{"id":1091279,"date":"2023-12-14T08:55:15","date_gmt":"2023-12-14T08:55:15","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/country-garden-vende-participacion-en-un-centro-comercial-chino-mientras-el-desarrollador-aborda-la-deuda-extraterritorial\/"},"modified":"2023-12-14T08:55:15","modified_gmt":"2023-12-14T08:55:15","slug":"country-garden-vende-participacion-en-un-centro-comercial-chino-mientras-el-desarrollador-aborda-la-deuda-extraterritorial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/country-garden-vende-participacion-en-un-centro-comercial-chino-mientras-el-desarrollador-aborda-la-deuda-extraterritorial\/","title":{"rendered":"Country Garden vende participaci\u00f3n en un centro comercial chino mientras el desarrollador aborda la deuda extraterritorial"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=08bf6bb3-84b4-4037-9db6-e86cb1e324e8\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Country Garden, una de las v\u00edctimas m\u00e1s destacadas de la crisis de liquidez del sector inmobiliario en China, est\u00e1 vendiendo una participaci\u00f3n de 3.000 millones de yuanes (420 millones de d\u00f3lares) en un operador de centros comerciales para afrontar las consecuencias de un impago de bonos internacionales.<\/p>\n<p>El promotor inmobiliario dijo en una presentaci\u00f3n de intercambio el jueves que vender\u00eda una participaci\u00f3n en Zhuhai Wanda Commercial Management Group, un operador de centros comerciales que forma parte de Dalian Wanda Group.  Dijo que los ingresos se utilizar\u00edan para una &#8220;reestructuraci\u00f3n extraterritorial&#8221;.<\/p>\n<p>Country Garden, que alguna vez fue el mayor desarrollador privado de China por ventas, sigui\u00f3 los pasos de pares altamente apalancados como Evergrande cuando incumpli\u00f3 sus deudas internacionales en octubre de este a\u00f1o.<\/p>\n<p>Como muchos de ellos, se hab\u00eda endeudado en los mercados internacionales de bonos y acumul\u00f3 pasivos por 200.000 millones de yuanes en China continental mientras aprovechaba una ola de construcci\u00f3n y urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Eso se deshizo dram\u00e1ticamente en 2021, cuando Evergrande, el desarrollador m\u00e1s endeudado de China, entr\u00f3 en default.  La desaceleraci\u00f3n de la construcci\u00f3n y las transacciones que sigui\u00f3 no ha disminuido a pesar de los esfuerzos de apoyo de Beijing.<\/p>\n<p>El impago de Country Garden en octubre, que volvi\u00f3 a centrar el escrutinio internacional en el mercado inmobiliario de China, se produjo menos de un a\u00f1o despu\u00e9s de que la empresa fuera incluida en medidas gubernamentales especiales destinadas a apoyar a los promotores inmobiliarios de &#8220;alta calidad&#8221; en un mercado en dificultades.  Los precios de las viviendas nuevas cayeron en octubre por cuarto mes consecutivo.<\/p>\n<p>La participaci\u00f3n de Zhuhai Wanda se vende a Dalian Wanda y partes relacionadas.  Dalian Wanda, que fue uno de los principales impulsores de una era de inversiones en el exterior que termin\u00f3 en 2018, estuvo a punto de incumplir el pago de un bono en julio.  Su fundador multimillonario, Wang Jianlin, tambi\u00e9n redujo esta semana la participaci\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda en su filial operadora de centros comerciales, que est\u00e1 luchando por cumplir sus planes de cotizar en bolsa.<\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story\">\n<p class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image js-teaser\" data-id=\"a387a533-5995-43a9-b472-ce5691969657\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"padding-bottom:56.2445%\"><img decoding=\"async\" class=\"o-teaser__image\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Country-Garden-vende-participacion-en-un-centro-comercial-chino-mientras.net.jpeg\" alt=\"Un complejo residencial construido por el promotor inmobiliario chino Country Garden en Nanjing, China.\"\/><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>En una declaraci\u00f3n separada a la Bolsa de Valores de Shenzhen, Country Garden dijo que hab\u00eda reembolsado un bono nacional por valor de 800 millones de yuanes, destacando el contraste entre los reembolsos nacionales y extranjeros.<\/p>\n<p>La compa\u00f1\u00eda ha contratado asesores de reestructuraci\u00f3n antes de probables negociaciones con acreedores extraterritoriales, con quienes la deuda total asciende a unos 13.000 millones de d\u00f3lares, seg\u00fan Bloomberg.<\/p>\n<p>Evergrande, que tiene m\u00e1s del doble de esa cantidad fuera de China, vio descarrilar su propio plan de reestructuraci\u00f3n en septiembre despu\u00e9s de dos a\u00f1os de discusiones, con el grupo citando restricciones regulatorias, y tras el aparente arresto de su presidente Hui Ka Yan.<\/p>\n<p><em>Informaci\u00f3n adicional de Wang Xueqiao en Shanghai<\/em><\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/08bf6bb3-84b4-4037-9db6-e86cb1e324e8\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[23235,3365,1100,5831,18868,44202,13363,153977,7503,3530,4904,14161],"class_list":["post-1091279","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-aborda","tag-centro","tag-chino","tag-comercial","tag-country","tag-desarrollador","tag-deuda","tag-extraterritorial","tag-garden","tag-mientras","tag-participacion","tag-vende"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1091279","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1091279"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1091279\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1091279"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1091279"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1091279"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}