{"id":1061568,"date":"2023-11-24T12:46:29","date_gmt":"2023-11-24T12:46:29","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/cdv-presenta-3-propuestas-para-combatir-la-manipulacion-del-epc-no-es-posible-que-una-misma-vivienda-reciba-una-etiqueta-d-o-b-segun-el-experto\/"},"modified":"2023-11-24T12:46:33","modified_gmt":"2023-11-24T12:46:33","slug":"cdv-presenta-3-propuestas-para-combatir-la-manipulacion-del-epc-no-es-posible-que-una-misma-vivienda-reciba-una-etiqueta-d-o-b-segun-el-experto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/cdv-presenta-3-propuestas-para-combatir-la-manipulacion-del-epc-no-es-posible-que-una-misma-vivienda-reciba-una-etiqueta-d-o-b-segun-el-experto\/","title":{"rendered":"CD&#038;V presenta 3 propuestas para combatir la manipulaci\u00f3n del EPC: \u201cNo es posible que una misma vivienda reciba una etiqueta D o B, seg\u00fan el experto\u201d"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"\">\n<p class=\"article__intro\">\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tAhora que se ha demostrado una vez m\u00e1s que el certificado de eficiencia energ\u00e9tica (EPC) no es suficientemente fiable y que el sistema actual est\u00e1 lejos de ser a prueba de fraude, el representante de CD&#038;V, Robrecht Bothuyne, ha presentado tres propuestas notables.  Estos deber\u00edan proteger mejor al comprador y al inquilino contra el abuso.  Lo m\u00e1s destacable: \u201cHacer que los expertos en EPC fraudulentos paguen por el dinero que los inquilinos o compradores pierden debido a un certificado incorrecto\u201d.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">\u201cEl fraude es inaceptable.  No es posible que cuatro expertos en energ\u00eda diferentes concedan a una misma casa las etiquetas D, C y B\u201d, afirma el parlamentario flamenco Robrecht Bothuyne, tambi\u00e9n miembro del comit\u00e9 del plan flamenco de energ\u00eda y clima.  \u201cSon imprescindibles controles m\u00e1s estrictos y multas m\u00e1s elevadas (actualmente un m\u00e1ximo de 5.000 euros, ndr.).  &#8220;Creemos que al menos el uno por ciento de todos los EPC deber\u00edan ser controlados&#8221;.  Pero CD&#038;V necesita hacer m\u00e1s para detener las malas pr\u00e1cticas.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">La propuesta m\u00e1s llamativa: hacer que el reportero infiel pague por la p\u00e9rdida financiera que sufre un comprador o inquilino debido a un certificado descaradamente incorrecto.  &#8220;El comprador<b> <\/b>o inquilino debe estar mejor protegido: ahora es el vendedor o propietario quien debe proporcionar un EPC.  Mientras que es el comprador o inquilino posterior quien se convierte en v\u00edctima del fraude\u201d.  Por supuesto, el nuevo residente ahora puede realizar \u00e9l mismo una &#8220;contraexperiencia&#8221;, pero esto a\u00fan no tiene consecuencias. <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">&#8220;Si el resultado del contra-peritaje difiere significativamente del EPC original del vendedor, la desventaja sufrida deber\u00eda ser responsabilidad profesional del experto en EPC&#8221;, afirma el MP de CD&#038;V.  \u201cEn nuestra opini\u00f3n, el experto en EPC que emiti\u00f3 un certificado EPC incorrecto no s\u00f3lo debe pagar el segundo EPC, sino que tambi\u00e9n debe ajustar la diferencia entre el precio de venta excesivamente alto y el valor real.  Los profesionales pueden protegerse contra da\u00f1os potencialmente enormes mediante un seguro de responsabilidad profesional\u201d.  Las diferencias importantes entre dos competencias siempre deben presentarse a la Agencia Flamenca de Energ\u00eda y Clima (VEKA) para su verificaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n<p><!-- article\/components\/subheader.html --><\/p>\n<h2 class=\"article__subheader\">Precio fijo por m\u00b2<\/h2>\n<p><!-- \/ article\/components\/subheader.html -->\n<\/p>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">Seg\u00fan Bothuyne, la libre fijaci\u00f3n de precios (los expertos en energ\u00eda ahora son libres en el precio que piden por un EPC) tambi\u00e9n fomenta el fraude.  Los clientes buscan el proveedor m\u00e1s barato, que por tanto se inclina por entregar ellos mismos los certificados de la forma m\u00e1s r\u00e1pida y eficiente posible.  \u201cActualmente el mercado de los expertos en energ\u00eda es libre.  Esto repercute en la calidad, pero tambi\u00e9n en la voluntad de trabajar &#8220;\u00e0 la t\u00eate du client&#8221;.  Por lo tanto, proponemos un precio fijo por metro cuadrado de superficie de vivienda, impuesto por el gobierno.  Es mejor que los propietarios paguen los costos al gobierno, que luego paga al experto en energ\u00eda.  Esto beneficia la independencia\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<p><!-- article\/components\/subheader.html --><\/p>\n<h2 class=\"article__subheader\">Separar el EPC de la obligaci\u00f3n de renovaci\u00f3n<\/h2>\n<p><!-- \/ article\/components\/subheader.html -->\n<\/p>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">Junto con la mayor importancia financiera que ha adquirido recientemente la etiqueta EPC, tambi\u00e9n aumentaron los problemas.  Por lo tanto, a Bothuyne le gustar\u00eda que se ajustaran las condiciones de la obligaci\u00f3n de renovaci\u00f3n.  \u201cLa obligaci\u00f3n de renovaci\u00f3n debe centrarse m\u00e1s en una lista de control de medidas concretas de ahorro de energ\u00eda, como la presencia o ausencia de ciertos tipos de aislamiento, acristalamiento, tecnolog\u00eda de calefacci\u00f3n y generaci\u00f3n de energ\u00eda renovable.  El EPC deber\u00eda ser una herramienta, no una carga administrativa\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">Bothuyne presentar\u00e1 las propuestas la pr\u00f3xima semana al Ministro de Energ\u00eda competente, Zuhal Demir (N-VA).<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--kaderstuk\"><!-- article\/components\/kaderstuk.html --><\/p>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">Despu\u00e9s de noticias sobre manipulaci\u00f3n de puntuaciones EPC: &#8220;Definitivamente deber\u00edas comprobar esto&#8221;<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">\u201cUna mala etiqueta energ\u00e9tica no lo dice todo\u201d: estas 5 casas necesitan reforma, pero todav\u00eda est\u00e1n listas para entrar a vivir<\/p>\n<\/div>\n<p><!-- \/ article\/components\/kaderstuk.html -->\n<\/div>\n<div class=\"article-login-gate fjs-article-login-gate\">\n<p class=\"article-login-gate__title fjs-article-login-gate__title\">\n<p>\t\t\u00bfAcceso ilimitado y gratuito a Showbytes?  \u00a1Qu\u00e9 puede!\n\t<\/p>\n<p>\t<span class=\"article-login-gate__info fjs-article-login-gate__info\"><\/p>\n<p>\t\tInicia sesi\u00f3n o crea una cuenta y no te pierdas nada de las estrellas.<br \/>\n\t<\/span><\/p>\n<p class=\"article-login-gate__buttonholder\">\n<p>\t\t\t<span class=\"button__text fjs-article-login-gate__button\">S\u00ed, quiero acceso ilimitado y gratuito.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<!-- includes\/advertising\/fixed-slot.html --><\/p>\n<p><!-- \/ includes\/advertising\/fixed-slot.html --><\/p><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.hln.be\/binnenland\/cdenv-komt-met-3-voorstellen-om-gesjoemel-met-epc-tegen-te-gaan-kan-niet-dat-dezelfde-woning-d-of-b-label-krijgt-afhankelijk-van-deskundige~a3c6c877\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-34<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ahora que se ha demostrado una vez m\u00e1s que el certificado de eficiencia energ\u00e9tica (EPC) no es suficientemente<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1061569,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[9495,7052,38,146623,5692,1148,18120,12831,18,1466,617,876,22119,11554,158,330],"class_list":["post-1061568","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-cdv","tag-combatir","tag-del","tag-epc","tag-etiqueta","tag-experto","tag-manipulacion","tag-misma","tag-para","tag-posible","tag-presenta","tag-propuestas","tag-reciba","tag-segun","tag-una","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1061568","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1061568"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1061568\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1061569"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1061568"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1061568"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1061568"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}