{"id":1129586,"date":"2024-01-11T09:34:34","date_gmt":"2024-01-11T09:34:34","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/las-sobrepujas-han-vuelto-a-ser-normales-en-un-mercado-inmobiliario-muy-ajustado\/"},"modified":"2024-01-11T09:34:39","modified_gmt":"2024-01-11T09:34:39","slug":"las-sobrepujas-han-vuelto-a-ser-normales-en-un-mercado-inmobiliario-muy-ajustado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/las-sobrepujas-han-vuelto-a-ser-normales-en-un-mercado-inmobiliario-muy-ajustado\/","title":{"rendered":"Las sobrepujas han vuelto a ser &#8220;normales&#8221; en un mercado inmobiliario muy ajustado"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"\"><!--[--><\/p>\n<hr class=\"app-divider\" aria-hidden=\"true\"\/>\n<header class=\"article-meta article-meta--top\">\n<p><!--[--><span class=\"article-meta__static-info\"><!----> 11 jan 2024 om 09:59 <!----><\/span><span class=\"article-meta__static-info\"><!----> Update: 2 minuten geleden <!----><\/span><!--]--><\/p>\n<\/header>\n<p>M\u00e1s de la mitad de las viviendas cambiaron de propietario el \u00faltimo trimestre por un precio superior al solicitado.  Eso es m\u00e1s que el 46 por ciento del trimestre anterior.  Las cifras de la asociaci\u00f3n de agentes inmobiliarios NVM tambi\u00e9n muestran que el mercado inmobiliario est\u00e1 cada vez m\u00e1s ajustado.<\/p>\n<article class=\"embed-block\">\n<section class=\"web-embed body-style body-style--s1 embed-block__content\"\/><\/article>\n<aside aria-hidden=\"true\" class=\"banner banner--wsc-r1 banner--hide-double-column\"\/>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Por ejemplo, los compradores del \u00faltimo trimestre pudieron elegir entre un promedio de s\u00f3lo 2,1 casas, mientras que el trimestre anterior hab\u00eda 2,6 opciones.  Para ser claros, para tener un mercado inmobiliario equilibrado, los compradores deber\u00edan poder elegir entre cinco y diez viviendas.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Por lo tanto, la asociaci\u00f3n considera que la tensi\u00f3n en el mercado inmobiliario est\u00e1 aumentando.  Por ejemplo, a finales de diciembre hab\u00eda un 11 por ciento menos de casas en venta que el trimestre anterior.  En comparaci\u00f3n con hace un a\u00f1o, hubo incluso un 26 por ciento menos.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Al mismo tiempo, los precios est\u00e1n subiendo.  Por ejemplo, los compradores de viviendas pagaron en promedio m\u00e1s de un 3 por ciento m\u00e1s el \u00faltimo trimestre que el trimestre anterior e incluso m\u00e1s de un 5 por ciento m\u00e1s que el a\u00f1o anterior.  El \u00faltimo trimestre, los compradores pagaron 434.000 euros por una casa media.<\/p>\n<\/div>\n<header class=\"header-block branded branded--nu\" data-slug=\"huizenprijzen-per-regio\"><!----><\/header>\n<p><span><!---->  Desafortunadamente, este contenido no se puede mostrar. <!----><\/span><span><!---->  No tenemos permiso para las cookies necesarias.  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Los tipos de inter\u00e9s hipotecarios hab\u00edan aumentado considerablemente en unos pocos meses, lo que significaba que los compradores pod\u00edan pedir prestado menos y, por tanto, ofrecer menos.<\/p>\n<\/div>\n<aside aria-hidden=\"true\" class=\"banner banner--a2 banner--hide-double-column\"\/>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>El mercado se enfri\u00f3 un poco y los precios de la vivienda cayeron m\u00e1s de un 5 por ciento.  Pero esto lleg\u00f3 a su fin el a\u00f1o pasado y los precios ya llevan tres trimestres consecutivos subiendo.  Los compradores tambi\u00e9n tienen cada vez menos opciones y cada vez ofrecen m\u00e1s que el precio solicitado.  El \u00faltimo trimestre, el 53 por ciento de las casas se vendieron por encima del precio de venta.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>La diferencia es especialmente grande en las casas adosadas.  All\u00ed el precio real es en promedio un 2,9 por ciento m\u00e1s alto que el precio de venta.  Tambi\u00e9n para otro tipo de viviendas, el precio de compra suele ser superior a lo que pide el propietario por ella.  La excepci\u00f3n son las viviendas unifamiliares.  Los compradores pagan en promedio un 1,6 por ciento menos que el precio solicitado.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>En los \u00faltimos tres meses del a\u00f1o pasado se vendieron 36.500 viviendas.  Esto es un 12 por ciento m\u00e1s que el a\u00f1o anterior.  En promedio, una casa estuvo en venta durante treinta d\u00edas.  Esto es dos d\u00edas menos que el trimestre anterior.<\/p>\n<\/div>\n<header class=\"header-block branded branded--nu\" data-slug=\"huizenprijzen-in-de-afgelopen-jaren\"><!----><\/header>\n<p><span><!---->  Desafortunadamente, este contenido no se puede mostrar. <!----><\/span><span><!---->  No tenemos permiso para las cookies necesarias.  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Se trata de un aumento del 17 por ciento en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior y es incluso la cifra m\u00e1s grande en casi ocho a\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Un total de 6.100 viviendas nuevas adquirieron propietario el pasado trimestre.  Esto es un 8 por ciento m\u00e1s que hace un trimestre e incluso m\u00e1s del doble que hace dos a\u00f1os.  Por tanto, el NVM ve una recuperaci\u00f3n en el mercado de la nueva construcci\u00f3n, aunque seg\u00fan la asociaci\u00f3n de agentes inmobiliarios se mantiene en un nivel bajo.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"followtag\"><!--[--><\/p>\n<header class=\"header-block branded branded--nu\" data-slug=\"volg-de-woningmarkt\"><!----><\/header>\n<p><span><!----> Krijg een melding bij nieuwe verhalen <!----><\/span><button class=\"app-button app-button--inversed\" data-action=\"link-click\" data-category=\"article\" data-label=\"hyperlink_undefined\" disabled=\"disabled\" is-partner=\"false\" gtm-label=\"_blijf-met-meldingen-op-de-hoogte\" gtm-action=\"\" show-read-state=\"false\"><!--[--><i class=\"icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"15\" height=\"15\" viewbox=\"0 0 24 24\" aria-labelledby=\"\" alt=\"\" role=\"img\" style=\"width: 15px; height: 15px;\"><title lang=\"nl\"\/><g><!--[--><path d=\"M13.713 1.713a1.713 1.713 0 1 0-3.426 0v8.574H1.713a1.713 1.713 0 1 0 0 3.426h8.574v8.574a1.713 1.713 0 1 0 3.426 0v-8.574h8.574a1.713 1.713 0 1 0 0-3.426h-8.574z\" clip-rule=\"evenodd\" fill=\"currentColor\" fill-rule=\"evenodd\"\/><!--]--><\/g><\/svg><\/i><span class=\"btn-title\">Mantente informado con notificaciones<\/span><!--]--><\/button><!--]--><\/div>\n<p><!--]--><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.nu.nl\/economie\/6297431\/overbieden-is-weer-normaal-geworden-op-de-zeer-krappe-woningmarkt.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-19<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>11 jan 2024 om 09:59 Update: 2 minuten geleden M\u00e1s de la mitad de las viviendas cambiaron de<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1129587,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[13168,263,12916,246,2652,67018,1390,17519,1067,224979,8410],"class_list":["post-1129586","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-ajustado","tag-han","tag-inmobiliario","tag-las","tag-mercado","tag-mercado-inmobiliario","tag-muy","tag-normales","tag-ser","tag-sobrepujas","tag-vuelto"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1129586","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1129586"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1129586\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1129587"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1129586"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1129586"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1129586"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}