{"id":1111612,"date":"2023-12-29T06:40:19","date_gmt":"2023-12-29T06:40:19","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/mi-patrimonio-se-vera-afectado-si-vendo-mi-casa\/"},"modified":"2023-12-29T06:40:23","modified_gmt":"2023-12-29T06:40:23","slug":"mi-patrimonio-se-vera-afectado-si-vendo-mi-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/mi-patrimonio-se-vera-afectado-si-vendo-mi-casa\/","title":{"rendered":"\u00bfMi patrimonio se ver\u00e1 afectado si vendo mi casa?"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"\">\n<p class=\"artstyle__intro \" data-element-id=\"6199-bb93-24e4-7120-15b9-5982-15e0-501e\">Eres mayor y posees una vivienda libre de hipoteca por valor de 500.000 euros.  Est\u00e1s pensando en venderla y mudarte a una vivienda de alquiler donde puedas recibir cuidados a largo plazo.\n  <\/p>\n<section class=\"artstyle__production artstyle__production--hide-author fu--hide-author artstyle__production--hide-time fu--hide-time artstyle__production--margin-bottom-s-s fu--margin-bottom-s-s artstyle__production--with-authors\" data-element-id=\"article-element-authors\"><span class=\"artstyle__production__authors\">Reinout Van Der Heijden<\/span><time class=\"artstyle__production__datetime\" datetime=\"28 december 2023\"><span class=\"artstyle__production__date\">28 de diciembre de 2023<\/span><span class=\"artstyle__production__time\">15:26<\/span><\/time><span class=\"artstyle__production-decoration\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"184\" height=\"11\" viewbox=\"0 0 184 11\" fill=\"none\"><mask id=\"path-1-inside-1\" fill=\"white\"><path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M86.9133 5.08154L81.8318 0L76.7745 5.05725H0V5.65725H76.7288L81.8318 10.7603L86.9133 5.67871L91.9949 10.7603L96.9948 5.76038L101.995 10.7603L107.098 5.65725H184V5.05725H107.052L101.995 0L96.9948 4.99988L91.9949 0L86.9133 5.08154Z\"\/><\/mask><path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M86.9133 5.08154L81.8318 0L76.7745 5.05725H0V5.65725H76.7288L81.8318 10.7603L86.9133 5.67871L91.9949 10.7603L96.9948 5.76038L101.995 10.7603L107.098 5.65725H184V5.05725H107.052L101.995 0L96.9948 4.99988L91.9949 0L86.9133 5.08154Z\" fill=\"white\"\/><path d=\"M81.8318 0L82.2122 -0.380432L81.8318 -0.760863L81.4514 -0.380432L81.8318 0ZM86.9133 5.08154L86.5329 5.46197L86.9133 5.84241L87.2938 5.46197L86.9133 5.08154ZM76.7745 5.05725V5.59526H76.9974L77.155 5.43768L76.7745 5.05725ZM0 5.05725V4.51924H-0.538012V5.05725H0ZM0 5.65725H-0.538012V6.19526H0V5.65725ZM76.7288 5.65725L77.1092 5.27682L76.9516 5.11924H76.7288V5.65725ZM81.8318 10.7603L81.4514 11.1407L81.8318 11.5211L82.2122 11.1407L81.8318 10.7603ZM86.9133 5.67871L87.2938 5.29828L86.9133 4.91785L86.5329 5.29828L86.9133 5.67871ZM91.9949 10.7603L91.6144 11.1407L91.9949 11.5211L92.3753 11.1407L91.9949 10.7603ZM96.9948 5.76038L97.3752 5.37995L96.9948 4.99951L96.6143 5.37995L96.9948 5.76038ZM101.995 10.7603L101.614 11.1407L101.995 11.5211L102.375 11.1407L101.995 10.7603ZM107.098 5.65725V5.11924H106.875L106.717 5.27682L107.098 5.65725ZM184 5.65725V6.19526H184.538V5.65725H184ZM184 5.05725H184.538V4.51924H184V5.05725ZM107.052 5.05725L106.671 5.43768L106.829 5.59526H107.052V5.05725ZM101.995 0L102.375 -0.380432L101.995 -0.760863L101.614 -0.380432L101.995 0ZM96.9948 4.99988L96.6143 5.38031L96.9948 5.76074L97.3752 5.38031L96.9948 4.99988ZM91.9949 0L92.3753 -0.380432L91.9949 -0.760863L91.6144 -0.380432L91.9949 0ZM81.4514 0.380432L86.5329 5.46197L87.2938 4.70111L82.2122 -0.380432L81.4514 0.380432ZM77.155 5.43768L82.2122 0.380432L81.4514 -0.380432L76.3941 4.67682L77.155 5.43768ZM76.7745 4.51924H0V5.59526H76.7745V4.51924ZM-0.538012 5.05725V5.65725H0.538012V5.05725H-0.538012ZM0 6.19526H76.7288V5.11924H0V6.19526ZM82.2122 10.3798L77.1092 5.27682L76.3484 6.03768L81.4514 11.1407L82.2122 10.3798ZM86.5329 5.29828L81.4514 10.3798L82.2122 11.1407L87.2938 6.05914L86.5329 5.29828ZM92.3753 10.3798L87.2938 5.29828L86.5329 6.05914L91.6144 11.1407L92.3753 10.3798ZM96.6143 5.37995L91.6144 10.3798L92.3753 11.1407L97.3752 6.14081L96.6143 5.37995ZM102.375 10.3798L97.3752 5.37995L96.6143 6.14081L101.614 11.1407L102.375 10.3798ZM106.717 5.27682L101.614 10.3798L102.375 11.1407L107.478 6.03768L106.717 5.27682ZM107.098 6.19526H184V5.11924H107.098V6.19526ZM184.538 5.65725V5.05725H183.462V5.65725H184.538ZM184 4.51924H107.052V5.59526H184V4.51924ZM101.614 0.380432L106.671 5.43768L107.432 4.67682L102.375 -0.380432L101.614 0.380432ZM97.3752 5.38031L102.375 0.380432L101.614 -0.380432L96.6143 4.61945L97.3752 5.38031ZM91.6144 0.380432L96.6143 5.38031L97.3752 4.61945L92.3753 -0.380432L91.6144 0.380432ZM87.2938 5.46197L92.3753 0.380432L91.6144 -0.380432L86.5329 4.70111L87.2938 5.46197Z\" fill=\"black\" mask=\"url(#path-1-inside-1)\"\/><\/svg><\/span><\/section>\n<p class=\"artstyle__paragraph artstyle__paragraph--drop-cap fu--drop-cap artstyle__paragraph--drop-cap-m fu--drop-cap-m\" data-element-id=\"b9f4-f7b5-e505-2ed8-774b-bd02-c9f5-e9cf\">\n<p>      Con el producto de la venta tambi\u00e9n podr\u00e1s complementar tus ingresos en los pr\u00f3ximos a\u00f1os o repartir algo entre los ni\u00f1os.  Te preguntas: \u00bfqu\u00e9 hacen las autoridades fiscales con una fortuna de medio mill\u00f3n?  \u00bfQu\u00e9 queda de eso?\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"ccef-189e-c890-09a4-c8fb-3e5c-4f12-6bda\">\n<p>      Hasta 2017 estaba bastante claro.  Pagaste el 1,2 por ciento anual en impuestos sobre tu patrimonio, por encima de la exenci\u00f3n de 25 mil euros.  Desde 2017, la exenci\u00f3n aument\u00f3 considerablemente hasta los 57.000 euros por contribuyente, pero la carga fiscal anual tambi\u00e9n aument\u00f3 enormemente, hasta alcanzar el 2,2 por ciento en 2024.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"11f6-13f8-edfe-c320-67d2-7d56-6ef3-f962\">\n<p>      Ha habido mucho revuelo por ese aumento de 1 punto porcentual.  Desde una sentencia del Tribunal Supremo a finales de 2021, este elevado porcentaje ya no se aplica a los dep\u00f3sitos bancarios y de ahorro.  Se estima que este a\u00f1o se aplicar\u00e1 un impuesto del 0,1 por ciento y el pr\u00f3ximo a\u00f1o se estima que ser\u00e1 del 0,4 por ciento.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"ae42-5726-6627-62ce-7eb9-24a9-9607-8c7c\">\n<p>      As\u00ed que no tienes que preocuparte mucho siempre y cuando no uses tu capital para invertir, o para alquilar una casa o para recreaci\u00f3n.  Cualquiera que deposite su dinero en una cuenta de ahorro o de dep\u00f3sito segura no tiene mucho que temer de las autoridades fiscales.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"4be9-c6a4-693a-718d-4d81-85f5-3de2-3591\">\n<p>      Si has vendido la casa, aseg\u00farate de no depositar medio mill\u00f3n de euros en un banco.  Los bancos holandeses garantizan un m\u00e1ximo de 100.000 euros por titular de cuenta en caso de quiebra.  Para el dinero depositado en una cuenta bancaria tras la venta de una vivienda, se aplica una garant\u00eda adicional de 500 mil euros por persona.  Eso es s\u00f3lo por tres meses.  Entonces debes haber repartido el dinero entre diferentes bancos.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"ae81-d8b9-fc44-e1ce-fb27-4870-bde3-f3b9\">\n<p>      A menudo hay p\u00e1nico entre las personas mayores acerca de lo que una admisi\u00f3n en un asilo de ancianos afectar\u00e1 a sus bienes.  En 2024, la aportaci\u00f3n m\u00e1xima para una estancia en una instituci\u00f3n de este tipo en Wlz ser\u00e1 de 2.900 euros al mes para los solteros sin pareja que viva en casa.  S\u00f3lo si sus ingresos est\u00e1n muy por debajo de eso y tiene muchos activos, podr\u00e1 confiar en ellos.  Sin embargo, la mayor\u00eda de los residentes no viven mucho tiempo en un asilo de ancianos.  Quien no se sienta c\u00f3modo con esto puede incluir en su testamento una cl\u00e1usula Wlz (para que los hijos puedan reclamar la herencia cuando el progenitor superviviente sea admitido en una instituci\u00f3n de acogida, <i>ed<\/i>.).  Si tiene un testamento, probablemente esa cl\u00e1usula ya est\u00e9 contenida en \u00e9l.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"9c62-591f-4c5f-92fe-b7c9-8a73-cef1-4601\">\n<p>      Las viviendas han aumentado enormemente su valor en los \u00faltimos a\u00f1os.  No hay nada de malo en sacar provecho de esas ganancias.  Si prestas dinero a tus hijos en forma de hipoteca familiar con cuotas mensuales, estos complementar\u00e1n tus ingresos a partir de ahora.  Pueden deducir los intereses pagados.  No tiene que esperar hasta que los ni\u00f1os compren otra casa o comiencen a renovarla.  Tambi\u00e9n puede hacerse cargo total o parcialmente de su hipoteca del banco, cancel\u00e1ndola, si es necesario con intereses de penalizaci\u00f3n.  Los v\u00ednculos familiares no son necesarios para una hipoteca familiar.  Aseg\u00farese de redactar un buen contrato de pr\u00e9stamo con una tasa de inter\u00e9s razonable.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"5986-2ba5-2d97-119b-d78e-5e6e-3400-82af\">\n      <i>Reinout van der Heijden es redactor jefe de Geldgids.  \u00bfTiene alguna pregunta usted mismo?  Pregunta De Dinero@volkskrant.nl<\/i>\n    <\/p>\n<aside class=\"artstyle__editorial-tips \" data-element-id=\"article-element-editorialtips\">\n<h3 class=\"editorial-tips__title\">Lea tambi\u00e9n<\/h3>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.volkskrant.nl\/beter-leven\/krijg-ik-last-van-mijn-vermogen-als-ik-mijn-huis-verkoop~b169bfbe\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-23<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eres mayor y posees una vivienda libre de hipoteca por valor de 500.000 euros. Est\u00e1s pensando en venderla<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1111613,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[20659,2023,12957,26176,12430],"class_list":["post-1111612","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cultura","tag-afectado","tag-casa","tag-patrimonio","tag-vendo","tag-vera"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1111612","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1111612"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1111612\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1111613"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1111612"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1111612"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1111612"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}