El hombre del DINERO, Martin Lewis, ha revelado c\u00f3mo los inquilinos pueden recuperar miles de d\u00f3lares de un propietario que infringe las reglas.<\/p>\n
En el especial de vivienda de esta noche, el experto en ahorro de dinero profundiza en los derechos que tienen los inquilinos frente a los propietarios.<\/p>\n 4<\/span><\/p>\n<\/div> 4<\/span><\/p>\n<\/div> 4<\/span><\/p>\n<\/div> Tambi\u00e9n entrevista a un experto en alquileres y a alguien que dice que le dieron una casa deficiente que no cumpl\u00eda con su contrato.<\/p>\n El consejo de Lewis es que quienes est\u00e9n en Londres verifiquen si la casa que alquilan tiene la licencia adecuada.<\/p>\n Pueden hacerlo a trav\u00e9s del Londres.gov.uk<\/a> sitio web.<\/p>\n Si el propietario no ha seguido las reglas, a los inquilinos se les podr\u00edan adeudar miles de libras de alquiler atrasado.<\/p>\n En segundo lugar, sugiere que aquellos que luchan por pagar el alquiler podr\u00edan obtener ayuda consultando las prestaciones o solicitando un pago del ayuntamiento.<\/p>\n Hacer esto podr\u00eda ahorrarle al inquilino miles de libras.<\/p>\n Joy escribi\u00f3 en el programa y pregunt\u00f3 si era legal que el propietario de su hijo aumentara su alquiler en un 71 por ciento y aumentara el dep\u00f3sito.<\/p>\n “Eso me parece escandaloso”, dice Lewis.<\/p>\n Nadeem Khan, director de operaciones de Refugio<\/a>dice que es ilegal que un propietario aumente la fianza durante el contrato de arrendamiento.<\/p>\n Sin embargo, el alquiler se puede aumentar si hay una cl\u00e1usula de revisi\u00f3n del alquiler en el contrato.<\/p>\n “Despu\u00e9s del plazo fijado, la \u00fanica manera de aumentar el alquiler es mediante un aviso legal, pero tienes derecho a apelar ese aviso ante un tribunal”.<\/p>\n Khan dice que Shelter tiene plantillas de cartas e instrucciones sobre c\u00f3mo las personas pueden acudir a un tribunal en su sitio web.<\/p>\n Sharon Russell en Aberdeen le pregunt\u00f3 a Martin si estaba en su derecho de finalizar un contrato de arrendamiento anticipadamente sin perder su dep\u00f3sito.<\/p>\n Ella dice que la propiedad se anunciaba como amueblada, pero la cama, el refrigerador y el congelador estaban rotos.<\/p>\n Khan dice que si un inquilino ha sido enga\u00f1ado, puede rescindir el acuerdo y aconseja a la gente que lo haga por escrito.<\/p>\n Si eso es dentro del primer mes, deber\u00edan recuperar su dinero completo.<\/p>\n Lewis dice: “Vuelvo a adivinar que si dicen ‘pi\u00e9rdete’, \u00bftienes que acudir a los tribunales?”.<\/p>\n Khan est\u00e1 de acuerdo, pero dice que siempre es mejor entablar negociaciones y luego acudir a los tribunales.<\/p>\n Russell dice que no ha recibido su dep\u00f3sito, pero Khan dice que estar\u00e1 protegido por el gobierno y que podr\u00eda reclamar la compensaci\u00f3n.<\/p>\n Lewis tambi\u00e9n revel\u00f3 en el programa de esta noche c\u00f3mo quienes salen de hipotecas fijas podr\u00edan ahorrar miles de d\u00f3lares.<\/p>\n Seg\u00fan la organizaci\u00f3n ben\u00e9fica de vivienda Shelter, los propietarios y agentes inmobiliarios deben seguir los procedimientos correctos para desalojar a los inquilinos.<\/p>\n Actualmente, los propietarios deben avisarle con 14 d\u00edas de antelaci\u00f3n antes de entregarle un plazo de notificaci\u00f3n de desalojo.<\/p>\n Una vez que le hayan entregado este aviso de desalojo, tiene un per\u00edodo de dos meses antes de que se pueda iniciar una acci\u00f3n judicial en su contra.<\/p>\n Una vez transcurrido este per\u00edodo, su arrendador tiene cuatro meses para llevarlo a los tribunales.<\/p>\n Pero es un desalojo ilegal si su arrendador o cualquier persona que act\u00fae en su nombre:<\/p>\n Si su arrendador lo lleva a los tribunales, usted tambi\u00e9n podr\u00eda terminar siendo responsable de algunos de los costos.<\/p>\n Adem\u00e1s, organizaciones ben\u00e9ficas como Refugio<\/a> y Asesoramiento a los ciudadanos<\/a> Tambi\u00e9n podr\u00eda ofrecer algo de ayuda.<\/p>\n La asistencia jur\u00eddica tambi\u00e9n podr\u00eda ayudar si tiene un problema de vivienda grave.<\/p>\n Si recibe beneficios o tiene bajos ingresos, podr\u00eda obtener:<\/p>\n Tambi\u00e9n puede obtener ayuda para detener o retrasar el desalojo, acciones judiciales de recuperaci\u00f3n de hipoteca y desalojo ilegal y acoso.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n![\"Lewis](\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1706049760_316_El-metodo-de-dos-pasos-de-Martin-Lewis-para-recuperar.png\")
<\/a><\/p>\n![\"Nadeem](\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1706049762_291_El-metodo-de-dos-pasos-de-Martin-Lewis-para-recuperar.png\")
<\/a><\/p>\n\u00bfCu\u00e1les son sus derechos de desalojo?<\/h3>\n<\/p>\n
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![\"Lewis](\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1706049763_112_El-metodo-de-dos-pasos-de-Martin-Lewis-para-recuperar.png\")
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