{"id":1142987,"date":"2024-01-19T19:02:30","date_gmt":"2024-01-19T19:02:30","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/anteproyecto-de-ley-para-prorroga-del-aumento-maximo-anual-de-alquiler-en-el-sector-privado-al-consejo-de-estado\/"},"modified":"2024-01-19T19:02:35","modified_gmt":"2024-01-19T19:02:35","slug":"anteproyecto-de-ley-para-prorroga-del-aumento-maximo-anual-de-alquiler-en-el-sector-privado-al-consejo-de-estado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/anteproyecto-de-ley-para-prorroga-del-aumento-maximo-anual-de-alquiler-en-el-sector-privado-al-consejo-de-estado\/","title":{"rendered":"Anteproyecto de ley para pr\u00f3rroga del aumento m\u00e1ximo anual de alquiler en el sector privado al Consejo de Estado"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p class=\"article-meta\">\n<p>  Noticia |  19-01-2024 |  13:15<\/p>\n<div class=\"intro\">\n<p>A propuesta del Ministro de Interior y Relaciones del Reino, De Jonge, el Consejo de Ministros ha acordado someter al Consejo de Estado para su asesoramiento el proyecto de ley que prev\u00e9 aplicar un aumento m\u00e1ximo anual de los alquileres en el sector privado durante otros tres a\u00f1os.  La propuesta significa que el aumento m\u00e1ximo permitido del alquiler ser\u00e1 igual a la evoluci\u00f3n salarial media del convenio colectivo m\u00e1s un 1%.  Esta pr\u00f3rroga deber\u00e1 entrar en vigor a partir del 1 de mayo de 2024 y luego se aplicar\u00e1 hasta el 1 de mayo de 2027.<\/p>\n<\/div>\n<h2>Se mantiene el m\u00e1ximo de necesidad<\/h2>\n<p>El l\u00edmite al aumento anual de los alquileres en el sector privado est\u00e1 en vigor desde el 1 de mayo de 2021 y fue regulado en el proyecto de ley del ex miembro del Parlamento Nijboer.  Antes de mayo de 2021, no hab\u00eda l\u00edmite a los aumentos anuales en el sector privado.  Debido a la falta de este l\u00edmite y a la escasez del mercado inmobiliario, los inquilinos se enfrentaron a grandes aumentos de alquiler.  La evaluaci\u00f3n de la iniciativa de ley (2023) mostr\u00f3 que todav\u00eda existe la necesidad de limitar el aumento anual permitido del alquiler.  Por eso el ministro De Jonge ha preparado el proyecto de ley para ampliar el l\u00edmite.  Parte de la propuesta es reevaluar la necesidad del l\u00edmite despu\u00e9s de (por ejemplo) dos a\u00f1os.<\/p>\n<h2>Certeza sobre los costos de vivienda<\/h2>\n<p>Los contratos de alquiler en el sector privado ya no estar\u00e1n protegidos contra aumentos excesivos del precio del alquiler sin pr\u00f3rroga despu\u00e9s del 1 de mayo de 2024.  Con el l\u00edmite, el gobierno quiere dar a los inquilinos del sector privado m\u00e1s certeza sobre los costos de su vivienda y su asequibilidad por m\u00e1s tiempo.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.rijksoverheid.nl\/actueel\/nieuws\/2024\/01\/19\/ontwerpwetsvoorstel-voor-verlenging-maximale-jaarlijkse-huurstijging-vrije-sector-naar-raad-van-state\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-17<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Noticia | 19-01-2024 | 13:15 A propuesta del Ministro de Interior y Relaciones del Reino, De Jonge, el<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":983375,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[822,86490,10381,146,4137,38,528,2449,2695,18,2506,13659,1337],"class_list":["post-1142987","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-alquiler","tag-anteproyecto","tag-anual","tag-aumento","tag-consejo","tag-del","tag-estado","tag-ley","tag-maximo","tag-para","tag-privado","tag-prorroga","tag-sector"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1142987","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1142987"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1142987\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/983375"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1142987"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1142987"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1142987"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}