{"id":113356,"date":"2022-04-26T08:33:30","date_gmt":"2022-04-26T08:33:30","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-inversores-compraron-menos-viviendas-en-2021\/"},"modified":"2022-04-26T08:33:40","modified_gmt":"2022-04-26T08:33:40","slug":"los-inversores-compraron-menos-viviendas-en-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-inversores-compraron-menos-viviendas-en-2021\/","title":{"rendered":"Los inversores compraron menos viviendas en 2021"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>En 2021, por primera vez desde 2013, los inversores compraron menos viviendas que el a\u00f1o anterior.  que aparece de <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/www.kadaster.nl\/-\/investeerders-kochten-minder-koopstarters-meer?redirect=%2Fnieuws\" target=\"_blank\">una investigaci\u00f3n<\/a> que el Registro de la Propiedad public\u00f3 el martes.  Los principiantes compraron m\u00e1s casas en el mismo a\u00f1o.  En los diez a\u00f1os anteriores, el n\u00famero de viviendas que los inversores compraron por a\u00f1o aument\u00f3 a 88.000; en 2021, ese n\u00famero se redujo a 51.000. <\/p>\n<p>El Registro de la Propiedad atribuye en gran medida el cambio a ajustes en el impuesto de transmisiones patrimoniales, que entr\u00f3 en vigor el 1 de enero de 2021.  Para los inversionistas, el impuesto aument\u00f3 un 8 por ciento bajo las nuevas reglas.  Los compradores de viviendas menores de 35 a\u00f1os ya no ten\u00edan que pagar el impuesto del 2 por ciento del precio de compra de su casa.  Cuatro meses despu\u00e9s, se reintrodujo el 2 por ciento para viviendas de m\u00e1s de 400.000 euros.<\/p>\n<p>Poco despu\u00e9s de los cambios en el impuesto de transferencia, result\u00f3 que causaron un gran aumento en el n\u00famero de compradores menores de 35 a\u00f1os.  Las transacciones impulsaron a\u00fan m\u00e1s el precio de las viviendas ocupadas por sus propietarios.  Adem\u00e1s, la regla tambi\u00e9n se us\u00f3 de manera diferente a la prevista por el gobierno: no solo los principiantes, sino tambi\u00e9n muchos estudiantes transferidos menores de 35 a\u00f1os hicieron uso de la &#8216;exenci\u00f3n de puesta en marcha&#8217;. <\/p>\n<p><span class=\"lees-ook__content\"><\/p>\n<p>\t\tLea tambi\u00e9n: <strong>\u00bfAyuda tal prohibici\u00f3n de los inversores en el mercado de la vivienda?<\/strong><br \/>\n<\/span><\/p><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.nrc.nl\/nieuws\/2022\/04\/26\/investeerders-kochten-minder-woningen-in-2021-a4118535\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-33<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En 2021, por primera vez desde 2013, los inversores compraron menos viviendas que el a\u00f1o anterior. que aparece<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":113357,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[15659,829,36,1995,12074],"class_list":["post-113356","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-compraron","tag-inversores","tag-los","tag-menos","tag-viviendas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113356","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=113356"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113356\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/113357"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=113356"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=113356"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=113356"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}