Cr\u00e9dito: Alamy<\/span><\/figcaption><\/figure>\nLos precios de la vivienda alcanzaron niveles r\u00e9cord despu\u00e9s de la pandemia, pero el aumento vertiginoso de las tasas hipotecarias y la crisis del costo de vida han paralizado las ventas y han hecho caer los precios.<\/p>\n
El precio medio de la vivienda fue de \u00a3287.782 en octubre, seg\u00fan datos del gobierno, frente a \u00a3291.193 en octubre de 2022.<\/p>\n
Pero con las tasas hipotecarias comenzando a bajar, ahora puede ser un buen momento para conseguir una ganga si est\u00e1 buscando ascender en la escala inmobiliaria.<\/p>\n
Todos queremos comprar una casa impresionante, pero puede haber algunas formas de ahorrar dinero por adelantado si est\u00e1 dispuesto a hacer un poco de bricolaje sencillo en el futuro.<\/p>\n
Una casa sucia: ahorro de \u00a38.000<\/h2>\n
Comprar una casa que necesita una buena limpieza o una mano de pintura podr\u00eda ahorrarle miles de libras en el proceso de compra, pero no le llevar\u00e1 mucho tiempo conseguir que luzca genial.<\/p>\n
Seg\u00fan el experto en propiedades Colby Short, director ejecutivo de Get Agent, comprar una casa que obviamente est\u00e1 sucia es un buen lugar para regatear el precio, lo que le permitir\u00e1 ahorrar alrededor de \u00a3 8,000.<\/p>\n
Dijo: “Se estima que una buena limpieza profunda puede a\u00f1adir hasta \u00a38.000 al valor de una casa. <\/p>\n
“Una limpieza profunda profesional le costar\u00e1 alrededor de \u00a3 1,000 en promedio, pero se puede lograr por incluso menos comprando los materiales de limpieza usted mismo y arremang\u00e1ndose”. <\/p>\n
Pintura descascarada y alfombras sucias: ahorro de 9.000 \u00a3<\/h2>\n
Y una casa que necesita una buena limpieza tambi\u00e9n puede necesitar una modernizaci\u00f3n o algunas mejoras. <\/p>\n
Pero esto no tiene por qu\u00e9 costarle un ojo de la cara: podr\u00eda ser tan simple como pintar las paredes o limpiar las alfombras.<\/p>\n
“Se estima que una casa reci\u00e9n redecorada costar\u00e1 casi \u00a39.000 m\u00e1s cuando llegue al mercado, por lo que podr\u00eda ahorrarse esto optando por una que necesite una renovaci\u00f3n”, dijo Short.<\/p>\n
“Si la casa que desea necesita una mano de pintura, puede optar por un profesional por un coste medio de unas 3.000 libras esterlinas, pero puede quedarse solo por menos”.<\/p>\n
Puede comprar un bote de 10 litros de pintura blanca para paredes de B&Q por \u00a3 22, que deber\u00eda cubrir dos capas en cuatro paredes y un techo, o una habitaci\u00f3n entera.<\/p>\n
Mala calificaci\u00f3n EPC: ahorro de \u00a3 3000<\/h2>\n
Una casa energ\u00e9ticamente eficiente puede ahorrarle mucho dinero a largo plazo.<\/p>\n
Pero si bien comprar un lugar con una calificaci\u00f3n EPC deficiente puede ser una se\u00f1al de alerta, siempre puede actualizarlo usted mismo m\u00e1s adelante mientras ahorra en el precio de su casa.<\/p>\n
Short dijo que mejorar una casa de una calificaci\u00f3n EPC de D a C cuesta alrededor de \u00a36,000 para una casa t\u00edpica, pero agrega \u00a39,000 o m\u00e1s al valor de la propiedad.<\/p>\n
La investigaci\u00f3n realizada por el sitio inmobiliario Habito encontr\u00f3 que mejorar una casa con terraza media podr\u00eda costar alrededor de \u00a3 6,400, mientras que un apartamento de una habitaci\u00f3n cuesta alrededor de \u00a3 3,600.<\/p>\n
Si compra un lugar al que le vendr\u00edan bien algunas actualizaciones de EPC, podr\u00eda ganar alrededor de \u00a3 3,000 con el valor de su casa.<\/p>\n
“Por supuesto, tambi\u00e9n se beneficiar\u00e1 de un menor consumo de energ\u00eda mientras viva en la propiedad, por lo que es una inversi\u00f3n que vale la pena hacer si es posible”, a\u00f1adi\u00f3 Short.<\/p>\n
Algunas mejoras econ\u00f3micas que puede realizar para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica de una casa incluyen aislar el techo y las paredes y reemplazar las bombillas por l\u00e1mparas LED. <\/p>\n
Sin almacenamiento al aire libre: ahorro de \u00a35000<\/h2>\n
Una propiedad sin cobertizo en el jard\u00edn o espacio para almacenamiento al aire libre puede desanimar a algunos compradores, pero tambi\u00e9n deja espacio para el regateo, seg\u00fan Short.<\/p>\n
“Se cree que simplemente agregar almacenamiento al aire libre, como un cobertizo de jard\u00edn de calidad, aumenta el valor de una casa en alrededor de \u00a37,200”, explic\u00f3.<\/p>\n
“Con un coste de alrededor de \u00a32.500 por un cobertizo de alta calidad, eso supone un ahorro de casi \u00a35.000”.<\/p>\n
Para ahorrar a\u00fan m\u00e1s, considere comprar un cobertizo de segunda mano, o puede conseguir una buena oferta en una tienda para el hogar como B&M Bargains por menos de \u00a3400.<\/p>\n
Un jard\u00edn desordenado: hasta \u00a35000 de ahorro<\/h2>\n
Short a\u00f1adi\u00f3 que un espacio exterior atractivo es una caracter\u00edstica muy importante para muchos compradores, especialmente desde la pandemia.<\/p>\n
Un jard\u00edn desordenado o que no ha sido ajardinado puede parecer poco atractivo cuando lo est\u00e1s viendo, pero conc\u00e9ntrate en el potencial en lugar de en lo que parece en este momento.<\/p>\n
El paisajismo de su jard\u00edn en el futuro podr\u00eda agregar \u00a3 5,000 al valor de su casa en el futuro.<\/p>\n
Conseguir un jard\u00edn dise\u00f1ado profesionalmente reducir\u00e1 esos ahorros, pero hacerlo usted mismo no tiene por qu\u00e9 costar mucho.<\/p>\n
“Para el comprador primerizo m\u00e1s ambicioso y con dedos verdes, un jard\u00edn bien cuidado puede a\u00f1adir m\u00e1s de \u00a35.000 en valor m\u00e1s adelante”, afirm\u00f3 Short.<\/p>\n
Puede comprar bolsas de piedras o losas en el centro de jardiner\u00eda por alrededor de \u00a3 10 cada una, que pueden usarse para ajardinar \u00e1reas de su jard\u00edn.<\/p>\n
Agregar una cama elevada cuesta entre \u00a3 200 y \u00a3 300 para hacerlo usted mismo, seg\u00fan el sitio web Checkatrade.<\/p>\n<\/div>\n
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