{"id":1065321,"date":"2023-11-27T04:59:16","date_gmt":"2023-11-27T04:59:16","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/de-viaje-con-el-tasador-de-woz-esta-limpio-pero-la-cocina-y-el-bano-estan-anticuados\/"},"modified":"2023-11-27T04:59:21","modified_gmt":"2023-11-27T04:59:21","slug":"de-viaje-con-el-tasador-de-woz-esta-limpio-pero-la-cocina-y-el-bano-estan-anticuados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/de-viaje-con-el-tasador-de-woz-esta-limpio-pero-la-cocina-y-el-bano-estan-anticuados\/","title":{"rendered":"De viaje con el tasador de WOZ: &#8220;Est\u00e1 limpio, pero la cocina y el ba\u00f1o est\u00e1n anticuados&#8221;"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<div>\n<div class=\"light-box_light-box__uV3LW\">\n<div class=\"swiper hero-carousel_hero-swiper__8DpS6\">\n<div class=\"swiper-wrapper\">\n<div class=\"swiper-slide\">\n<div class=\"hero-carousel_item__RSajO\">\n<figure class=\"hero-carousel_figure__TQCYE\">\n<div class=\"image_image__TIVsM image_image--16x9__8ZnTk\"><\/div><figcaption class=\"hero-carousel_figcaption__qZeEd\">El tasador de WOZ, Dirk Sonneveld, en la acera.  (foto: Raoul Cartens)<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"swiper-slide\">\n<div class=\"hero-carousel_item__RSajO\">\n<figure class=\"hero-carousel_figure__TQCYE\">\n<div class=\"image_image__TIVsM image_image--16x9__8ZnTk\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/1701061156_223_De-viaje-con-el-tasador-de-WOZ-Esta-limpio-pero.jpeg\" alt=\"Radiodifusi\u00f3n Brabante\" width=\"768\" height=\"432\"   loading=\"lazy\"\/><\/div><figcaption class=\"hero-carousel_figcaption__qZeEd\">El tasador Dirk Sonneveld est\u00e1 de viaje para determinar el valor WOZ<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><button type=\"button\" class=\"swiper-button-next hero-carousel_next__C9HI1\">El proximo<\/button><\/div>\n<p><button type=\"button\" class=\"light-box_action__uYddL light-box_action--enlarge__ygwFg\" title=\"vergroot\"\/><\/div>\n<p>1\/3 <!-- -->De viaje con el tasador de WOZ<\/p>\n<\/div>\n<p>El tasador Dirk Sonneveld observa con ojo evaluador la fachada de la casa del periodista de Omroep Brabant.  &#8220;Se ve bien, pero si tambi\u00e9n puedo mirar el interior, puedo determinar el valor a\u00fan mejor.&#8221;  Sonneveld trabaja para la Cooperaci\u00f3n Fiscal de Brabante Occidental y determina el valor WOZ de las casas.  &#8220;No nos preocupa la valoraci\u00f3n m\u00e1s alta posible. Lo que queremos es la valoraci\u00f3n m\u00e1s justa posible y que los residentes entiendan c\u00f3mo se lleg\u00f3 a ella&#8221;.  Porque el n\u00famero de personas que se oponen al valor estimado de WOZ es alt\u00edsimo.<\/p>\n<div class=\"author_author__dZyvK\">\n<div class=\"author_avatars__ixTJP\"><img decoding=\"async\" class=\"author_avatar__image__Ovf4v\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Los-residentes-locales-lo-saben-con-seguridad-el-antiguo-palacio.jpg\" alt=\"Foto de perfil de Raoul Cartens\"\/><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"content_content__Hz34m\">\n<p>Este a\u00f1o, la Cooperaci\u00f3n Fiscal de Brabante Occidental recibi\u00f3 un n\u00famero r\u00e9cord de objeciones al valor WOZ determinado.  Director Peter Stoffelen: &#8220;Tem\u00edamos 14.000 objeciones, pero resultaron ser m\u00e1s de 21.000. Estamos a finales de noviembre y ya hemos tramitado 16.000 objeciones&#8221;.<\/p>\n<p>Stoffelen advirti\u00f3 anteriormente que, debido al gran n\u00famero de objeciones, la Cooperaci\u00f3n Fiscal de Brabante Occidental ya no tiene tiempo para hacer otras cosas, como tasar peri\u00f3dicamente viviendas en Brabante Occidental.<\/p>\n<p>Como al tasador Sonneveld no se le permite decir nada sobre las casas de otras personas por motivos de privacidad, pone como ejemplo la casa del periodista en Breda. <\/p>\n<\/div>\n<blockquote class=\"quote_quote__grntQ\"><p>&#8220;Permaneceremos en la v\u00eda p\u00fablica sin permiso de los vecinos&#8221;.<\/p><\/blockquote>\n<div class=\"content_content__Hz34m\">\n<p>En su oficina de Etten-Leur, coloca un ordenador port\u00e1til sobre la mesa y muestra toda una serie de fotograf\u00edas en la pantalla.  Vistas a\u00e9reas y fotograf\u00edas desde el techo de un coche circulando por las calles.  Tambi\u00e9n tiene los datos catastrales.  &#8220;Aqu\u00ed nos hacemos una buena idea de su casa del a\u00f1o 1995. Ahora tiene buhardillas delante y detr\u00e1s y paneles solares en el tejado. Esto aumenta el valor de su casa&#8221;, explica Dirk en las fotograf\u00edas.<\/p>\n<p>Y eso es s\u00f3lo el exterior.  Dirk: &#8220;Si la casa sale a la venta o al alquiler, tambi\u00e9n podemos echar un vistazo al interior a trav\u00e9s de fotos en la p\u00e1gina web del agente inmobiliario o del propietario. Pero en realidad preferimos visitar las casas de las personas nosotros mismos, porque as\u00ed tenemos la mejor imagen.&#8221;<\/p>\n<p>Sonneveld sube a su coche y se dirige a la casa del periodista.  Armado con tableta para notas.  Una vez all\u00ed, se pone su ojo de tasador e inspecciona la fachada.  &#8220;Efectivamente. Ventanas abuhardilladas, paneles solares, un ventanal. Todo parece muy bonito&#8221;.  Entra en el camino de entrada para inspeccionarlo m\u00e1s de cerca.  &#8220;Seguimos en la v\u00eda p\u00fablica sin permiso de los vecinos, pero ahora que me hab\u00e9is dado permiso, seguir\u00e9 caminando&#8221;, se r\u00ede.<\/p>\n<\/div>\n<blockquote class=\"quote_quote__grntQ\"><p>&#8220;En realidad, nunca he tenido experiencias desagradables&#8221;.<\/p><\/blockquote>\n<div class=\"content_content__Hz34m\">\n<p>Al otro lado del doble acristalamiento, un labrador observa y mueve la cola con curiosidad.  En la puerta hay una se\u00f1al de advertencia para el perro guardi\u00e1n, pero el tasador est\u00e1 acostumbrado a algo.  &#8220;A\u00fan no he tenido ninguna experiencia desagradable. A la mayor\u00eda de los residentes no les importa si voy a echar un vistazo con cita previa. Y eso ayuda a hacer una valoraci\u00f3n m\u00e1s precisa. Por ejemplo, como aqu\u00ed, porque la cocina y el ba\u00f1o no tienen Se ha abordado desde 1995&#8221;. <\/p>\n<p>Porque esto es lo que el tasador quiere subrayar: &#8220;No nos preocupamos de valorar una casa lo m\u00e1s alto posible. Lo que importa es que esto se haga con la mayor precisi\u00f3n posible. Esto proporciona m\u00e1s comprensi\u00f3n&#8221;.  De esta manera, la Cooperaci\u00f3n Fiscal de Brabante Occidental espera reducir el n\u00famero de objetores.<\/p>\n<p>Mientras tanto, la oficina de Etten-Leur sigue trabajando intensamente para resolver las miles de objeciones al valor WOZ determinado.  Hasta ahora, en el 35 por ciento de los casos se han aceptado las objeciones y se ha reducido el valor de la casa.<\/p>\n<p>Esto tambi\u00e9n se aplica a la casa del periodista: debido a que la cocina y el ba\u00f1o son anticuados, el valor WOZ se ajust\u00f3 ligeramente a la baja.<\/p>\n<p><strong>TAMBI\u00c9N INTERESANTE:<\/strong><\/p>\n<p>  En marzo, la Cooperaci\u00f3n Fiscal de Brabante Occidental ya dio la voz de alarma.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.omroepbrabant.nl\/nieuws\/4376822\/op-pad-met-de-woz-taxateur-netjes-maar-keuken-en-badkamer-zijn-gedateerd\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-32<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El tasador de WOZ, Dirk Sonneveld, en la acera. (foto: Raoul Cartens) El tasador Dirk Sonneveld est\u00e1 de<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1065322,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[11822,136871,4373,2145,99,97,415,1308,267,56508,4701,9553,12331],"class_list":["post-1065321","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-alojamiento","tag-anticuados","tag-bano","tag-cocina","tag-con","tag-esta","tag-estan","tag-limpio","tag-pero","tag-tasador","tag-viaje","tag-vivir","tag-woz"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1065321","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1065321"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1065321\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1065322"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1065321"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1065321"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1065321"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}