{"id":1056168,"date":"2023-11-21T06:12:01","date_gmt":"2023-11-21T06:12:01","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/china-presiona-a-los-bancos-estatales-para-que-aceleren-la-financiacion-para-los-promotores-inmobiliarios-privados\/"},"modified":"2023-11-21T06:12:01","modified_gmt":"2023-11-21T06:12:01","slug":"china-presiona-a-los-bancos-estatales-para-que-aceleren-la-financiacion-para-los-promotores-inmobiliarios-privados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/china-presiona-a-los-bancos-estatales-para-que-aceleren-la-financiacion-para-los-promotores-inmobiliarios-privados\/","title":{"rendered":"China presiona a los bancos estatales para que aceleren la financiaci\u00f3n para los promotores inmobiliarios privados"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Simplemente reg\u00edstrate en <!-- -->Negocios y finanzas chinos<!-- --> myFT Digest: entregado directamente a su bandeja de entrada.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=51ee4bd9-1f4c-4d30-964c-90c1e1eebafd&amp;concept-id=dd3cc5a2-d14b-4b78-811c-89c387497476\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Las autoridades chinas est\u00e1n presionando a los bancos estatales para que aceleren los pr\u00e9stamos a promotores inmobiliarios privados, mientras fortalecen los esfuerzos para reactivar el endeudado mercado inmobiliario del pa\u00eds apoyando a algunas de sus empresas m\u00e1s grandes y precarias.<\/p>\n<p>Los reguladores chinos han dado instrucciones a los bancos estatales para garantizar que el monto de los pr\u00e9stamos a los promotores inmobiliarios privados coincida al menos con el promedio del sector, seg\u00fan dos personas que asistieron a una reuni\u00f3n en Beijing el viernes de altos funcionarios gubernamentales y bancarios.<\/p>\n<p>Las acciones de los promotores privados subieron el martes.  Las empresas, que carecen del apoyo de sus rivales respaldadas por el Estado, han estado en el centro de una crisis en el sector inmobiliario de China, que anteriormente representaba m\u00e1s de una cuarta parte de la actividad econ\u00f3mica del pa\u00eds.<\/p>\n<p>Una avalancha de impagos de promotores privados, liderados por Evergrande, la empresa inmobiliaria m\u00e1s endeudada del mundo, en 2021, ha sacudido la confianza en la econom\u00eda de China, dejando a los acreedores persiguiendo deudas impagas y proyectos inmobiliarios sin terminar en todo el pa\u00eds.<\/p>\n<p>La actual crisis de financiaci\u00f3n ha empujado a Country Garden, que alguna vez fue el mayor desarrollador privado de China por ventas y durante mucho tiempo considerado m\u00e1s estable financieramente que sus pares, a caer en default de bonos este a\u00f1o.<\/p>\n<p>&#8220;Estas nuevas medidas reflejan las preocupaciones de los responsables pol\u00edticos sobre el riesgo crediticio de los promotores privados&#8221;, dijo Larry Hu, economista jefe para China de Macquarie.  &#8220;Seguramente mejorar\u00eda el sentimiento del mercado a corto plazo&#8221;, a\u00f1adi\u00f3, aunque advirti\u00f3 que &#8220;lo que los bancos comerciales pueden hacer es limitado&#8221;, se\u00f1alando la falta de \u00e9xito de los paquetes de apoyo anteriores.<\/p>\n<p>En la reuni\u00f3n del viernes, los reguladores tambi\u00e9n dijeron a los prestamistas estatales que emitieran hipotecas a los compradores de viviendas que compren propiedades de promotores privados al menos al mismo ritmo que emiten hipotecas a compradores de todos los promotores.<\/p>\n<p>Las \u00faltimas medidas, transmitidas personalmente a los bancos por representantes del Banco Popular de China, la Comisi\u00f3n Financiera Central, la Administraci\u00f3n Nacional de Regulaci\u00f3n Financiera y la Comisi\u00f3n Reguladora de Valores de China, ilustran la urgente preocupaci\u00f3n de las autoridades por detener la espiral descendente en el sector inmobiliario. .<\/p>\n<p>Los reguladores tambi\u00e9n se comprometieron el viernes a considerar la posibilidad de eliminar algunas restricciones, como los l\u00edmites a los pr\u00e9stamos bancarios para fusiones de promotores.<\/p>\n<p>Las anteriores medidas de apoyo fragmentadas no han logrado revertir la desaceleraci\u00f3n.  Un plan emblem\u00e1tico de rescate del Banco Popular de China por valor de 27 mil millones de d\u00f3lares ha desembolsado s\u00f3lo alrededor del 3 por ciento de sus fondos despu\u00e9s de que los prestamistas estatales no pudieron encontrar desarrolladores solventes. <\/p>\n<p>En la reuni\u00f3n del viernes, los mayores bancos, casas de bolsa y gestores de activos en dificultades de China recibieron instrucciones de satisfacer las necesidades de financiaci\u00f3n de los promotores inmobiliarios en un grado &#8220;razonable&#8221;, seg\u00fan un comunicado oficial.<\/p>\n<p>El Banco Popular de China, la NAFR y la CSRC no respondieron de inmediato a las solicitudes de comentarios.<\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story\">\n<p class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image js-teaser\" data-id=\"1dfcdec4-b0fa-4569-a70c-387172a3c241\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"padding-bottom:56.2254%\"><img decoding=\"async\" class=\"o-teaser__image\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/China-presiona-a-los-bancos-estatales-para-que-aceleren-la.com\/__origami\/service\/image\/v2\/images\/raw\/https%3A%2F%2Fd1e.jpeg\" alt=\"Trabajadores frente a edificios residenciales en construcci\u00f3n en el proyecto Phoenix Palace, en Heyuan, provincia de Guangdong, China\"\/><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>Las acciones de promotores inmobiliarios chinos subieron el martes, con el \u00edndice Hang Seng Mainland Properties, que sigue a los promotores chinos que cotizan en Hong Kong, subiendo un 2,9 por ciento, muy por delante de un aumento del 0,6 por ciento para el \u00edndice de referencia Hang Seng m\u00e1s amplio.<\/p>\n<p>Las acciones del desarrollador Sunac China subieron un 19 por ciento despu\u00e9s de revelar el martes que hab\u00eda comenzado a implementar una reestructuraci\u00f3n de deuda de 10 mil millones de d\u00f3lares.  Country Garden subi\u00f3 un 7,8 por ciento y Longfor Group subi\u00f3 un 5,8 por ciento, mientras que China Vanke y China Overseas Land agregaron un 5 por ciento y un 3 por ciento, respectivamente.<\/p>\n<p>\u201cUn aspecto clave a tener en cuenta es si los responsables pol\u00edticos tomar\u00e1n medidas m\u00e1s audaces y cu\u00e1ndo, como crear un prestamista o un comprador de \u00faltimo recurso para los promotores inmobiliarios\u201d, dijo Hu.  &#8220;Si esto sucede, ser\u00e1 un punto de inflexi\u00f3n para el mercado inmobiliario&#8221;.<\/p>\n<p><em>Informaci\u00f3n adicional de William Langley en Hong Kong<\/em><\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/51ee4bd9-1f4c-4d30-964c-90c1e1eebafd\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas Simplemente reg\u00edstrate en Negocios y finanzas chinos myFT Digest: entregado directamente a su<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[216999,1268,73,12474,3193,10704,36,18,24524,21395,76646],"class_list":["post-1056168","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-aceleren","tag-bancos","tag-china","tag-estatales","tag-financiacion","tag-inmobiliarios","tag-los","tag-para","tag-presiona","tag-privados","tag-promotores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1056168","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1056168"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1056168\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1056168"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1056168"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1056168"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}