{"id":1121502,"date":"2024-01-05T16:23:55","date_gmt":"2024-01-05T16:23:55","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-administrador-de-signa-busca-350-millones-de-euros-para-evitar-la-liquidacion-de-activos\/"},"modified":"2024-01-05T16:23:55","modified_gmt":"2024-01-05T16:23:55","slug":"el-administrador-de-signa-busca-350-millones-de-euros-para-evitar-la-liquidacion-de-activos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-administrador-de-signa-busca-350-millones-de-euros-para-evitar-la-liquidacion-de-activos\/","title":{"rendered":"El administrador de Signa busca 350 millones de euros para evitar la liquidaci\u00f3n de activos"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=9b61316a-8998-49f5-bec3-08957afa852d\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Los administradores del colapsado imperio inmobiliario europeo de Ren\u00e9 Benko est\u00e1n pidiendo 350 millones de euros a los inversores para evitar una dolorosa liquidaci\u00f3n de activos en las pr\u00f3ximas semanas.<\/p>\n<p>Signa Prime y Signa Development, las dos sociedades holding que poseen la mayor parte de los activos inmobiliarios del Grupo Signa, escribieron a los accionistas pocos d\u00edas antes de Navidad inst\u00e1ndolos a aportar capital fresco, seg\u00fan una copia de la carta a la que tuvo acceso el Financial Times.<\/p>\n<p>Erhard Grossnigg, el administrador de las empresas, dijo que se necesitaban cientos de millones de euros &#8220;r\u00e1pidamente&#8221; para sacar adelante a las empresas hasta abril y evitar amortizaciones.<\/p>\n<p>Signa confirm\u00f3 la cifra pero se neg\u00f3 a hacer m\u00e1s comentarios sobre el contenido de la carta.  Un portavoz de Grossnigg declin\u00f3 hacer comentarios.<\/p>\n<p>Sin el dinero, las dos empresas no tendr\u00e1n m\u00e1s opci\u00f3n que intentar vender sus activos en un mercado inmobiliario comercial que ya est\u00e1 en problemas. <\/p>\n<p>Ambos se declararon en quiebra el 28 de diciembre, con deudas de 5.600 millones de euros. <\/p>\n<p>Su empresa matriz, Signa Holding, fue la primera pieza de domin\u00f3 que cay\u00f3 en el extenso imperio inmobiliario de Benko (una red de m\u00e1s de 1.000 empresas, fundaciones y fideicomisos diferentes) cuando entr\u00f3 en insolvencia en noviembre.  Debe otros 5.000 millones de euros.  Se desconocen las deudas totales del Grupo Signa, pero los analistas estiman que superan los 15.000 millones de euros. <\/p>\n<p>Las necesidades de Signa Prime son m\u00e1s urgentes a corto plazo: el grupo necesitar\u00e1 300 millones de euros, seg\u00fan la carta.  La empresa posee algunos de los activos m\u00e1s preciados de Benko, que incluyen la Elbtower a medio terminar en Hamburgo, el tercer rascacielos m\u00e1s grande de Alemania, as\u00ed como grandes almacenes de lujo en las ciudades m\u00e1s grandes del pa\u00eds y algunos de los inmuebles m\u00e1s valiosos de Viena. <\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story\">\n<p class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image js-teaser\" data-id=\"31884c4d-2da7-4b43-917e-3180e9eafa3d\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"padding-bottom:56.2500%\"><img decoding=\"async\" class=\"o-teaser__image\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/El-administrador-de-Signa-busca-350-millones-de-euros-para.net.jpeg\" alt=\"Montaje de los grandes almacenes KaDeWe de Signa Holding, Ren\u00e9 Benko y el edificio Chrysler de Nueva York.\"\/><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>El Financial Times inform\u00f3 el mes pasado que Signa Prime ya hab\u00eda obtenido un fuerte descuento en su propiedad m\u00e1s preciada, mientras luchaba por mantenerse a flote el a\u00f1o pasado. <\/p>\n<p>La empresa vendi\u00f3 la mitad del edificio KaDeWe en Berl\u00edn, los grandes almacenes m\u00e1s famosos de la ciudad, al Grupo Central de Tailandia, que ya posee la mitad de la empresa operativa KaDeWe.<\/p>\n<p>Signa Prime valor\u00f3 el edificio en m\u00e1s de 1.500 millones de euros.  Tiene una hipoteca de 500 millones de euros.  La participaci\u00f3n del 50 por ciento se vendi\u00f3 por 300 millones de euros, lo que implica un descuento del 30 por ciento respecto a su valoraci\u00f3n m\u00e1s reciente.<\/p>\n<p>En la carta a los accionistas, Grossnigg se\u00f1al\u00f3 que se necesita dinero nuevo especialmente para intentar completar algunos proyectos, que en total podr\u00edan valer miles de millones menos de lo previsto si se venden como sitios de construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n advirti\u00f3 que los bancos ten\u00edan derecho primero sobre muchos activos individuales de Signa Prime y Signa Development debido a las hipotecas directas sobre las propias propiedades, lo que significa que una venta de liquidaci\u00f3n podr\u00eda eliminar por completo el valor para los prestamistas y accionistas que se encuentran m\u00e1s abajo en la cadena.<\/p>\n<p>Los inversores en Signa han estado asumiendo la desconcertante complejidad de la empresa desde su colapso a fines del a\u00f1o pasado.  Las cuentas del Grupo Signa nunca se consolidaron y, gracias a la forma en que Benko dirigi\u00f3 el negocio (cambiando activos, efectivo y deudas), algunos inversores no saben sobre qu\u00e9 activos tienen derecho.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/9b61316a-8998-49f5-bec3-08957afa852d\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[6016,33982,6410,1477,5912,19002,327,18,49692],"class_list":["post-1121502","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-activos","tag-administrador","tag-busca","tag-euros","tag-evitar","tag-liquidacion","tag-millones","tag-para","tag-signa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1121502","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1121502"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1121502\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1121502"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1121502"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1121502"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}