{"id":1134775,"date":"2024-01-14T20:51:35","date_gmt":"2024-01-14T20:51:35","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-gobierno-debe-recuperar-el-control-empezando-por-el-mercado-inmobiliario\/"},"modified":"2024-01-14T20:51:39","modified_gmt":"2024-01-14T20:51:39","slug":"el-gobierno-debe-recuperar-el-control-empezando-por-el-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-gobierno-debe-recuperar-el-control-empezando-por-el-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"El gobierno debe recuperar el control, empezando por el mercado inmobiliario."},"content":{"rendered":"\n<div id=\"\">\n<p class=\"artstyle__intro \" data-element-id=\"8b0a-a18e-315f-cb03-49ea-338c-fd65-ddb9\">Es hora de que los pol\u00edticos presenten una visi\u00f3n del futuro de los Pa\u00edses Bajos.  Eso ayudar\u00e1 a calmar la insatisfacci\u00f3n.\n  <\/p>\n<section class=\"artstyle__production artstyle__production--hide-author fu--hide-author artstyle__production--hide-time fu--hide-time artstyle__production--margin-bottom-s-s fu--margin-bottom-s-s artstyle__production--with-authors\" data-element-id=\"article-element-authors\"><span class=\"artstyle__production__authors\">Pieter Klok<\/span><time class=\"artstyle__production__datetime\" datetime=\"14 januari 2024\"><span class=\"artstyle__production__date\">14 de enero de 2024<\/span><span class=\"artstyle__production__time\">19:57<\/span><\/time><span class=\"artstyle__production-decoration\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"184\" height=\"11\" viewbox=\"0 0 184 11\" fill=\"none\"><mask id=\"path-1-inside-1\" fill=\"white\"><path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M86.9133 5.08154L81.8318 0L76.7745 5.05725H0V5.65725H76.7288L81.8318 10.7603L86.9133 5.67871L91.9949 10.7603L96.9948 5.76038L101.995 10.7603L107.098 5.65725H184V5.05725H107.052L101.995 0L96.9948 4.99988L91.9949 0L86.9133 5.08154Z\"\/><\/mask><path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M86.9133 5.08154L81.8318 0L76.7745 5.05725H0V5.65725H76.7288L81.8318 10.7603L86.9133 5.67871L91.9949 10.7603L96.9948 5.76038L101.995 10.7603L107.098 5.65725H184V5.05725H107.052L101.995 0L96.9948 4.99988L91.9949 0L86.9133 5.08154Z\" fill=\"white\"\/><path d=\"M81.8318 0L82.2122 -0.380432L81.8318 -0.760863L81.4514 -0.380432L81.8318 0ZM86.9133 5.08154L86.5329 5.46197L86.9133 5.84241L87.2938 5.46197L86.9133 5.08154ZM76.7745 5.05725V5.59526H76.9974L77.155 5.43768L76.7745 5.05725ZM0 5.05725V4.51924H-0.538012V5.05725H0ZM0 5.65725H-0.538012V6.19526H0V5.65725ZM76.7288 5.65725L77.1092 5.27682L76.9516 5.11924H76.7288V5.65725ZM81.8318 10.7603L81.4514 11.1407L81.8318 11.5211L82.2122 11.1407L81.8318 10.7603ZM86.9133 5.67871L87.2938 5.29828L86.9133 4.91785L86.5329 5.29828L86.9133 5.67871ZM91.9949 10.7603L91.6144 11.1407L91.9949 11.5211L92.3753 11.1407L91.9949 10.7603ZM96.9948 5.76038L97.3752 5.37995L96.9948 4.99951L96.6143 5.37995L96.9948 5.76038ZM101.995 10.7603L101.614 11.1407L101.995 11.5211L102.375 11.1407L101.995 10.7603ZM107.098 5.65725V5.11924H106.875L106.717 5.27682L107.098 5.65725ZM184 5.65725V6.19526H184.538V5.65725H184ZM184 5.05725H184.538V4.51924H184V5.05725ZM107.052 5.05725L106.671 5.43768L106.829 5.59526H107.052V5.05725ZM101.995 0L102.375 -0.380432L101.995 -0.760863L101.614 -0.380432L101.995 0ZM96.9948 4.99988L96.6143 5.38031L96.9948 5.76074L97.3752 5.38031L96.9948 4.99988ZM91.9949 0L92.3753 -0.380432L91.9949 -0.760863L91.6144 -0.380432L91.9949 0ZM81.4514 0.380432L86.5329 5.46197L87.2938 4.70111L82.2122 -0.380432L81.4514 0.380432ZM77.155 5.43768L82.2122 0.380432L81.4514 -0.380432L76.3941 4.67682L77.155 5.43768ZM76.7745 4.51924H0V5.59526H76.7745V4.51924ZM-0.538012 5.05725V5.65725H0.538012V5.05725H-0.538012ZM0 6.19526H76.7288V5.11924H0V6.19526ZM82.2122 10.3798L77.1092 5.27682L76.3484 6.03768L81.4514 11.1407L82.2122 10.3798ZM86.5329 5.29828L81.4514 10.3798L82.2122 11.1407L87.2938 6.05914L86.5329 5.29828ZM92.3753 10.3798L87.2938 5.29828L86.5329 6.05914L91.6144 11.1407L92.3753 10.3798ZM96.6143 5.37995L91.6144 10.3798L92.3753 11.1407L97.3752 6.14081L96.6143 5.37995ZM102.375 10.3798L97.3752 5.37995L96.6143 6.14081L101.614 11.1407L102.375 10.3798ZM106.717 5.27682L101.614 10.3798L102.375 11.1407L107.478 6.03768L106.717 5.27682ZM107.098 6.19526H184V5.11924H107.098V6.19526ZM184.538 5.65725V5.05725H183.462V5.65725H184.538ZM184 4.51924H107.052V5.59526H184V4.51924ZM101.614 0.380432L106.671 5.43768L107.432 4.67682L102.375 -0.380432L101.614 0.380432ZM97.3752 5.38031L102.375 0.380432L101.614 -0.380432L96.6143 4.61945L97.3752 5.38031ZM91.6144 0.380432L96.6143 5.38031L97.3752 4.61945L92.3753 -0.380432L91.6144 0.380432ZM87.2938 5.46197L92.3753 0.380432L91.6144 -0.380432L86.5329 4.70111L87.2938 5.46197Z\" fill=\"black\" mask=\"url(#path-1-inside-1)\"\/><\/svg><\/span><\/section>\n<p class=\"artstyle__paragraph artstyle__paragraph--drop-cap fu--drop-cap artstyle__paragraph--drop-cap-v fu--drop-cap-v\" data-element-id=\"cff1-8638-a39c-5ebf-a9e5-922c-8377-e0be\">\n      <b><br \/><\/b>Hoy se publicar\u00e1 el tan esperado informe del comit\u00e9 estatal sobre Desarrollo Demogr\u00e1fico 2050. La esperanza del padre espiritual del comit\u00e9, Paul Scheffer, es que obligue a los pol\u00edticos a pintar una imagen clara del futuro de los Pa\u00edses Bajos.  \u00bfCu\u00e1nto crecimiento demogr\u00e1fico es deseable?  \u00bfY cu\u00e1nta inmigraci\u00f3n?  \u00bfY cu\u00e1ntas casas e instalaciones se necesitan para alojar a todos los holandeses en 2050?  Actualmente no existe esa visi\u00f3n, lo que hace que los Pa\u00edses Bajos parezcan un juguete para los movimientos internacionales, lo que explica el descontento de una gran parte de la poblaci\u00f3n.<b><br \/><\/b>\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"ef46-b40d-a8c8-ea0e-21de-a40d-bfe0-af2f\">\n<p>      Para calmar esta insatisfacci\u00f3n, la pol\u00edtica holandesa debe transmitir que Holanda tiene su futuro en sus propias manos.  La derecha populista ve a la Uni\u00f3n Europea como el mayor obst\u00e1culo en este sentido, pero lo que molesta principalmente a los Pa\u00edses Bajos es la creencia sagrada en las fuerzas del mercado.  Desde los gabinetes morados de finales del siglo pasado, el libre mercado se convirti\u00f3 en el nuevo aceite de Haarlem, una medicina para cada dolencia.  Esto ha llevado a un gobierno m\u00e1s d\u00e9bil que ha sido condenado a un papel de apoyo en muchas \u00e1reas, que s\u00f3lo puede mirar de brazos cruzados c\u00f3mo los privados determinan el futuro de los Pa\u00edses Bajos.\n    <\/p>\n<div class=\"artstyle__container\" data-element-id=\"e92600a6-2bdf-4f04-a89a-ebb13288beec\">\n<div class=\"artstyle__container__body\">\n<p class=\"artstyle__container__text\" data-element-id=\"fc8a-c96b-6710-053a-3f81-d6e2-8bb2-56da\">\n<p>      La posici\u00f3n del peri\u00f3dico se expresa en el comentario Volkskrant.  Es el resultado de una discusi\u00f3n entre los comentaristas y el editor jefe.\n    <\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"e147-098e-519e-3564-8093-251a-b103-093b\">\n<p>      Si el gobierno quiere recuperar el control, no s\u00f3lo debe hacer planes, sino sobre todo reflexionar sobre su propio papel en la sociedad.  El libre mercado a menudo resulta incapaz de resolver problemas a largo plazo.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"6951-2d8a-e382-ed27-c464-ec42-6740-eb67\">\n<p>      Esto se vuelve m\u00e1s dolorosamente claro en la crisis del mercado inmobiliario, otra fuerza impulsora del descontento social.  El gobierno se ha retirado cada vez m\u00e1s en las \u00faltimas d\u00e9cadas.  Las asociaciones de vivienda, que fueron un importante aliado en crisis anteriores, se vieron perjudicadas.  Durante a\u00f1os se construyeron muy pocas casas, por lo que los Pa\u00edses Bajos se enfrentan ahora a una gran escasez, a un aumento constante de los precios de la vivienda y a una desigualdad cada vez mayor entre las familias. <i>tiene<\/i> y <i>no tienen<\/i>.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"9ce9-4b74-733f-409e-eac0-5379-0666-9df5\">\n<p>      El libre mercado est\u00e1 fallando aqu\u00ed.  Los inversores privados no se preguntan si todos los holandeses tienen un techo donde vivir, s\u00f3lo se fijan en sus ganancias.  Si los materiales de construcci\u00f3n son caros y los precios de la vivienda caen, pospondr\u00e1n las inversiones sin importar cu\u00e1n grande sea la escasez.  Un gobierno que se toma en serio el destino de sus ciudadanos vuelve a tomar en sus propias manos la vivienda p\u00fablica.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"98c7-2ac8-2767-71db-2a7a-8bf6-f22c-3de8\">\n<p>      Una gran ventaja de esto es que ya no tiene que preguntarse si los inversores privados ganan una cantidad desproporcionada con la construcci\u00f3n de viviendas.  Los municipios ya no tienen que preocuparse por cu\u00e1nto dinero deber\u00edan cobrar por el terreno para evitar que los promotores de proyectos obtengan ganancias lucrativas.  Si una empresa gana demasiado, eso no es un problema, porque el exceso de ganancias finalmente regresa a los hogares holandeses.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"16fc-60a2-3584-df70-0c49-5eb6-a562-ed7d\">\n<p>      La privatizaci\u00f3n y la liberalizaci\u00f3n del mercado energ\u00e9tico tambi\u00e9n han fracasado en gran medida, como qued\u00f3 claro una vez m\u00e1s cuando a finales de la semana pasada se anunci\u00f3 que Tennet recibir\u00e1 un pr\u00e9stamo de nada menos que 25 mil millones de euros.  La transici\u00f3n energ\u00e9tica requiere enormes inversiones en la red el\u00e9ctrica.  Parece imposible conseguir el dinero necesario en el mercado.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"fe3d-06aa-71d8-0e66-af30-1349-5db3-148c\">\n<p>      Las inversiones en energ\u00eda sostenible ahora dependen principalmente de los precios del mercado.  Cuando los precios de la electricidad son altos se invierte mucho, mientras que cuando los precios de las materias primas son altos, como ocurre ahora, se invierte menos.  Eso es indeseable.  Tambi\u00e9n en este caso el gobierno debe recuperar el control.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"f499-12d7-2d6b-e448-0a00-9b1b-03fe-6cfe\">\n<p>      Y esto tambi\u00e9n tiene la ventaja adicional de que no tiene que preguntarse constantemente si los privados no obtienen demasiados beneficios gracias a las subvenciones estatales.  Si los beneficios benefician al colectivo, es mucho m\u00e1s f\u00e1cil conseguir apoyo para la transici\u00f3n energ\u00e9tica, para cualquier transici\u00f3n en esencia.\n    <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.volkskrant.nl\/columns-opinie\/de-overheid-moet-de-regie-terugnemen-om-te-beginnen-op-de-woningmarkt~b1738f8d\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-23<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es hora de que los pol\u00edticos presenten una visi\u00f3n del futuro de los Pa\u00edses Bajos. 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