{"id":1092855,"date":"2023-12-15T08:51:18","date_gmt":"2023-12-15T08:51:18","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/son-los-yimby-la-clave-para-desbloquear-el-crecimiento-economico-de-gran-bretana\/"},"modified":"2023-12-15T08:51:18","modified_gmt":"2023-12-15T08:51:18","slug":"son-los-yimby-la-clave-para-desbloquear-el-crecimiento-economico-de-gran-bretana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/son-los-yimby-la-clave-para-desbloquear-el-crecimiento-economico-de-gran-bretana\/","title":{"rendered":"\u00bfSon los Yimby la clave para desbloquear el crecimiento econ\u00f3mico de Gran Breta\u00f1a?"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=5212c875-9a72-4b70-bc65-1feb76265887\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Todos los hemos visto en las redes sociales: pisos \u201cinnovadores\u201d (se accede a la cama mediante una escalera), \u201ccompactos\u201d (la cama se despliega fuera del armario) o \u201c\u00edntimos\u201d (la cama y el ba\u00f1o est\u00e1n en el mismo cuarto).  Y todos hemos o\u00eddo hablar del decepcionante desempe\u00f1o del crecimiento de Gran Breta\u00f1a.  Los yimbys sostienen que la reforma de la planificaci\u00f3n ayudar\u00eda en ambos casos.  \u00bfPero cuanto?<\/p>\n<p>La teor\u00eda sugiere que relajar las restricciones de planificaci\u00f3n conducir\u00eda a un auge de la construcci\u00f3n.  El precio de la vivienda deber\u00eda caer, ante los aplausos de quienes quisieran m\u00e1s.  La gente viajar\u00eda distancias m\u00e1s cortas, liberando un tiempo precioso.  Y los individuos podr\u00edan trasladarse a donde ser\u00edan m\u00e1s productivos, impulsando la econom\u00eda.<\/p>\n<p>Todo esto suena deliciosamente plausible, pero es dif\u00edcil concretarlo.  La primera pregunta es en qu\u00e9 medida una flexibilizaci\u00f3n de las regulaciones aumentar\u00eda realmente la oferta y reducir\u00eda los precios.  \u00bfQu\u00e9 pasa si la vivienda es tan cara porque los ingresos est\u00e1n aumentando y el espacio f\u00edsico es finito?  En el metaverso, es posible que todos podamos fingir que vivimos en una casa de cuatro habitaciones con sauna y cine interior en las afueras de Hampstead Heath.  Pero a\u00fan no hemos llegado a ese punto.<\/p>\n<p>Paul Cheshire, de la London School of Economics, est\u00e1 seguro de que las normas de planificaci\u00f3n afectan.  &#8220;Me sorprender\u00eda mucho que el golpe a la econom\u00eda brit\u00e1nica no fuera al menos el doble que el de Estados Unidos&#8221;, afirma.  Una indicaci\u00f3n es cu\u00e1nto tiempo hace y en qu\u00e9 \u00e1rea m\u00e1s grande comenz\u00f3 Gran Breta\u00f1a a restringir el uso de la tierra.  Otra es la magnitud de los aumentos de los precios de la vivienda.  Entre 1970 y 2022, aumentaron en relaci\u00f3n con otros precios alrededor del 170 por ciento en Estados Unidos y el 440 por ciento en el Reino Unido.<\/p>\n<p>Los acad\u00e9micos han tratado de precisar los efectos de la planificaci\u00f3n.  uno 2014 <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/personal.lse.ac.uk\/hilber\/hilber_wp\/hilber_vermeulen_ej_forthcoming.pdf\" data-trackable=\"link\" target=\"_blank\">estudiar<\/a> compar\u00f3 autoridades locales m\u00e1s y menos restrictivas y estim\u00f3 que, sin ninguna normativa urban\u00edstica, los precios de la vivienda en 2008 habr\u00edan sido alrededor de un tercio m\u00e1s bajos, sobre todo en las ciudades.  De manera m\u00e1s realista, relajar las restricciones en el Sudeste al nivel del Noreste podr\u00eda hacer bajar los precios en alrededor de una cuarta parte.<\/p>\n<p>Es dif\u00edcil predecir c\u00f3mo determinados ajustes en la planificaci\u00f3n impulsar\u00edan la construcci\u00f3n de viviendas, dice Anthony Breach del Centro para las Ciudades.  Pero hay ejemplos recientes de reformas que han tenido efectos sorprendentes.  Uno <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/www.sciencedirect.com\/science\/article\/abs\/pii\/S0094119023000244\" data-trackable=\"link\" target=\"_blank\">estudiar<\/a> Un estudio publicado en julio, por ejemplo, encontr\u00f3 que una reforma de zonificaci\u00f3n en Nueva Zelanda condujo a un aumento en el parque de viviendas de Auckland de alrededor del 4 por ciento en cinco a\u00f1os, un aumento notablemente r\u00e1pido.<\/p>\n<p>El pr\u00f3ximo desaf\u00edo es determinar en qu\u00e9 medida la construcci\u00f3n de viviendas adicional aumentar\u00eda realmente la productividad del pa\u00eds.  A <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/ifs.org.uk\/books\/spatial-disparities-across-labour-markets\" data-trackable=\"link\" target=\"_blank\">estudiar<\/a> Por Henry Overman de la Escuela de Econom\u00eda de Londres y Xiaowei Xu del Instituto de Estudios Fiscales documentaron que en 2019 los salarios promedio eran un 60 por ciento m\u00e1s altos en Londres que en Grimsby.  Pero esa diferencia exagera los beneficios potenciales de que las personas se muden a Londres (si es que realmente se mudaran).  La mayor parte de la brecha se debe a que las personas con un alto nivel educativo tienden a concentrarse en la capital. <\/p>\n<p>La cifra que hay que precisar es la magnitud de los beneficios que ofrece la aglomeraci\u00f3n, o cu\u00e1nto aumenta la productividad simplemente porque las personas pueden trabajar cerca unas de otras.  Si esos valores son cero, entonces las viviendas adicionales en las ciudades simplemente trasladar\u00edan a la gente por todo el pa\u00eds, mejorando la productividad en algunos lugares pero reduci\u00e9ndola en la misma proporci\u00f3n en otros.<\/p>\n<p>Los economistas han tratado de encontrar la respuesta.  Uno <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/www.oecd-ilibrary.org\/docserver\/3aa63b9a-en.pdf?expires=1702483333&amp;id=id&amp;accname=guest&amp;checksum=4E26D717C063B82AEAB59FFC933C0E64\" data-trackable=\"link\" target=\"_blank\">hoja de trabajo<\/a> por Cem \u00d6zg\u00fczel de la OCDE compara los ingresos de personas similares en diferentes lugares para estimar que por cada aumento del 10 por ciento en el n\u00famero de personas empleadas por acre en una ciudad brit\u00e1nica, la productividad aumenta alrededor del 1 por ciento.  Se trata de una inversi\u00f3n decepcionantemente peque\u00f1a en comparaci\u00f3n con otros pa\u00edses.<\/p>\n<p>Se podr\u00eda esperar que las ganancias de productividad asociadas con m\u00e1s personas sean mayores si, por ejemplo, existen efectos din\u00e1micos al aprender de otros y volverse m\u00e1s productivos con el tiempo.  Cuando Diego Puga de CEMFI y Gilles Duranton de la Universidad de Pensilvania incorporan ese efecto a largo plazo en Estados Unidos, los beneficios de productividad asociados con una mayor construcci\u00f3n de viviendas se duplican.  En el Reino Unido hay <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/www.sciencedirect.com\/science\/article\/pii\/S0166046214000611\" data-trackable=\"link\" target=\"_blank\">evidencia<\/a> que los trabajadores con experiencia de trabajo en una ciudad tienen un crecimiento salarial m\u00e1s r\u00e1pido que aquellos que no la tienen.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n hay algunas advertencias importantes.  Los aumentos de productividad podr\u00edan tardar d\u00e9cadas en surgir.  Puga y Duranton enfatizan el papel de los costos de congesti\u00f3n.  Enrico Moretti, de la Universidad de California, Berkeley, se\u00f1ala que Londres ya est\u00e1 bastante bien conectada, lo que sugiere que m\u00e1s casas podr\u00edan no ofrecer tanto impulso a la productividad como, por ejemplo, San Francisco.<\/p>\n<p>Ser\u00eda bueno disponer de pruebas un poco m\u00e1s s\u00f3lidas que respalden la idea de que relajar las restricciones sobre un insumo enormemente importante impulsar\u00eda la econom\u00eda.  Conozco una manera de conseguir algunos.<\/p>\n<p><em>soumaya.keynes@ft.com<\/em><\/p>\n<p><em>Oferta para almorzar con <\/em><a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/app.galabid.com\/ftflicappeal23\/items\/364667f2-8f44-42ac-a0c7-cd7817cb0467?backPath=%2Fftflicappeal23%2Fitems&amp;from=364667f2-8f44-42ac-a0c7-cd7817cb0467\" data-trackable=\"link\" target=\"_blank\"><em>Soumaya en Honey &#038; Co de Londres <\/em><\/a><em>restaurante y recaudar dinero para la organizaci\u00f3n ben\u00e9fica del FT, el <\/em><a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/ftflic.com\/\" data-trackable=\"link\" target=\"_blank\"><em>Campa\u00f1a de alfabetizaci\u00f3n e inclusi\u00f3n financiera<\/em><\/a><em> (FLIC)<\/em><\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/5212c875-9a72-4b70-bc65-1feb76265887\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4674,7996,6138,12400,2691,92,36,18,1932,221079],"class_list":["post-1092855","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-bretana","tag-clave","tag-crecimiento","tag-desbloquear","tag-economico","tag-gran","tag-los","tag-para","tag-son","tag-yimby"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1092855","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1092855"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1092855\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1092855"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1092855"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1092855"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}