{"id":1054891,"date":"2023-11-20T11:39:06","date_gmt":"2023-11-20T11:39:06","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/criticas-al-plan-del-gobierno-para-restringir-los-alquileres-en-el-sector-privado\/"},"modified":"2023-11-20T11:39:10","modified_gmt":"2023-11-20T11:39:10","slug":"criticas-al-plan-del-gobierno-para-restringir-los-alquileres-en-el-sector-privado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/criticas-al-plan-del-gobierno-para-restringir-los-alquileres-en-el-sector-privado\/","title":{"rendered":"Cr\u00edticas al plan del gobierno para restringir los alquileres en el sector privado"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"\"><!--[--><\/p>\n<hr class=\"app-divider\" aria-hidden=\"true\"\/>\n<header class=\"article-meta article-meta--top\">\n<p><!--[--><span class=\"article-meta__info\"><!----> 20 nov 2023 om 12:00 <!----><\/span><span class=\"article-meta__info\"><!----> Update: 5 minuten geleden <!----><\/span><!--]--><\/p>\n<\/header>\n<p>El plan del gobierno para limitar los precios de alquiler en el sector privado tiene grandes riesgos.  Seg\u00fan el Consejo de Estado, un importante organismo consultivo, el plan podr\u00eda dar lugar a un menor n\u00famero de viviendas en alquiler.<\/p>\n<article class=\"embed-block\">\n<section class=\"web-embed body-style body-style--s1 embed-block__content\"\/><\/article>\n<aside aria-hidden=\"true\" class=\"banner banner--wsc-r1 banner--hide-double-column\"\/>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Hay dos razones para esto.  En primer lugar, los inversores podr\u00edan estar menos interesados \u200b\u200ben las nuevas construcciones porque pueden ganar menos con ellas.  En segundo lugar, los propietarios pueden decidir vender sus casas, dejando menos propiedades para alquiler.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Actualmente existe una gran escasez de viviendas de alquiler asequibles, incluso en el sector privado.  Se trata de viviendas con un alquiler mensual de al menos 809 euros.  Debido a esta gran escasez, los precios de alquiler de este tipo de viviendas han aumentado considerablemente.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Por lo tanto, el ministro saliente, Hugo de Jonge (Vivienda P\u00fablica), quiere normas m\u00e1s estrictas sobre el nivel de los alquileres.  Por ello introdujo la Ley de Alquiler Asequible.  Esto significa que las casas del sector privado con un alquiler mensual de hasta 1.123 euros tambi\u00e9n deben estar incluidas en el sistema de puntos.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>En este sistema las viviendas reciben puntos por diversos aspectos, como la superficie y la eficiencia energ\u00e9tica.  Este sistema ya se aplica a la vivienda social, pero por tanto debe ampliarse.<\/p>\n<\/div>\n<aside aria-hidden=\"true\" class=\"banner banner--a2 banner--hide-double-column\"\/>\n<h2 class=\"textblock heading\"><!---->  Mucha resistencia de los constructores. <!----><\/h2>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Hay mucha resistencia a este plan por parte del sector inmobiliario, incluidos propietarios, inversores y promotores de proyectos.  Recientemente, algunos de los nuevos proyectos de construcci\u00f3n se han paralizado y esto se debe en parte a la incertidumbre sobre las medidas de De Jonge.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Ahora el Consejo de Estado est\u00e1 dando consejos al respecto y eso tambi\u00e9n es fundamental.  &#8220;Existe un riesgo real de que el proyecto de ley conduzca a la venta de propiedades en alquiler y a un menor n\u00famero de propiedades en alquiler de nueva construcci\u00f3n. No est\u00e1 claro c\u00f3mo se gestiona este riesgo&#8221;.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>El organismo asesor entiende que el gobierno quiere hacer algo para solucionar los problemas.  Pero el plan anunciado no aborda las causas de los problemas, es decir, una gran demanda de viviendas de alquiler y una escasa oferta.  El Consejo de Estado aconseja buscar soluciones a estos problemas.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>A principios de este mes qued\u00f3 claro que De Jonge est\u00e1 ajustando un poco sus planes.  Esto significa que los propietarios podr\u00e1n cobrar un alquiler ligeramente m\u00e1s alto que en la propuesta anterior.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>En respuesta a las conclusiones del Consejo de Estado, De Jonge escribe que el gabinete ya est\u00e1 trabajando en medidas para proporcionar m\u00e1s viviendas.  Dice que ahora est\u00e1 preparando la ley para que pronto pueda ser presentada a la C\u00e1mara de Representantes.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Todav\u00eda tiene que aprobar los planes, al igual que el Senado.  Es muy cuestionable que ambos est\u00e9n de acuerdo.  El VVD y el BBB, entre otros, est\u00e1n en contra.  A\u00fan as\u00ed, De Jonge tiene esperanzas e insiste en su introducci\u00f3n a mediados de 2024.<\/p>\n<\/div>\n<ul class=\"contentlist contentlist--teaser\"><!--[--><\/p>\n<li class=\"contentlist__item\"\/><!--]--><\/ul>\n<p><!--]--><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.nu.nl\/economie\/6290500\/kritiek-op-kabinetsplan-om-huren-in-vrije-sector-aan-banden-te-leggen.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-19<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>20 nov 2023 om 12:00 Update: 5 minuten geleden El plan del gobierno para limitar los precios de<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1054892,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[10792,2026,38,563,111,36,67018,18,462,2506,7276,1337],"class_list":["post-1054891","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-alquileres","tag-criticas","tag-del","tag-economia","tag-gobierno","tag-los","tag-mercado-inmobiliario","tag-para","tag-plan","tag-privado","tag-restringir","tag-sector"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1054891","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1054891"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1054891\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1054892"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1054891"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1054891"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1054891"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}