{"id":1075938,"date":"2023-12-04T01:55:21","date_gmt":"2023-12-04T01:55:21","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-constructores-de-viviendas-japoneses-buscan-acuerdos-de-fusiones-y-adquisiciones-en-ee-uu\/"},"modified":"2023-12-04T01:55:21","modified_gmt":"2023-12-04T01:55:21","slug":"los-constructores-de-viviendas-japoneses-buscan-acuerdos-de-fusiones-y-adquisiciones-en-ee-uu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-constructores-de-viviendas-japoneses-buscan-acuerdos-de-fusiones-y-adquisiciones-en-ee-uu\/","title":{"rendered":"Los constructores de viviendas japoneses buscan acuerdos de fusiones y adquisiciones en EE. UU."},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Simplemente reg\u00edstrate en <!-- -->Sector inmobiliario<!-- --> myFT Digest: entregado directamente a su bandeja de entrada.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=e96e6415-88ba-48ed-9466-c0aa5c617831&amp;concept-id=1106eddf-ef00-43cb-93b2-ec1b7053fd12\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Tres de los mayores promotores inmobiliarios de Jap\u00f3n est\u00e1n buscando \u201cagresivamente\u201d constructores de viviendas para comprar en Estados Unidos mientras buscan crecimiento fuera de su mercado interno en contracci\u00f3n.<\/p>\n<p>Daiwa House, Sekisui House y Sumitomo Forestry est\u00e1n buscando activamente adquisiciones en Estados Unidos y se han acercado a m\u00faltiples objetivos potenciales, seg\u00fan cuatro banqueros y abogados de fusiones y adquisiciones familiarizados con el asunto.<\/p>\n<p>Los grupos japoneses tienen capitalizaciones de mercado que oscilan entre 770.000 y 2,7 \u200b\u200bbillones de yenes, o entre 5.300 y 20.000 millones de d\u00f3lares, lo que convierte a numerosas grandes empresas estadounidenses en objetivos potenciales.  Sin embargo, dos de las personas dijeron que las empresas podr\u00edan optar inicialmente por adquisiciones m\u00e1s peque\u00f1as.<\/p>\n<p>&#8220;Cada vez vemos m\u00e1s constructores de viviendas estadounidenses siendo cortejados agresivamente por posibles compradores japoneses&#8221;, dijo un banquero familiarizado con las empresas involucradas.  Otro dijo que esperaba que se alcanzara al menos un acuerdo antes de marzo, cuando finalice el a\u00f1o financiero de Jap\u00f3n.<\/p>\n<p>Los constructores de viviendas estadounidenses han visto subir sus acciones en las \u00faltimas semanas, recuperando la mayor parte de las p\u00e9rdidas de los cuatro meses anteriores, seg\u00fan analistas de BCA Research.<\/p>\n<p>Los precios de la vivienda en Estados Unidos subieron por octavo mes consecutivo en septiembre, ya que el reducido inventario de viviendas sigui\u00f3 impulsando la demanda a pesar de las altas tasas hipotecarias. <\/p>\n<p>\u201cEn la medida en que las elevadas tasas hipotecarias est\u00e1n frenando la disposici\u00f3n de los propietarios de viviendas existentes a vender, tambi\u00e9n est\u00e1n reduciendo la oferta de viviendas existentes a la venta en el mercado.  Al mismo tiempo, la escasez de viviendas est\u00e1 proporcionando un piso para la actividad de construcci\u00f3n.  Esto \u00faltimo podr\u00eda limitar el sufrimiento de los constructores de viviendas en medio de una recesi\u00f3n el pr\u00f3ximo a\u00f1o\u201d, dijeron los analistas de BCA en una nota reciente a los clientes.<\/p>\n<p>Ante una poblaci\u00f3n en declive y un exceso de viviendas existentes en su mercado interno, los grupos japoneses est\u00e1n dispuestos a actuar a pesar de que el yen est\u00e1 cerca de uno de sus puntos m\u00e1s d\u00e9biles en d\u00e9cadas, lo que encarecer\u00eda relativamente las adquisiciones estadounidenses.<\/p>\n<p>El a\u00f1o pasado, nacieron menos de 800.000 beb\u00e9s en Jap\u00f3n y la poblaci\u00f3n de 125 millones se redujo en m\u00e1s de 500.000.  Seg\u00fan una estimaci\u00f3n de 2018, hay 8,5 millones de casas vac\u00edas en Jap\u00f3n y se espera que esa cifra aumente a 20 millones en las pr\u00f3ximas dos d\u00e9cadas.<\/p>\n<p>Los tres grupos ya tienen operaciones en Estados Unidos.  Daiwa House entr\u00f3 en Estados Unidos en 1976 y construy\u00f3 10.000 viviendas antes de retirarse nueve a\u00f1os despu\u00e9s.  Regres\u00f3 en 2011 y estableci\u00f3 una filial en California.<\/p>\n<p>Sekisui House dijo que hab\u00eda construido 2,6 millones de viviendas, pero menos de 40.000 de ellas estaban fuera de Jap\u00f3n.  La empresa opera en China, Singapur, Australia, el Reino Unido y entr\u00f3 en el mercado estadounidense en 2017. <\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story\">\n<p class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image o-teaser--opinion js-teaser\" data-id=\"774850b4-5569-493e-988b-4509932ec96f\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"padding-bottom:56.2396%\"><img decoding=\"async\" class=\"o-teaser__image\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Los-constructores-de-viviendas-japoneses-buscan-acuerdos-de-fusiones-y.com\/__origami\/service\/image\/v2\/images\/raw\/https%3A%2F%2Fd1e.jpeg\" alt=\"Imagen de montaje de Yoshiaki Murakami, izquierda, y Yoshitaka Kitao\"\/><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>Sumitomo Forestry ha crecido hasta convertirse en el noveno constructor de viviendas m\u00e1s grande, medido en t\u00e9rminos de terminaciones anuales, en los EE. UU. durante los \u00faltimos 20 a\u00f1os y dijo que hab\u00eda expandido su negocio adquiriendo acciones en empresas asociadas locales y convirti\u00e9ndolas en subsidiarias.<\/p>\n<p>\u201cCreemos que la demanda de vivienda en EE. UU. seguir\u00e1 siendo fuerte, por lo tanto, adem\u00e1s del crecimiento org\u00e1nico de nuestras filiales existentes, consideraremos adquisiciones en el futuro si podemos encontrar un socio que ofrezca buenos t\u00e9rminos y comparta nuestra filosof\u00eda. , mientras se monitorea cuidadosamente las tendencias del mercado y el momento\u201d, dijo Sumitomo Forestry.<\/p>\n<p>Daiwa dijo: &#8220;Continuaremos considerando fusiones y adquisiciones en los EE. UU. si tenemos la oportunidad, y estamos considerando varios proyectos&#8221;.<\/p>\n<p>Sekisui dijo que estaba buscando adquisiciones en Estados Unidos, pero dijo que no hab\u00eda ning\u00fan acuerdo en una etapa avanzada.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/e96e6415-88ba-48ed-9466-c0aa5c617831\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas Simplemente reg\u00edstrate en Sector inmobiliario myFT Digest: entregado directamente a su bandeja de<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[8757,12382,700,1354,22451,27685,36,12074],"class_list":["post-1075938","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-acuerdos","tag-adquisiciones","tag-buscan","tag-constructores","tag-fusiones","tag-japoneses","tag-los","tag-viviendas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1075938","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1075938"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1075938\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1075938"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1075938"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1075938"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}