{"id":1102591,"date":"2023-12-22T01:53:37","date_gmt":"2023-12-22T01:53:37","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-bufete-de-abogados-paul-weiss-firma-el-mayor-contrato-de-arrendamiento-de-oficinas-de-ee-uu-de-2023-en-manhattan\/"},"modified":"2023-12-22T01:53:37","modified_gmt":"2023-12-22T01:53:37","slug":"el-bufete-de-abogados-paul-weiss-firma-el-mayor-contrato-de-arrendamiento-de-oficinas-de-ee-uu-de-2023-en-manhattan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-bufete-de-abogados-paul-weiss-firma-el-mayor-contrato-de-arrendamiento-de-oficinas-de-ee-uu-de-2023-en-manhattan\/","title":{"rendered":"El bufete de abogados Paul Weiss firma el mayor contrato de arrendamiento de oficinas de EE. UU. de 2023 en Manhattan"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=f2849309-f490-47e8-abe6-2aa6bfcc69fc\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>El bufete de abogados estadounidense Paul Weiss ha firmado el contrato de arrendamiento de oficinas comerciales m\u00e1s grande del pa\u00eds este a\u00f1o, seg\u00fan su nuevo propietario, ocupando m\u00e1s de 18 pisos de un rascacielos del centro de Manhattan en una medida que subraya su crecimiento impulsado por el capital privado durante la \u00faltima d\u00e9cada.<\/p>\n<p>El grupo inmobiliario Fisher Brothers dijo el jueves que hab\u00eda acordado arrendar 765.000 pies cuadrados en 1345 Avenue of the Americas a Paul Weiss durante 20 a\u00f1os, despu\u00e9s de invertir 120 millones de d\u00f3lares en mejorar el edificio, con la ayuda de JPMorgan.<\/p>\n<p>&#8220;Mientras miramos hacia el nuevo a\u00f1o, este contrato de arrendamiento subraya el compromiso de una importante instituci\u00f3n global de tener una presencia presencial en la ciudad de Nueva York&#8221;, dijo Winston Fisher, socio de Fisher Brothers.  &#8220;La ciudad de Nueva York sigue siendo un lugar incomparable para hacer negocios&#8221;.<\/p>\n<p>Los alquileres solicitados en el edificio oscilan entre los altos 80 d\u00f3lares por pie cuadrado en los pisos inferiores y los 135 d\u00f3lares cerca de la parte superior de la torre, seg\u00fan Fisher Brothers.<\/p>\n<p>Paul Weiss tiene alrededor de 1.000 abogados y sus ra\u00edces en la ciudad se remontan a finales del siglo XIX.  Actualmente tiene su sede a pocas cuadras de la propiedad remodelada en la Sexta Avenida. <\/p>\n<p>La firma ha estado en una ola de contrataciones en los \u00faltimos meses, cazando socios de capital privado de Kirkland &#038; Ellis, Linklaters y Clifford Chance, y expandiendo sus pr\u00e1cticas en Nueva York, Los \u00c1ngeles y Londres. <\/p>\n<p>El presidente de Paul Weiss, Brad Karp, dijo que la propiedad era &#8220;ideal&#8221; para adaptarse al &#8220;crecimiento global&#8221; de la empresa.  Las mejoras recientes incluyen ascensores sin contacto, 5.500 pies cuadrados de \u201cespacio para reuniones flexible\u201d y un centro de bienestar, seg\u00fan Fisher Brothers, as\u00ed como el \u201cterrario interior m\u00e1s grande\u201d y espacios para reuniones h\u00edbridos de la ciudad de Nueva York. <\/p>\n<p>El anuncio es un bienvenido impulso para un mercado de oficinas de Manhattan que ha estado en una profunda ca\u00edda.  Al final del tercer trimestre, la actividad de arrendamiento disminuy\u00f3 un tercio, en t\u00e9rminos de pies cuadrados, en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior, seg\u00fan Avison Young, asesor de bienes ra\u00edces comerciales.  El mercado de oficinas de la ciudad de Nueva York, el m\u00e1s grande del mundo, iba camino de su peor a\u00f1o desde 2020, marcado por la pandemia de Covid-19.<\/p>\n<p>Al igual que otras ciudades, el mercado de oficinas de Nueva York se ha visto afectado por el trabajo remoto.  Tambi\u00e9n ha sufrido una reducci\u00f3n de las empresas de tecnolog\u00eda, que hab\u00edan sido enormes fuentes de demanda de oficinas en los \u00faltimos a\u00f1os. <\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story\">\n<p class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image js-teaser\" data-id=\"13e17879-eb58-46ba-b202-4e77e69d82ee\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"padding-bottom:56.2500%\"><img decoding=\"async\" class=\"o-teaser__image\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/El-bufete-de-abogados-Paul-Weiss-firma-el-mayor-contrato.net.jpeg\" alt=\"Horizonte de Frankfurt frente a un gr\u00e1fico que muestra un colapso en los vol\u00famenes de transacciones inmobiliarias\"\/><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>Si bien el mercado en general ha sido d\u00e9bil, un punto positivo han sido los edificios de alta calidad con las \u00faltimas comodidades, que todav\u00eda obtienen alquileres elevados.  Muchas de ellas son torres nuevas, como One Vanderbilt de SL Green y Hudson Yards de empresas relacionadas. <\/p>\n<p>Pero otros desarrolladores, incluido Fisher Brothers, han apostado a que pueden ofrecer una calidad similar reinvirtiendo en torres existentes.  Esto puede resultar atractivo para las empresas que buscan mejorar su espacio sin pagar alquileres exorbitantes.<\/p>\n<p>El acuerdo tambi\u00e9n confirma el atractivo de los despachos de abogados como inquilinos en el mercado actual, seg\u00fan algunos promotores.  Su modelo de aprendizaje les obliga a tener el mayor personal posible en la oficina para que los abogados j\u00f3venes puedan aprender de colegas m\u00e1s veteranos.  Actualmente, Paul Weiss exige que su personal pase una media de tres d\u00edas a la semana en la oficina.<\/p>\n<p>Un corredor veterano de la ciudad de Nueva York calific\u00f3 el arrendamiento de Paul Weiss como \u201cun acuerdo importante en cualquier mercado, en cualquier momento, pero especialmente cuando todav\u00eda hay una narrativa en el extranjero que predice la muerte de la oficina\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/f2849309-f490-47e8-abe6-2aa6bfcc69fc\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[17459,10214,17458,404,403,22047,1826,10215,539,29291],"class_list":["post-1102591","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-abogados","tag-arrendamiento","tag-bufete","tag-contrato","tag-firma","tag-manhattan","tag-mayor","tag-oficinas","tag-paul","tag-weiss"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1102591","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1102591"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1102591\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1102591"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1102591"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1102591"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}