{"id":1068401,"date":"2023-11-29T01:29:14","date_gmt":"2023-11-29T01:29:14","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-aumento-del-valor-de-woz-afecta-duramente-a-los-inquilinos-sociales-posiblemente-se-ahorren-cientos-de-euros-con-una-objecion\/"},"modified":"2023-11-29T01:29:18","modified_gmt":"2023-11-29T01:29:18","slug":"el-aumento-del-valor-de-woz-afecta-duramente-a-los-inquilinos-sociales-posiblemente-se-ahorren-cientos-de-euros-con-una-objecion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-aumento-del-valor-de-woz-afecta-duramente-a-los-inquilinos-sociales-posiblemente-se-ahorren-cientos-de-euros-con-una-objecion\/","title":{"rendered":"El aumento del valor de WOZ afecta duramente a los inquilinos sociales: &#8220;Posiblemente se ahorren cientos de euros con una objeci\u00f3n&#8221;"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"\">\n<p class=\"article__intro\">\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tEl valor WOZ de las propiedades de alquiler social ha aumentado m\u00e1s r\u00e1pidamente que el de las viviendas ocupadas por sus propietarios en el \u00faltimo a\u00f1o.  Si un inquilino se opone con \u00e9xito a ese valor WOZ, Woonbond calcula que esto puede ahorrar cientos de euros al a\u00f1o.  &#8220;Pero pocos inquilinos saben que esto es posible&#8221;.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">Para los propietarios de una vivienda ocupada por sus propios propietarios, el valor WOZ de su casa es sin\u00f3nimo del impuesto sobre la propiedad (ozb) que tendr\u00e1n que pagar nuevamente al municipio la pr\u00f3xima primavera.  Y luego se produce una sorpresa cuando llega la decisi\u00f3n del WOZ: los municipios han aumentado el valor WOZ de las viviendas ocupadas por sus propietarios en una media del 16 por ciento.  As\u00ed se desprende de las nuevas cifras de la Oficina Central de Estad\u00edsticas.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">Pero para los inquilinos de una asociaci\u00f3n de viviendas, que no pagan ellos mismos el impuesto a la propiedad y que, por lo tanto, tradicionalmente prestan menos atenci\u00f3n al valor WOZ, el aumento es ligeramente mayor: nada menos que el 18 por ciento.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">Se trata del valor de la vivienda el 1 de enero de este a\u00f1o, que se utiliza para calcular el impuesto a la propiedad para el pr\u00f3ximo a\u00f1o.  Por lo tanto, el importante aumento se explica: en 2022, los precios de la vivienda aumentaron bruscamente por segundo a\u00f1o consecutivo, antes de recuperarse este a\u00f1o.  Ahora depende de los municipios si esto resulta en un impuesto a la propiedad m\u00e1s alto para los propietarios de viviendas: pueden ajustar su tasa impositiva de tal manera que el monto final a pagar aumente menos r\u00e1pidamente que el valor de la vivienda.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--snippet\"><!-- article\/components\/snippet.html --><br \/>\n<!-- htmllint attr-req-value=\"false\" attr-no-unsafe-char=\"false\" indent-style=\"false\" --><\/p>\n<p><!-- htmllint attr-req-value=\"$previous\" attr-no-unsafe-char=\"$previous\" indent-style=\"$previous\" --><\/p>\n<div class=\"snippet fjs-snippet\" data-privacy-category=\"socialmedia\" style=\"min-height: auto;\">\n\t\t<noscript data-privacy-content=\"true\"\/><br \/>\n\t\t<!-- includes\/article\/social-content-placeholder.html --><\/p>\n<div class=\"no-consent-placeholder fjs-no-consent-placeholder\" style=\"display:none\">\n<div class=\"no-consent-placeholder__content\">\n<p>Desafortunadamente, no podemos mostrar esta publicaci\u00f3n social, blog en vivo o de otro modo porque contiene uno o m\u00e1s elementos de redes sociales.  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Mientras que usted puede beneficiarse de una reducci\u00f3n en el valor de WOZ, especialmente si la corporaci\u00f3n cobra el alquiler m\u00e1ximo que puede cobrar seg\u00fan el sistema de puntos\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">Para ese grupo de inquilinos, las ganancias inesperadas podr\u00edan ascender a varios cientos de euros al a\u00f1o.  Si se ajusta el valor WOZ de 180.000 a 170.000 euros, una vivienda con un alquiler mensual de 590 euros puede costar de repente 570 euros al mes, seg\u00fan un c\u00e1lculo de este sitio de la Comisi\u00f3n de Alquiler.<\/p>\n<\/div>\n<p><!-- article\/components\/subheader.html --><\/p>\n<h2 class=\"article__subheader\">Sostenibilidad<\/h2>\n<p><!-- \/ article\/components\/subheader.html -->\n<\/p>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">Hay un c\u00f3ctel de razones por las que el valor WOZ de las propiedades de alquiler social est\u00e1 aumentando por encima de la media, seg\u00fan consultas de la organizaci\u00f3n coordinadora de la asociaci\u00f3n de vivienda Aedes y el economista jefe de CBS, Peter Hein van Mulligen.  Las corporaciones siempre est\u00e1n ocupadas mejorando su cartera de viviendas: las casas se derriban, las obras est\u00e1n en marcha y lo que queda en pie se hace m\u00e1s sostenible.  Adem\u00e1s, seg\u00fan un portavoz de Aedes, las viviendas sociales suelen ser viviendas m\u00e1s peque\u00f1as: &#8220;Su valor aumenta m\u00e1s r\u00e1pido que el de las casas grandes&#8221;.  Van Mulligen: \u201cY los precios de la vivienda han aumentado con mayor rapidez en los \u00faltimos a\u00f1os en las zonas urbanas, donde hay relativamente muchas propiedades de alquiler social\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article-login-gate fjs-article-login-gate\">\n<p class=\"article-login-gate__title fjs-article-login-gate__title\">\n<p>\t\t\u00bfAcceso ilimitado y gratuito a Showbytes?  \u00a1Qu\u00e9 puede!\n\t<\/p>\n<p>\t<span class=\"article-login-gate__info fjs-article-login-gate__info\"><\/p>\n<p>\t\tInicia sesi\u00f3n o crea una cuenta y no te pierdas nada de las estrellas.<br \/>\n\t<\/span><\/p>\n<p class=\"article-login-gate__buttonholder\">\n<p>\t\t\t<span class=\"button__text fjs-article-login-gate__button\">S\u00ed, quiero acceso ilimitado y gratuito.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<!-- includes\/advertising\/fixed-slot.html --><\/p>\n<p><!-- \/ includes\/advertising\/fixed-slot.html --><\/p><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.destentor.nl\/wonen\/stijgende-woz-waarde-treft-sociale-huurder-hard-mogelijk-honderden-euros-besparen-met-bezwaar~a5159396\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-42<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El valor WOZ de las propiedades de alquiler social ha aumentado m\u00e1s r\u00e1pidamente que el de las viviendas<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1068402,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[734,79007,146,1475,99,38,20114,1477,670,36,11609,1872,254,158,896,12331],"class_list":["post-1068401","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-afecta","tag-ahorren","tag-aumento","tag-cientos","tag-con","tag-del","tag-duramente","tag-euros","tag-inquilinos","tag-los","tag-objecion","tag-posiblemente","tag-sociales","tag-una","tag-valor","tag-woz"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1068401","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1068401"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1068401\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1068402"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1068401"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1068401"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1068401"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}