{"id":1072883,"date":"2023-12-01T18:43:02","date_gmt":"2023-12-01T18:43:02","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/signa-vendio-la-preciada-propiedad-de-kadewe-a-precio-reducido\/"},"modified":"2023-12-01T18:43:02","modified_gmt":"2023-12-01T18:43:02","slug":"signa-vendio-la-preciada-propiedad-de-kadewe-a-precio-reducido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/signa-vendio-la-preciada-propiedad-de-kadewe-a-precio-reducido\/","title":{"rendered":"Signa vendi\u00f3 la preciada propiedad de KaDeWe a precio reducido"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=24ad543f-247e-4bf7-80e5-74dc9d77728e\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>El Grupo Signa, afectado por la crisis, vendi\u00f3 la mitad de su preciado edificio de grandes almacenes KaDeWe por una fracci\u00f3n de la valoraci\u00f3n que figura en sus libros, lo que genera dudas sobre cu\u00e1nto valen los activos que sustentan miles de millones de euros de deuda. <\/p>\n<p>El grupo inmobiliario de lujo de Ren\u00e9 Benko vendi\u00f3 la participaci\u00f3n en la propiedad de Berl\u00edn occidental al Grupo Central de Tailandia en marzo por unos 300 millones de euros, seg\u00fan tres personas directamente familiarizadas con la transacci\u00f3n, mientras se apresuraba a recaudar efectivo. <\/p>\n<p>Signa Holding, la empresa central de la red inmobiliaria austriaca, se declar\u00f3 en quiebra el mi\u00e9rcoles.  Otras entidades de Signa contin\u00faan comerciando, incluido el propietario del edificio KaDeWe, Signa Prime.  Sin embargo, el consejo de supervisi\u00f3n de Signa Prime nombr\u00f3 el viernes expertos en reestructuraci\u00f3n para tomar el control de la empresa. <\/p>\n<p>Signa sigui\u00f3 valorando la totalidad de la propiedad de KaDeWe en 1.500 millones de euros el mes pasado, seg\u00fan documentos de diligencia debida elaborados por los prestamistas de Signa y vistos por el Financial Times. <\/p>\n<p>Aunque la venta de la participaci\u00f3n en KaDeWe es un asunto de dominio p\u00fablico, el precio pagado y la valoraci\u00f3n interna no se han informado previamente. <\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story\">\n<p class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image js-teaser\" data-id=\"31884c4d-2da7-4b43-917e-3180e9eafa3d\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"padding-bottom:56.2500%\"><img decoding=\"async\" class=\"o-teaser__image\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Signa-vendio-la-preciada-propiedad-de-KaDeWe-a-precio-reducido.com\/__origami\/service\/image\/v2\/images\/raw\/https%3A%2F%2Fd1e.jpeg\" alt=\"Montaje de los grandes almacenes KaDeWe de Signa Holding, Ren\u00e9 Benko y el edificio Chrysler de Nueva York.\"\/><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>La crisis de Signa ha repercutido en la comunidad bancaria europea, mientras los prestamistas buscan establecer su exposici\u00f3n al grupo y el valor probable de su garant\u00eda. <\/p>\n<p>Hasta ahora, los bancos han tratado de asegurar a sus inversores que los pr\u00e9stamos a Signa est\u00e1n respaldados por activos inmobiliarios de la m\u00e1s alta calidad que conservar\u00e1n su valor.  Las acciones del banco suizo Julius Baer cayeron casi un 20 por ciento el mes pasado por temores sobre sus 600 millones de francos de pr\u00e9stamo a Signa.  El banco ha dicho repetidamente que tiene buenas garant\u00edas. <\/p>\n<p>La semana pasada, el Banco Central Europeo advirti\u00f3 sobre el riesgo que corren los bancos por las p\u00e9rdidas en bienes ra\u00edces comerciales, se\u00f1alando que la carga de deuda promedio de las grandes empresas inmobiliarias europeas, medida en funci\u00f3n de sus ganancias, ya estaba cerca de los niveles anteriores a 2008. <\/p>\n<p>El edificio KaDeWe es el inmueble m\u00e1s valioso de Signa y durante mucho tiempo ha sido considerado su joya de la corona.  Cuando el grupo lo compr\u00f3 en 2014, fue un acuerdo que increment\u00f3 las ganancias de Signa y ayud\u00f3 a convertir al intr\u00e9pido fundador de la compa\u00f1\u00eda, Benko, ahora de 46 a\u00f1os, en un multimillonario. <\/p>\n<p>El Grupo Central ya es copropietario de la empresa operadora del Grupo KaDeWe, que gestiona el negocio de grandes almacenes y alquila el inmueble a Signa. <\/p>\n<p>Signa no respondi\u00f3 a las solicitudes de comentarios.  El Grupo KaDeWe afirm\u00f3 que su negocio es financieramente independiente de Signa.  El Grupo Central no quiso hacer comentarios sobre el precio pagado por la propiedad de KaDeWe en Berl\u00edn. <\/p>\n<p><em>Informaci\u00f3n adicional de Joshua Oliver en Londres<\/em><\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/24ad543f-247e-4bf7-80e5-74dc9d77728e\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2329,69261,2539,1284,19783,49692,2134],"class_list":["post-1072883","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-kadewe","tag-preciada","tag-precio","tag-propiedad","tag-reducido","tag-signa","tag-vendio"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1072883","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1072883"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1072883\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1072883"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1072883"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1072883"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}