{"id":1045729,"date":"2023-11-14T15:05:15","date_gmt":"2023-11-14T15:05:15","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/fin-de-los-contratos-de-alquiler-temporal-en-el-mercado-inmobiliario-pese-al-cambio-de-bbb\/"},"modified":"2023-11-14T15:05:19","modified_gmt":"2023-11-14T15:05:19","slug":"fin-de-los-contratos-de-alquiler-temporal-en-el-mercado-inmobiliario-pese-al-cambio-de-bbb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/fin-de-los-contratos-de-alquiler-temporal-en-el-mercado-inmobiliario-pese-al-cambio-de-bbb\/","title":{"rendered":"Fin de los contratos de alquiler temporal en el mercado inmobiliario pese al cambio de BBB"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"main\"><!--[--><!--[--><!--[--><\/p>\n<article class=\"article\" data-gtm=\"article\"><!--[--><\/p>\n<hr class=\"app-divider\" aria-hidden=\"true\"\/>\n<header class=\"article-meta article-meta--top\">\n<p><!--[--><span class=\"article-meta__info\"><!----> 14 nov 2023 om 14:50 <!----><\/span><span class=\"article-meta__info\"><!----> Update: 9 minuten geleden <!----><\/span><!--]--><\/p>\n<\/header>\n<p>Los propietarios de viviendas pronto ya no podr\u00e1n trabajar con contratos temporales.  Una propuesta para tal prohibici\u00f3n obtuvo la mayor\u00eda en el Senado el martes.  El ajuste deber\u00eda ofrecer a los inquilinos m\u00e1s seguridad.<\/p>\n<article class=\"embed-block\">\n<section class=\"web-embed body-style body-style--s1 embed-block__content\"\/><\/article>\n<aside aria-hidden=\"true\" class=\"banner banner--wsc-r1 banner--hide-double-column\"\/>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Era dudoso que la propuesta fuera aprobada.  La primavera pasada, la C\u00e1mara de Representantes aprob\u00f3 los planes con el apoyo de BBB y CDA, entre otros.  Pero recientemente qued\u00f3 claro que esos dos partidos ten\u00edan serias dudas sobre si tambi\u00e9n apoyar\u00edan las nuevas reglas en el Senado.  Sin BBB y CDA no habr\u00eda mayor\u00eda.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>BBB, que tiene muchos esca\u00f1os en el Senado, vot\u00f3 en contra el martes.  Esto tambi\u00e9n se aplica a VVD, JA21 y FVD.  Pero como la CDA estuvo de acuerdo, hubo suficiente apoyo para la prohibici\u00f3n.  Al final, 44 de los 75 miembros votaron a favor del plan.  <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>La nueva ley incluye algunas excepciones.  Por ejemplo, los propietarios todav\u00eda pueden ofrecer contratos de alquiler temporal a estudiantes y expatriados.  Cualquiera que viaje al extranjero por una temporada tambi\u00e9n puede alquilar una vivienda temporalmente.  Adem\u00e1s, sigue estando permitido el alquiler temporal a familiares cercanos.<\/p>\n<\/div>\n<h2 class=\"textblock heading\"><!---->  Muchos contratos temporales, pocas casas de alquiler adicionales. <!----><\/h2>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>La iniciativa de la prohibici\u00f3n provino del PvdA y de la Uni\u00f3n Cristiana.  Les molesta que los propietarios todav\u00eda trabajen a menudo con contratos temporales.  Al final de dicho contrato, que tiene una duraci\u00f3n m\u00e1xima de dos a\u00f1os, los propietarios pueden colocar a otro inquilino en su edificio y aumentar significativamente el alquiler.<\/p>\n<\/div>\n<aside aria-hidden=\"true\" class=\"banner banner--a2 banner--hide-double-column\"\/>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Esto est\u00e1 permitido desde 2016.  La idea era que esto har\u00eda que hubiera m\u00e1s propiedades de alquiler disponibles, pero eso no sucedi\u00f3 en la pr\u00e1ctica.  Sin embargo, muchos propietarios optaron por contratos temporales, lo que provoc\u00f3 una incertidumbre adicional entre los inquilinos.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>A\u00fan no est\u00e1 claro exactamente cu\u00e1ndo entrar\u00e1n en vigor las nuevas normas.  Sin embargo, s\u00f3lo se aplicar\u00e1n a nuevos contratos.  No es necesario ajustar los contratos de alquiler existentes.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p><em>Correcci\u00f3n: una versi\u00f3n anterior de este art\u00edculo dec\u00eda que 34 miembros del Senado hab\u00edan votado a favor del plan.  Eso no es correcto.  Eran 44.<\/em><\/p>\n<\/div>\n<ul class=\"contentlist contentlist--teaser\"><!--[--><\/p>\n<li class=\"contentlist__item\"\/><!--]--><\/ul>\n<p><!--]--><\/article>\n<footer class=\"article-meta article-meta--bottom\">\n<p><!--[--><span class=\"article-meta__info\"><!----> Beeld: ANP <!----><\/span><!--]--><\/p>\n<\/footer>\n<hr class=\"app-divider\" aria-hidden=\"true\"\/>\n<section class=\"linked-tags\"><!--[--><\/p>\n<h2 class=\"textblock heading--tags\"><!----> Lees meer over: <!----><\/h2>\n<section class=\"horizontal-stacked\"><!--[--><!--[-->Woningmarkt<i class=\"icon item-marker marker-link-block__item-marker\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"24\" height=\"24\" viewbox=\"0 0 24 24\" aria-labelledby=\"\" alt=\"\" role=\"presentation\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><title lang=\"nl\"\/><g><!--[--><path fill=\"currentColor\" d=\"M8.59,16.58L13.17,12L8.59,7.41L10,6L16,12L10,18L8.59,16.58Z\"\/><!--]--><\/g><\/svg><\/i><!--]--><!--[-->Economie<i class=\"icon item-marker marker-link-block__item-marker\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"24\" height=\"24\" viewbox=\"0 0 24 24\" aria-labelledby=\"\" alt=\"\" role=\"presentation\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><title lang=\"nl\"\/><g><!--[--><path fill=\"currentColor\" d=\"M8.59,16.58L13.17,12L8.59,7.41L10,6L16,12L10,18L8.59,16.58Z\"\/><!--]--><\/g><\/svg><\/i><!--]--><!--]--><\/section>\n<p><!--]--><\/section>\n<hr class=\"app-divider\" aria-hidden=\"true\"\/>\n<aside aria-hidden=\"true\" class=\"banner banner--o1\"\/>\n<hr class=\"app-divider\" aria-hidden=\"true\"\/>\n<section class=\"recommended\"\/><!--]--><!--]--><!--]--><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.nu.nl\/economie\/6289654\/einde-aan-tijdelijke-huurcontracten-op-huizenmarkt-ondanks-draai-bbb.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-19<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>14 nov 2023 om 14:50 Update: 9 minuten geleden Los propietarios de viviendas pronto ya no podr\u00e1n trabajar<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1045730,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[822,54082,1571,6781,563,1454,12916,36,2652,67018,2412,1285],"class_list":["post-1045729","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-alquiler","tag-bbb","tag-cambio","tag-contratos","tag-economia","tag-fin","tag-inmobiliario","tag-los","tag-mercado","tag-mercado-inmobiliario","tag-pese","tag-temporal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1045729","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1045729"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1045729\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1045730"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1045729"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1045729"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1045729"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}