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7 pa\u00edses europeos en la verificaci\u00f3n de precios de bienes ra\u00edces: solo el Reino Unido todav\u00eda est\u00e1 all\u00ed<\/p>\n
m\u00e1s caro que Alemania<\/p>\n
Nuremberg (ots) – Un an\u00e1lisis conjunto de los precios inmobiliarios en 7 europeos<\/p>\n
pa\u00edses de immowelt y meilleurs agent muestra:<\/p>\n
– Mayores precios de vivienda en propiedad: Reino Unido (3.638 euros por<\/p>\n
metros cuadrados) por delante de Alemania (3.304 euros) y Francia (3.021 euros)<\/p>\n
– Fuertes recargos de capital: Londres (15.149 euros) y Par\u00eds (10.191 euros)<\/p>\n
m\u00e1s de 3 veces m\u00e1s caro que el resto de sus pa\u00edses<\/p>\n
– Berl\u00edn con precio por metro cuadrado de 4.940 euros: capital alemana no es<\/p>\n
Comparaci\u00f3n con Londres y Par\u00eds<\/p>\n
– Asequibilidad: los hogares de 2 personas con un ingreso nacional promedio pueden estar en<\/p>\n
Solo 16 metros cuadrados en Londres, 23 metros cuadrados en Par\u00eds y 54 en Berl\u00edn<\/p>\n
metros cuadrados<\/p>\n
Los compradores de propiedades en el Reino Unido deben comparar la mayor<\/p>\n
Los pa\u00edses europeos pagan el precio m\u00e1s alto por la propiedad de la vivienda: los objetos son<\/p>\n
se ofrece all\u00ed por una media de 3.638 euros el metro cuadrado. En Alemania son<\/p>\n
3.304 euros, que es la segunda cifra m\u00e1s alta del estudio. Este es el<\/p>\n
El resultado de una evaluaci\u00f3n conjunta de los agentes immowelt y meilleurs<\/p>\n
los principales proveedores franceses de tasaciones inmobiliarias y como immowelt<\/p>\n
Parte del Grupo AVIV. Los precios de venta promedio se examinaron en<\/p>\n
7 pa\u00edses europeos y sus capitales en abril de 2022.<\/p>\n
Espa\u00f1a e Italia: Precios por debajo de los 2.000 euros el metro cuadrado<\/p>\n
Los ciudadanos de Espa\u00f1a e Italia necesitan, en promedio, significativamente menos dinero<\/p>\n
invierte para el salto a tu casa propia. Por 1.825 euros el metro cuadrado<\/p>\n
Pisos y casas anunciados en Espa\u00f1a. Es incluso m\u00e1s barato a 1.687 euros.<\/p>\n
en Italia.<\/p>\n
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M\u00e1s de 10.000 euros el metro cuadrado: Londres y Par\u00eds<\/p>\n
Una mirada a los precios de las propiedades en las principales ciudades revela que en el Reino Unido y<\/p>\n
Francia tiene una prima considerable en comparaci\u00f3n con el resto del pa\u00eds. En Londres<\/p>\n
Ser propietario de una vivienda cuesta una media de 15.149 euros el metro cuadrado: Eso es todo<\/p>\n
Cuatro veces lo que los compradores de bienes ra\u00edces fuera de la metr\u00f3poli en el T\u00e1mesis<\/p>\n
tiene que pagar. Par\u00eds tambi\u00e9n es un punto caliente de precios en Europa: 10.191 euros por<\/p>\n
se requieren metros cuadrados all\u00ed y por lo tanto tres veces lo que en el<\/p>\n
Se ofrece franc\u00e9s medio.<\/p>\n
En comparaci\u00f3n, los precios inmobiliarios en Berl\u00edn son francamente baratos:<\/p>\n
Los objetos se ofrecen all\u00ed por 4.940 EUR por metro cuadrado. la<\/p>\n
La metr\u00f3polis del Spree es, por tanto, unos 1.600 euros m\u00e1s cara que la media alemana – en<\/p>\n
En comparaci\u00f3n con Londres y Par\u00eds, solo un recargo moderado en el precio de la capital.<\/p>\n
La capital europea m\u00e1s barata en comparaci\u00f3n es Roma: 2.844 euros por<\/p>\n
Metros cuadrados.<\/p>\n
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Asequibilidad: las personas con ingresos promedio solo obtienen 1 habitaci\u00f3n en Londres y Par\u00eds<\/p>\n
con menos de 25 metros cuadrados.<\/p>\n
Para una mejor comparaci\u00f3n de los valores, tiene sentido observar el nivel de precios<\/p>\n
en relaci\u00f3n con la estructura salarial de los respectivos pa\u00edses. UN<\/p>\n
hogar brit\u00e1nico ejemplar de 2 personas con un ingreso en el pa\u00eds<\/p>\n
La mediana en Londres solo puede permitirse 16 metros cuadrados. En el resto del<\/p>\n
Isla es de al menos 69 metros cuadrados. Se cree que los bienes ra\u00edces<\/p>\n
Pagado en un per\u00edodo de 20 a\u00f1os y el presupuesto de un tercio<\/p>\n
de los ingresos de su hogar para pagar el pr\u00e9stamo. debajo de este<\/p>\n
En la premisa, incluso uno peque\u00f1o es suficiente para el hogar de ejemplo en Par\u00eds<\/p>\n
Apartamento de 1 habitaci\u00f3n con 23 metros cuadrados, pero en Francia en general ya<\/p>\n
por 79 metros cuadrados.<\/p>\n
Las cosas pintan mejor en Berl\u00edn: el ejemplar<\/p>\n
El hogar de 2 personas ya puede permitirse una propiedad con 54 metros cuadrados – eso<\/p>\n
corresponde aproximadamente al \u00e1rea de un apartamento de 2 habitaciones. En la media general alemana<\/p>\n
este hogar ya puede permitirse 80 metros cuadrados de espacio habitable.<\/p>\n
Los compradores de bienes ra\u00edces pueden vivir m\u00e1s espaciosamente en Italia y B\u00e9lgica: en Roma<\/p>\n
gama dos rentas media nacional para 69 metros cuadrados, en resto de la<\/p>\n
campestre de 116 metros cuadrados. En B\u00e9lgica, el nivel salarial est\u00e1 en el nivel europeo.<\/p>\n
Alto en comparaci\u00f3n: por lo tanto, un hogar de 2 personas con promedio<\/p>\n
Los ingresos en Bruselas permiten 89 metros cuadrados. En B\u00e9lgica en su conjunto hay<\/p>\n
espacioso 136 metros cuadrados – el valor m\u00e1s alto del an\u00e1lisis.<\/p>\n
Las tablas detalladas de resultados est\u00e1n disponibles para descargar aqu\u00ed. (https:\/\/contenido.<\/p>\n
cdn.immowelt.com\/iw_group\/Redaktion\/Press Releases\/2022\/2022_04_26_Tables_<\/p>\n
Precios UE.pdf)<\/p>\n
Se puede descargar una infograf\u00eda aqu\u00ed. (https:\/\/content.cdn.immowelt.<\/p>\n
com\/iw_group\/Redaktion\/Press Releases\/2022\/2022_04_26_Graphic_EU-Prices.pdf)<\/p>\n
Base de c\u00e1lculo:<\/p>\n
Precios y evoluci\u00f3n de precios en los pa\u00edses examinados:<\/p>\n
– Francia, Alemania, B\u00e9lgica y sus capitales: precios y<\/p>\n
\u00cdndice de precios inmobiliarios meilleurs agentes el 1 de abril de 2022.<\/p>\n
– Espa\u00f1a, Italia, Portugal y sus capitales: precios y<\/p>\n
\u00cdndice de precios inmobiliarios Idalista a 1 de abril de 2022.<\/p>\n
– Reino Unido: precios de Zoopla a 1 de septiembre de 2021.<\/p>\n
– Londres: precios de Zoopla el 1 de enero de 2022.<\/p>\n
Ingreso medio por pa\u00eds: Institut national de la statistique et des tudes<\/p>\n
conomiques (INSEE), Par\u00eds 2019: Renta disponible de un hogar de<\/p>\n
dos adultos empleados. El poder adquisitivo de los bienes inmuebles ser\u00e1<\/p>\n
basado en el precio promedio por metro cuadrado y la solvencia de un<\/p>\n
Vivienda calculada con dos personas. Adultos con ingresos medios en el<\/p>\n
pa\u00edses encuestados (INSEE). La solvencia es igual a uno<\/p>\n
Pr\u00e9stamos para bienes inmuebles a m\u00e1s de 20 a\u00f1os a una tasa de inter\u00e9s promedio<\/p>\n
para este plazo (BCE) y una tasa de reembolso del 33 por ciento de la disponible<\/p>\n
ingreso.<\/p>\n
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Contacto de prensa:<\/p>\n
immowelt GmbH<\/p>\n
Parque del noreste 3-5<\/p>\n
90411 N\u00faremberg<\/p>\n
B\u00e1rbara Schmidt<\/p>\n
+49 (0)911\/520 25-808<\/p>\n
mailto:presse@immowelt.de<\/p>\n