{"id":1130880,"date":"2024-01-12T04:27:18","date_gmt":"2024-01-12T04:27:18","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/la-agitacion-en-una-constructora-surcoreana-reaviva-el-miedo-al-riesgo-tras-la-crisis-crediticia-de-legoland\/"},"modified":"2024-01-12T04:27:22","modified_gmt":"2024-01-12T04:27:22","slug":"la-agitacion-en-una-constructora-surcoreana-reaviva-el-miedo-al-riesgo-tras-la-crisis-crediticia-de-legoland","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/la-agitacion-en-una-constructora-surcoreana-reaviva-el-miedo-al-riesgo-tras-la-crisis-crediticia-de-legoland\/","title":{"rendered":"La agitaci\u00f3n en una constructora surcoreana reaviva el miedo al riesgo tras la crisis crediticia de Legoland"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=a4e7119c-8b03-45e0-8f9b-cfb19059e8ff\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Los acreedores de un constructor surcoreano cuyos problemas de deuda provocaron temor sobre el riesgo financiero en el sector inmobiliario comenzar\u00e1n un proceso de reestructuraci\u00f3n, mientras la cuarta econom\u00eda m\u00e1s grande de Asia lucha con altas tasas de inter\u00e9s y una desaceleraci\u00f3n del mercado inmobiliario.<\/p>\n<p>Taeyoung Engineering &#038; Construction, una constructora mediana con problemas de liquidez, solicit\u00f3 el mes pasado una reestructuraci\u00f3n de deuda ante el Banco de Desarrollo de Corea, de propiedad estatal, su mayor acreedor.  La fecha l\u00edmite para la propuesta de reestructuraci\u00f3n es el 11 de abril. <\/p>\n<p>La angustia del constructor recuerda una crisis de liquidez en 2022 provocada por el incumplimiento de un promotor del parque tem\u00e1tico Legoland que elev\u00f3 algunos costos de endeudamiento corporativo al nivel m\u00e1s alto en m\u00e1s de una d\u00e9cada.<\/p>\n<p>Las autoridades coreanas se comprometieron la semana pasada a intensificar el apoyo al mercado crediticio ampliando, si fuera necesario, un plan de estabilizaci\u00f3n del mercado de 66 mil millones de d\u00f3lares que se introdujo despu\u00e9s del impago del desarrollador de Legoland.  Las acciones de Taeyoung cayeron un 15 por ciento el viernes por la ma\u00f1ana.<\/p>\n<p>Min Ji-hee, analista de cr\u00e9dito de Mirae Asset Global Investments, dijo que una respuesta oportuna del gobierno hab\u00eda ayudado a aliviar las preocupaciones del mercado, aunque podr\u00eda haber un aumento a corto plazo en los diferenciales de cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>&#8220;La posibilidad de m\u00e1s rabietas en el mercado es baja ya que el gobierno est\u00e1 respondiendo activamente con renovaciones de deuda y apoyo financiero para prevenir cualquier riesgo sist\u00e9mico&#8221;, dijo.  <\/p>\n<div class=\"n-content-layout\">\n<figure class=\"n-content-picture n-content-layout__container\"><a rel=\"nofollow\" href=\"#16339661\"><picture data-asset-type=\"flourish\" data-flourish-id=\"16339661\" data-flourish-type=\"visualisation\">\n<div id=\"16339661\" class=\"flourish-disclaimer o-message o-message--alert o-message--neutral\" data-o-component=\"o-message\">\n<div class=\"o-message__container\">\n<div class=\"o-message__content\">\n<p class=\"o-message__content-main\">Est\u00e1s viendo una instant\u00e1nea de un gr\u00e1fico interactivo.  Lo m\u00e1s probable es que esto se deba a que no est\u00e1 conectado o que JavaScript est\u00e1 deshabilitado en su navegador.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/picture><\/a><\/figure>\n<\/div>\n<p>Los analistas advierten que la crisis de liquidez de Taeyoung a\u00fan puede extenderse a otros constructores m\u00e1s peque\u00f1os, ejerciendo presi\u00f3n sobre las compa\u00f1\u00edas financieras no bancarias fuertemente expuestas a pr\u00e9stamos relacionados con la propiedad a medida que las tasas de inter\u00e9s m\u00e1s altas y la ca\u00edda del sector inmobiliario pasan factura al sector de la construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>&#8220;Las empresas de valores y las cajas de ahorros podr\u00edan ser m\u00e1s vulnerables debido a su mayor exposici\u00f3n a la financiaci\u00f3n de proyectos inmobiliarios, incluidos los pr\u00e9stamos puente, ya que la mayor\u00eda s\u00f3lo se han concedido en lugar de recuperarse&#8221;, dijo Rena Kwok, analista de cr\u00e9dito de Bloomberg Intelligence.<\/p>\n<p>Las deudas de Taeyoung totalizan 4,58 billones de wones (3.600 millones de d\u00f3lares), incluidos los pr\u00e9stamos para financiar proyectos, pero esto representa menos del uno por ciento de los activos totales en poder de las instituciones financieras locales, seg\u00fan los reguladores financieros. <\/p>\n<p>&#8220;A pesar de las elevadas tasas de inter\u00e9s, los mercados financieros se han mantenido resistentes, lo que refleja el apoyo a la liquidez y la desregulaci\u00f3n del mercado inmobiliario&#8221;, dijeron los analistas de Goldman Sachs. <\/p>\n<p>Los pr\u00e9stamos morosos para la financiaci\u00f3n de proyectos en junio de 2023 ascend\u00edan a menos de 3 billones de wones: s\u00f3lo el 2,2 por ciento del total de pr\u00e9stamos para la financiaci\u00f3n de proyectos o el 0,1 por ciento del producto interno bruto del pa\u00eds, seg\u00fan Goldman Sachs.<\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story\">\n<p class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image js-teaser\" data-id=\"ba91bee9-b0d1-47cd-9821-81185cacd195\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"padding-bottom:56.2071%\"><img decoding=\"async\" class=\"o-teaser__image\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/La-agitacion-en-una-constructora-surcoreana-reaviva-el-miedo-al.net.jpeg\" alt=\"Una imagen de Legoland en Corea del Sur.\"\/><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>El mercado inmobiliario de Corea del Sur ha estado en ca\u00edda desde mediados de 2022, afectado por las tasas de inter\u00e9s en su nivel m\u00e1s alto desde finales de 2008. El mi\u00e9rcoles, el presidente del pa\u00eds, Yoon Suk Yeol, prometi\u00f3 reducir los impuestos a la propiedad y flexibilizar la regulaci\u00f3n para impulsar el sector.<\/p>\n<p>Heakyu Chang, director senior de Fitch Ratings, dijo que los riesgos de contagio para el sector financiero del pa\u00eds eran bajos, se\u00f1alando sus bancos bien capitalizados y las crecientes expectativas de recortes de las tasas de inter\u00e9s este a\u00f1o.<\/p>\n<p>El Banco de Corea mantuvo su tasa de inter\u00e9s de referencia sin cambios en 3,5 por ciento el jueves, y los miembros de la junta de pol\u00edtica monetaria del banco central evaluaron un\u00e1nimemente que las tasas han alcanzado su punto m\u00e1ximo. <\/p>\n<p>&#8220;El mercado entr\u00f3 en p\u00e1nico en 2022, ya que hab\u00eda muchas incertidumbres sobre hasta qu\u00e9 punto subir\u00edan las tasas de inter\u00e9s&#8221;, dijo Chang.  &#8220;La situaci\u00f3n es diferente ahora, y es probable que las tasas de inter\u00e9s se reduzcan dos veces este a\u00f1o&#8221;.    <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/a4e7119c-8b03-45e0-8f9b-cfb19059e8ff\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1130881,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[22512,30144,54921,732,99213,1137,23716,4578,33624,720,158],"class_list":["post-1130880","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-agitacion","tag-constructora","tag-crediticia","tag-crisis","tag-legoland","tag-miedo","tag-reaviva","tag-riesgo","tag-surcoreana","tag-tras","tag-una"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1130880","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1130880"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1130880\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1130881"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1130880"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1130880"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1130880"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}