{"id":1140130,"date":"2024-01-18T04:14:35","date_gmt":"2024-01-18T04:14:35","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-precios-de-la-vivienda-en-el-reino-unido-caen-al-ritmo-mas-rapido-en-mas-de-una-decada\/"},"modified":"2024-01-18T04:14:39","modified_gmt":"2024-01-18T04:14:39","slug":"los-precios-de-la-vivienda-en-el-reino-unido-caen-al-ritmo-mas-rapido-en-mas-de-una-decada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-precios-de-la-vivienda-en-el-reino-unido-caen-al-ritmo-mas-rapido-en-mas-de-una-decada\/","title":{"rendered":"Los precios de la vivienda en el Reino Unido caen al ritmo m\u00e1s r\u00e1pido en m\u00e1s de una d\u00e9cada"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Simplemente reg\u00edstrate en <!-- -->Precios de la vivienda en el Reino Unido<!-- --> myFT Digest: entregado directamente a su bandeja de entrada.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=d4e9537f-a486-4b8a-bead-e51a4bc68921&amp;concept-id=dfe24733-7bf5-4b14-b6d1-bb97a7bd8f1c\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Los precios de la vivienda en el Reino Unido cayeron en noviembre al ritmo m\u00e1s r\u00e1pido en m\u00e1s de una d\u00e9cada, impulsados \u200b\u200bpor una fuerte ca\u00edda en Londres, seg\u00fan datos oficiales que reflejan el impacto de las altas tasas de inter\u00e9s en el mercado inmobiliario.<\/p>\n<p>Los precios promedio se contrajeron un 2,1 por ciento en el a\u00f1o hasta noviembre de 2023, en comparaci\u00f3n con una ca\u00edda del 1,3 por ciento en los 12 meses hasta octubre y la mayor ca\u00edda anual desde junio de 2011, dijo el mi\u00e9rcoles la Oficina de Estad\u00edsticas Nacionales. <\/p>\n<p>Los precios de la vivienda bajaron un 0,8 por ciento entre octubre y noviembre, lo que llev\u00f3 la propiedad promedio a \u00a3285.000, unas \u00a36.000 menos que en noviembre de 2022.<\/p>\n<p>Londres fue la regi\u00f3n del Reino Unido con peor desempe\u00f1o, registrando una contracci\u00f3n anual del 6 por ciento, la mayor desde 2009. Pero la capital sigui\u00f3 siendo la parte m\u00e1s cara del pa\u00eds, con una vivienda promedio que cuesta \u00a3505.000.<\/p>\n<p>La ca\u00edda de los precios refleja el efecto de las elevadas tasas hipotecarias en el mercado inmobiliario despu\u00e9s de que el Banco de Inglaterra elevara las tasas de inter\u00e9s desde un m\u00ednimo hist\u00f3rico del 0,1 por ciento en noviembre de 2021 a un m\u00e1ximo de 15 a\u00f1os del 5,25 por ciento en un intento por controlar los altos. inflaci\u00f3n. <\/p>\n<figure class=\"n-content-image n-content-image--full\"><picture><source media=\"(min-width: 700px)\"  width=\"1889\" height=\"1349\"\/><source media=\"(max-width: 490px)\"  width=\"809\" height=\"1079\"\/><\/picture><\/figure>\n<p>Jeremy Leaf, agente inmobiliario de Londres y ex presidente residencial de la Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics), dijo que los datos de la ONS eran los m\u00e1s completos de todos los estudios porque incluyen transacciones en efectivo e hipotecas, pero que reflejaban la actividad del mercado de al menos hace unos meses. <\/p>\n<p>&#8220;En ese momento, los compradores y vendedores estaban reaccionando a tiempos econ\u00f3micos inciertos antes de que la inflaci\u00f3n y las tasas hipotecarias comenzaran a estabilizarse y caer&#8221;, dijo.  &#8220;En el terreno, la situaci\u00f3n es diferente ahora, con los primeros signos de una mejora en la confianza, lo que se traduce en m\u00e1s visitas y ofertas&#8221;.<\/p>\n<p>Este mes, los proveedores de hipotecas redujeron las tasas de una variedad de productos debido a las expectativas de que el Banco de Inglaterra comenzar\u00eda a recortar las tasas de inter\u00e9s dr\u00e1sticamente este a\u00f1o.  Esto impuls\u00f3 las aprobaciones de hipotecas y provoc\u00f3 un aumento en los \u00edndices de precios de la vivienda de Halifax y Nationwide. <\/p>\n<p>Seg\u00fan datos publicados el jueves por Rics, la mayor\u00eda de los agentes inmobiliarios del Reino Unido esperaban en diciembre una expansi\u00f3n de las ventas en el pr\u00f3ximo a\u00f1o, lo que marca el segundo mes consecutivo de sentimiento positivo sobre esa medida. <\/p>\n<p>Las cifras del colegio profesional tambi\u00e9n mostraron la valoraci\u00f3n menos negativa de los precios de la vivienda desde noviembre de 2022.<\/p>\n<p>Tarrant Parsons, economista de Rics, dijo: &#8220;Apoyada por una reciente flexibilizaci\u00f3n de las tasas de inter\u00e9s hipotecarias, la demanda de los compradores ahora se ha estabilizado, y se espera que esto se traduzca en una ligera recuperaci\u00f3n en los vol\u00famenes de ventas residenciales en los pr\u00f3ximos meses&#8221;.<\/p>\n<p>Sin embargo, los datos de Rics se recopilaron antes del inesperado aumento de la inflaci\u00f3n del Reino Unido al 4 por ciento en diciembre, lo que llev\u00f3 a los operadores a reducir las expectativas de recortes de las tasas de inter\u00e9s del Banco de Inglaterra este a\u00f1o. <\/p>\n<p>El aumento de la inflaci\u00f3n \u201cpodr\u00eda significar que tengamos una pausa en el [mortgage rate] recortes, y existe la posibilidad de que algunos de los mejores acuerdos se cierren m\u00e1s temprano que tarde\u201d, dijo Sarah Coles, jefa de finanzas personales de la plataforma de inversi\u00f3n Hargreaves Lansdown. <\/p>\n<p>Gabriella Dickens, economista de la consultora Pantheon Macroeconomics, dijo que debido a que la medida de la ONS iba por detr\u00e1s de los datos de Nationwide -que inform\u00f3 una ca\u00edda anual m\u00e1xima del 5,3 por ciento en septiembre- &#8220;es poco probable que noviembre marque el punto m\u00e1s bajo en la medida oficial&#8221;. <\/p>\n<p>\u201cSeguimos esperando una ca\u00edda del 5 por ciento desde el m\u00e1ximo hasta el m\u00ednimo en la medida oficial de los precios de la vivienda, y el m\u00ednimo se materializar\u00e1 al final del primer trimestre. [2024],&#8221; ella dijo. <\/p>\n<p>El \u00edndice de precios de la vivienda de la ONS cubre los acuerdos finalizados en noviembre que podr\u00edan haberse acordado varios meses antes, mientras que Halifax y Nationwide informan sobre los precios de la vivienda de los acuerdos acordados ese mes. <\/p>\n<p>La agencia de estad\u00edsticas dijo que los precios de la vivienda cayeron en Inglaterra pero aumentaron en Escocia e Irlanda del Norte en el a\u00f1o transcurrido hasta noviembre.  De todos los tipos de inmuebles, las casas adosadas registraron la mayor ca\u00edda anual de precios: un 3,8 por ciento.<\/p>\n<figure class=\"n-content-image n-content-image--full\"><picture><source media=\"(min-width: 700px)\"  width=\"1889\" height=\"1349\"\/><source media=\"(max-width: 490px)\"  width=\"809\" height=\"1079\"\/><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1705551274_838_Los-precios-de-la-vivienda-en-el-Reino-Unido-caen.png\" alt=\"Gr\u00e1fico de l\u00edneas del cambio porcentual anual en el \u00edndice de precios de alquiler que muestra que los precios de alquiler en el Reino Unido han aumentado\" data-image-type=\"graphic\" width=\"1889\" height=\"1349\" loading=\"lazy\"\/><\/picture><\/figure>\n<p>En cifras separadas publicadas el mi\u00e9rcoles, la ONS dijo que los precios de alquiler en el Reino Unido aumentaron un 6,2 por ciento en los 12 meses hasta diciembre de 2023. La lectura se mantuvo sin cambios desde noviembre y fue el cambio porcentual anual m\u00e1s alto conjunto desde que comenz\u00f3 la recopilaci\u00f3n de datos en enero de 2016. <\/p>\n<p>Los expertos dijeron que la escasez de oferta estaba impulsando los precios de los alquileres, junto con las altas tasas de inter\u00e9s y una mayor demanda de arrendamiento a medida que las compras se hac\u00edan m\u00e1s dif\u00edciles. <\/p>\n<p>Tom Bill, jefe de investigaci\u00f3n residencial en el Reino Unido de la agencia inmobiliaria Knight Frank, dijo: &#8220;La baja oferta sigue causando problemas financieros a los inquilinos, ya que mantiene una fuerte presi\u00f3n al alza sobre los alquileres&#8221;.<\/p>\n<div class=\"n-content-layout\" data-layout-name=\"card\" data-layout-width=\"full-width\">\n<div class=\"n-content-layout__container\">\n<h3 class=\"n-content-heading-3\">Temporada de bonificaci\u00f3n: \u00bfte diriges a un pago o a un donut?<\/h3>\n<div class=\"n-content-layout__slot\">\n<figure class=\"n-content-image n-content-image--full\"><picture><source media=\"(min-width: 700px)\"  width=\"1839\" height=\"1226\"\/><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Los-precios-de-la-vivienda-en-el-Reino-Unido-caen.jpg\" alt=\"\" data-image-type=\"image\" width=\"1839\" height=\"1226\" loading=\"lazy\"\/><\/picture><figcaption class=\"n-content-picture__caption\"><span\/><span>\u00a9 Charlie Bibby\/FT<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<p>Por tercer a\u00f1o consecutivo, el Financial Times pide a los lectores que compartan de forma confidencial sus expectativas de bonificaci\u00f3n para 2024 y si tienen intenci\u00f3n de invertir, ahorrar o gastar el dinero.  Dinos <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/survey.ft.com\/jfe\/form\/SV_5BFhMWkTtE3nICW\" data-trackable=\"link\" target=\"_blank\">a trav\u00e9s de una breve encuesta<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/d4e9537f-a486-4b8a-bead-e51a4bc68921\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas Simplemente reg\u00edstrate en Precios de la vivienda en el Reino Unido myFT Digest:<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1140131,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[6951,11315,36,16,346,2019,3270,3118,158,5329,330],"class_list":["post-1140130","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-caen","tag-decada","tag-los","tag-mas","tag-precios","tag-rapido","tag-reino","tag-ritmo","tag-una","tag-unido","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1140130","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1140130"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1140130\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1140131"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1140130"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1140130"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1140130"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}