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Noticia | 30-01-2024 | 09:49<\/p>\n
Un piso extra con apartamentos en un piso de tres plantas, un joven que encuentra una habitaci\u00f3n en la casa de una casera y una pareja mayor que vive en una residencia informal en el jard\u00edn de su hijo. Se necesita desesperadamente un mejor uso del parque existente para resolver la enorme escasez de viviendas.<\/p>\n<\/div>\n
Esto se puede hacer de varias maneras: creando m\u00e1s viviendas dentro y sobre edificios existentes, haciendo m\u00e1s f\u00e1cil compartir una vivienda y promoviendo el flujo de tr\u00e1fico entre viviendas. Una gran ventaja de una mejor utilizaci\u00f3n: las ubicaciones ya est\u00e1n ah\u00ed.<\/p>\n
\n“La escasez de viviendas tambi\u00e9n puede abordarse haciendo un mejor uso de los edificios existentes. No podemos darnos el lujo de dejar pasar estas oportunidades. Adem\u00e1s, una mejor utilizaci\u00f3n ofrece en realidad muchas oportunidades; hacer que las viviendas existentes sean m\u00e1s sostenibles, mejorar la calidad de vida en el vecindario y ofrecer a las personas mayores oportunidades de avance dentro del vecindario<\/em>\u201d, <\/p>\n<\/blockquote>\n
dijo Hugo de Jonge, Ministro del Interior y Relaciones del Reino.<\/p>\n
En la carta de progreso sobre un mejor uso de los edificios existentes, el ministro describe, entre otras cosas, los contornos de un enfoque program\u00e1tico para Optopping y anuncia una propuesta de cambio en la ley para facilitar el alquiler a los propietarios de viviendas.<\/p>\n
El regreso de la casera<\/h2>\n
Para que el alquiler por caseras en los Pa\u00edses Bajos sea tan com\u00fan como lo fue durante d\u00e9cadas, el Ministro de Jonge est\u00e1 preparando un cambio en la ley con el objetivo de que el alquiler por caseras est\u00e9 permitido por m\u00e1s proveedores de hipotecas. Mientras todav\u00eda exista una hipoteca sobre la casa, el propietario necesita permiso del proveedor de la hipoteca para alquilar una habitaci\u00f3n. Sin embargo, la mayor\u00eda de los proveedores de hipotecas se muestran reacios, porque el valor de una casa cuando se vende suele ser menor cuando un inquilino vive en ella. Por tanto, el ministro est\u00e1 investigando la posibilidad de rescindir el contrato de arrendadora en caso de venta.<\/p>\n
Tambi\u00e9n es necesaria una mayor conciencia de las opciones y regulaciones que rodean el alquiler por parte de propietarios. No s\u00f3lo entre los posibles propietarios, sino tambi\u00e9n entre los municipios y los propietarios, incluidas las asociaciones de vivienda. Para lograrlo, el ministro iniciar\u00e1 a finales de este a\u00f1o una campa\u00f1a de informaci\u00f3n sobre el plan de propietarios. Pide a los ayuntamientos y a las asociaciones de vivienda que se sumen a esta campa\u00f1a y fomenten as\u00ed el uso compartido de viviendas mediante el alquiler por caseras.<\/p>\n
Hacia 100.000 nuevas viviendas sobre tejados planos<\/h2>\n
El entusiasmo de los municipios, corporaciones y comerciantes por realizar nuevas viviendas mediante el acabado est\u00e1 aumentando visiblemente. El n\u00famero de buenos ejemplos est\u00e1 aumentando, y esto tambi\u00e9n es necesario para adquirir experiencia con Optopping m\u00e1s r\u00e1pido y a mayor escala y para estandarizar el proceso de construcci\u00f3n. Por lo tanto, el ministro presentar\u00e1 a finales de este trimestre un enfoque Optop junto con Aedes, la provincia de Holanda Meridional y el Bouwcampus. Tambi\u00e9n quiere discutir con los municipios y corporaciones con mayor potencial de opci\u00f3n el n\u00famero de viviendas que se pueden construir mediante recarga y lo que se necesita para ello. El Ministro ve oportunidades, entre otras cosas, en las \u00e1reas de inter\u00e9s urbano del Programa Nacional de Habitabilidad y Seguridad.<\/p>\n
Ministro de Jonge:<\/p>\n
\nLos barrios con muchos pisos de posguerra de 3 y 4 plantas son ideales para recargar energ\u00edas y tambi\u00e9n ofrecen oportunidades para los residentes del distrito. Al combinar la adici\u00f3n de un complejo con hacer que las viviendas existentes sean m\u00e1s sostenibles, los residentes actuales y futuros se benefician. Adem\u00e1s, se pueden a\u00f1adir viviendas adecuadas para grupos destinatarios especiales, como personas mayores o principiantes. Optopping tambi\u00e9n ofrece oportunidades para mejorar simult\u00e1neamente la calidad de vida y la diversidad de un vecindario.<\/em>\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n
Transformaciones y contratos de amigos.<\/h2>\n
Cada a\u00f1o se construyen entre 10 y 15 mil viviendas transformando edificios que antes no ten\u00edan funci\u00f3n residencial. El Ministro est\u00e1 introduciendo medidas adicionales para aumentar este n\u00famero. Incluyendo un enfoque tem\u00e1tico para los diferentes tipos de inmuebles a transformar y una agenda de aceleraci\u00f3n, que se elabora junto con las partes del mercado y del conocimiento.<\/p>\n
El ministro tambi\u00e9n anima a los municipios a buscar la cooperaci\u00f3n con los promotores que quieran construir viviendas con instalaciones compartidas. Para empezar, en el mercado inmobiliario se construyen o renuevan cada vez m\u00e1s viviendas en las que se comparten instalaciones como el sal\u00f3n, la cocina o el espacio exterior. Los municipios pueden utilizar la gu\u00eda sobre contratos de amistad de las asociaciones de vivienda, publicada recientemente por la Plataforma 31.<\/p>\n
Lea la carta al Parlamento sobre los avances en un mejor uso del stock existente aqu\u00ed.<\/p>\n<\/div>\n