en Schiermonnikoog. En 2022, la construcci\u00f3n de nuevas viviendas en Stadskanaal tambi\u00e9n qued\u00f3 pr\u00e1cticamente paralizada. El portavoz municipal Rogier Verhagen afirma que las cifras de la CBS no son correctas. “Hasta donde yo s\u00e9, la empresa de vivienda Lefier ya entreg\u00f3 diecis\u00e9is el a\u00f1o pasado.” <\/p>\n
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El municipio de Stadskanaal espera tener un total de 200 nuevas viviendas construidas durante este per\u00edodo del consejo (que se extender\u00e1 hasta 2026), por parte de particulares, promotores y corporaciones. \u201cPara nosotros, 2023 fue el a\u00f1o de los preparativos. En \u00faltima instancia, espero que alcancemos esos 200 antes de que finalice el per\u00edodo de conferencias. Estamos seg\u00fan lo previsto\u201d. <\/p>\n
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A nivel nacional, tampoco se ha alcanzado el objetivo de 100.000 viviendas en 2023, previsto por el Ministro saliente de Vivienda y Ordenaci\u00f3n del Territorio, Hugo de Jonge (CDA). El a\u00f1o pasado se terminaron m\u00e1s de 73.000 viviendas de obra nueva. Esto es ligeramente menos que los casi 75.000 de 2022, pero est\u00e1 por encima del promedio de m\u00e1s de 61.000 de los \u00faltimos diez a\u00f1os. <\/p>\n
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En 2023, \u00c1msterdam ten\u00eda el mayor n\u00famero de todos los municipios con 4.500 viviendas de nueva construcci\u00f3n. Son 2.300 menos que en 2022. Groningen sigue estando entre los diez primeros municipios donde se construyeron m\u00e1s casas nuevas el a\u00f1o pasado. <\/p>\n
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