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Al iniciar sus estudios, muchos estudiantes se enfrentan al reto de mudarse sin su familia por primera vez. Los apartamentos compartidos y los peque\u00f1os apartamentos para estudiantes son especialmente populares. Dado que los precios de alquiler han aumentado significativamente, incluso para espacios habitables limitados, algunos estudiantes pueden preguntarse si comprar su propia propiedad podr\u00eda ser una mejor opci\u00f3n.<\/p>\n
En primer lugar hay que decir, explica aubi-plus.de, que comprar un apartamento para estudiantes s\u00f3lo tiene sentido si los padres, y no los propios estudiantes, pueden hacerse cargo de la financiaci\u00f3n. Si esto es posible, la inversi\u00f3n puede ser para ambos. los futuros propietarios, es decir, que sean gratificantes para los padres y sus hijos durante sus estudios y m\u00e1s all\u00e1. <\/p>\n
En este contexto, el alquiler mensual pagado a los padres se puede utilizar para reembolsar el pr\u00e9stamo o, seg\u00fan aubi-plus.de, se puede llegar a un acuerdo para que el ni\u00f1o viva por el momento en el apartamento sin pagar alquiler. En cualquier caso, las obligaciones mensuales son una inversi\u00f3n de capital atractiva en lugar de pagos de alquiler a un extra\u00f1o. <\/p>\n
Una vez finalizados los estudios, el apartamento se puede alquilar a futuras generaciones de estudiantes y ofrece a los propietarios, es decir, a los padres, una agradable fuente adicional de ingresos para el futuro.\n<\/p>\n
En Alemania, la necesidad de un espacio habitable para los estudiantes es mayor que nunca. En comparaci\u00f3n con 2008, seg\u00fan WirtschaftsWoche, ahora hay alrededor de un 40 por ciento m\u00e1s de estudiantes, lo que, por supuesto, conduce a una mayor demanda de viviendas asequibles para los j\u00f3venes. Adem\u00e1s de las residencias de estudiantes financiadas por el Estado, en los \u00faltimos a\u00f1os tambi\u00e9n se han establecido en el mercado de viviendas para estudiantes empresas de alojamiento privadas. <\/p>\n
Algunos de estos proveedores ofrecen apartamentos de un dormitorio completamente amueblados con ba\u00f1o privado y una peque\u00f1a cocina. El Tagesspiegel explica en un art\u00edculo que estos modelos resultan especialmente atractivos en lugares donde el espacio habitable es escaso. Seg\u00fan el art\u00edculo, Gran Breta\u00f1a es actualmente el mercado de alojamiento para estudiantes m\u00e1s grande del mundo, por lo que no sorprende que la mayor\u00eda de los inversores activos en este mercado tengan su sede all\u00ed, como informa tagesspiegel.de.\n<\/p>\n
Una ventaja especial de las residencias de estudiantes privadas, como las describe WirtschaftsWoche, es la administraci\u00f3n central a cargo de la respectiva empresa operadora. Este se encarga de todos los asuntos in situ, como el alquiler y el mantenimiento de las propiedades. Esto significa que los propietarios reales de los pisos de estudiantes apenas tienen que tomar medidas por s\u00ed mismos. Seg\u00fan WirtschaftsWoche, los costes mensuales que los propietarios deben pagar a la empresa operadora ascienden, por ejemplo, a 25 euros al mes en la Gesellschaft f\u00fcr Beteiligungen und Immobilienentwicklung (GBI). <\/p>\n
Botho von H\u00fclsen, de exporo.de, destac\u00f3 a WirtschaftsWoche que antes de comprar un apartamento para estudiantes de este tipo es importante informarse sobre los alquileres de apartamentos de una habitaci\u00f3n en el lugar correspondiente. De ellos depende en gran medida el precio del alquiler de una habitaci\u00f3n amueblada en una residencia de estudiantes privada. Si el n\u00famero de alternativas posibles es elevado, naturalmente tambi\u00e9n disminuir\u00e1 la demanda de plazas en dormitorios privados.\n<\/p>\n
Equipo editorial finanzen.net\n<\/p>\n<\/div>\n