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22 jan 2024 om 00:13 <\/span><\/p>\n<\/header>\n Aunque ahora los precios de las casas ocupadas por sus propietarios est\u00e1n volviendo a subir, el a\u00f1o pasado cayeron durante bastante tiempo. Esto fue especialmente visible en Holanda Septentrional y Utrecht, donde la vivienda era en promedio casi un 5 por ciento m\u00e1s barata que el a\u00f1o anterior.<\/p>\n As\u00ed se desprende de las cifras de la agencia de estad\u00edstica CBS y del Registro de la Propiedad. En particular, el aumento de la tasa de inter\u00e9s hipotecaria signific\u00f3 que los compradores pudieran pedir prestado menos y ofrecer menos el a\u00f1o pasado. Eso tuvo un impacto en los precios.<\/p>\n<\/div>\n En la provincia de Utrecht, las viviendas fueron en promedio un 4,8 por ciento m\u00e1s baratas el a\u00f1o pasado que el a\u00f1o anterior. En Holanda del Norte la ca\u00edda fue casi igual: 4,7 por ciento. Los precios tambi\u00e9n cayeron en todas las dem\u00e1s provincias, aunque en Limburgo la ca\u00edda se limit\u00f3 al 0,8 por ciento.<\/p>\n<\/div>\n Desafortunadamente para algunos, la marea en el mercado inmobiliario volvi\u00f3 a cambiar a mediados del a\u00f1o pasado. Los precios empezaron a subir y ya casi se ha vuelto “normal” volver a sobrepujar. Seg\u00fan datos de la asociaci\u00f3n de agentes inmobiliarios NVM, en el cuarto trimestre m\u00e1s de la mitad de las casas se vendieron por encima del precio de venta.<\/p>\n<\/div>\n El aumento provoc\u00f3 que los precios en diciembre fueran m\u00e1s altos que un a\u00f1o antes por primera vez en mucho tiempo. Una vivienda costaba una media de 422.372 euros el mes pasado. Esto es un 1,6 por ciento m\u00e1s caro que en el mismo mes de 2022. En comparaci\u00f3n con noviembre, los precios fueron un 0,2 por ciento m\u00e1s altos.<\/p>\n<\/div>\n\n <\/figure>\n El n\u00famero de viviendas vendidas disminuy\u00f3 el a\u00f1o pasado. En total, unas 180.000 casas cambiaron de propietario. Esto es un 5,5 por ciento menos que el a\u00f1o anterior.<\/p>\n<\/div>\n Esta disminuci\u00f3n se observ\u00f3 en todo el pa\u00eds, siendo Limburgo el mayor caso at\u00edpico. All\u00ed se vendieron m\u00e1s de un 13 por ciento menos casas que el a\u00f1o anterior. Tambi\u00e9n hubo muchas menos transacciones en Flevolanda, Groninga y Frisia.<\/p>\n<\/div>\n Todas las cifras anteriores se refieren \u00fanicamente a edificios existentes. Esto no incluye construcciones nuevas.<\/p>\n<\/div>\n Krijg een melding bij nieuwe verhalen <\/span> Se venden menos casas, especialmente en Limburgo <\/h2>\n