\n En el peque\u00f1o Opmeer, un pueblo del norte de Holanda Septentrional, el antiguo Museo Scheringa del Realismo parece un asentamiento postapocal\u00edptico. Detr\u00e1s de las vallas de construcci\u00f3n se alzan fachadas altas y destartaladas, con estructuras arqueadas de ladrillo marr\u00f3n. “Durante catorce a\u00f1os todo pareci\u00f3 congelado en el tiempo”, dice el concejal de Vivienda Herman ter Veen (PvdA) al entrar en la gran obra. “En el tejado todav\u00eda hab\u00eda una caja de herramientas entera, como si los trabajadores de la construcci\u00f3n se hubieran marchado ayer.”\n <\/p>\n \n Ahora los trabajadores polacos est\u00e1n trabajando. El museo de arte privado que se construy\u00f3 pero nunca abri\u00f3 finalmente est\u00e1 adquiriendo un nuevo prop\u00f3sito. El castillo encantado de Dirk Scheringa se convierte en un para\u00edso para las viviendas sociales.\n <\/p>\n \n La asociaci\u00f3n de viviendas De Woon Schakel firm\u00f3 el jueves por la tarde ante notario la transferencia de la mayor parte del recinto y del edificio del museo. El propietario, la empresa inmobiliaria SVE \/ De Goede Steen, est\u00e1 transformando el gran edificio delantero en apartamentos de lujo ocupados por sus propietarios. Los otros dos edificios se convertir\u00e1n en 99 viviendas de alquiler social.\n <\/p>\n \n La corporaci\u00f3n invierte hasta 24 millones de euros para su compra y transformaci\u00f3n. Eso son m\u00e1s de 240 mil euros por vivienda. Las viviendas para una o dos personas deber\u00edan ponerse en funcionamiento la pr\u00f3xima primavera. Habr\u00e1 plazas de aparcamiento en el borde del solar de casi 20.000 metros cuadrados, y habr\u00e1 un gran jard\u00edn comunitario cerca de los propios edificios.\n <\/p>\n Truco \n En el sector social, la transacci\u00f3n puede considerarse un truco. Las asociaciones de vivienda holandesas tienen dificultades para ampliar su n\u00famero de viviendas. En su zona de trabajo, encima de la l\u00ednea Hoorn-Alkmaar, el consorcio De Woon Schakel quiere construir cada a\u00f1o otras cien viviendas. Los millones de euros necesarios est\u00e1n ah\u00ed. Sin embargo, debido a los largos procedimientos y a las objeciones de los residentes locales a las nuevas construcciones, ese dinero sigue sobre la mesa.\n <\/p>\n \n Ahora se est\u00e1n a\u00f1adiendo casi cien viviendas especiales de una sola vez. En las grandes galer\u00edas del museo se colgar\u00e1n obras de artistas como Carel Willink, Charley Toorop y Ren\u00e9 Magritte. Ahora se est\u00e1n quitando paredes y abriendo techos. Esto crea patios, con casas a ambos lados. En las casas quedan visibles los arcos de piedra de mamposter\u00eda de la estructura original.\n <\/p>\n \n En Opmeer, el testigo de piedra del drama de DSB adquiere as\u00ed una nueva cara. El colapso del banco en 2009 fue la mayor quiebra en la historia del sistema bancario holand\u00e9s. Las pr\u00e1cticas lucrativas y los enormes h\u00e1bitos de gasto del fundador y propietario Dirk Scheringa fueron el golpe final para la empresa.\n <\/p>\n \n Fue un importante patrocinador deportivo, desde el patinaje hasta el f\u00fatbol. Como entonces propietario del club de f\u00fatbol AZ, estuvo sobre sus hombros cuando el club gan\u00f3 el t\u00edtulo nacional en 2009. A finales del mismo a\u00f1o se interrumpieron bruscamente las obras finales del edificio del museo en Opmeer.\n <\/p>\n Sue\u00f1o de museo inacabado revendido \n El edificio y la colecci\u00f3n de arte terminaron en la finca en quiebra. La parte holandesa de la colecci\u00f3n de arte fue adquirida por 16 millones de euros por el ex empresario Hans Melchers. Construy\u00f3 su propio museo privado en torno a la colecci\u00f3n, con More en Gorssel, Gelderland. Melchers muri\u00f3 hace tres semanas a la edad de 85 a\u00f1os, pero su museo todav\u00eda existe.\n <\/p>\n \n El edificio de Scheringa se vendi\u00f3 en una subasta en 2016 por 950.000 euros. El sue\u00f1o muse\u00edstico inacabado fue posteriormente revendido varias veces. Se discutieron numerosos destinos nuevos, desde un centro de atenci\u00f3n hasta un museo hist\u00f3rico nacional. Que ahora se est\u00e9n construyendo casas es un golpe de suerte para Opmeer. El municipio con cinco mil viviendas quiere a\u00f1adir otras 1.250 viviendas en los pr\u00f3ximos a\u00f1os.\n <\/p>\n \n El director de De Woon Schakel, Ab Gieling, atribuye el hecho de que su asociaci\u00f3n inmobiliaria haya tenido la posibilidad de adquirir el complejo al cambio del mercado inmobiliario. \u00bfPor qu\u00e9 no hab\u00eda una empresa de bienes ra\u00edces comerciales que quisiera desarrollar viviendas de alquiler o ocupadas por sus propietarios m\u00e1s caras? Seg\u00fan \u00e9l, el entusiasmo en este sector probablemente se haya enfriado debido al aumento de los tipos de inter\u00e9s y a los planes de restringir los alquileres en el sector privado. De esta manera su corporaci\u00f3n pudo aprovechar esta oportunidad de oro.\n <\/p>\n \n \u00bfLa transformaci\u00f3n del castillo encantado de Scheringa har\u00e1 felices a los Opmeerder? “Bueno, los frisones occidentales tienen los pies en la tierra”, afirma el concejal Ter Veen. ‘Siempre son muy cr\u00edticos. Pero creo que al final estar\u00e1n orgullosos. Esta historia no podr\u00eda haber terminado mejor que con la construcci\u00f3n de viviendas.’\n <\/p>\n\n
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