{"id":1045209,"date":"2023-11-14T08:20:02","date_gmt":"2023-11-14T08:20:02","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/la-supresion-del-contrato-de-alquiler-temporal-en-peligro-por-las-dudas-de-bbb-y-cda\/"},"modified":"2023-11-14T08:20:08","modified_gmt":"2023-11-14T08:20:08","slug":"la-supresion-del-contrato-de-alquiler-temporal-en-peligro-por-las-dudas-de-bbb-y-cda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/la-supresion-del-contrato-de-alquiler-temporal-en-peligro-por-las-dudas-de-bbb-y-cda\/","title":{"rendered":"La supresi\u00f3n del contrato de alquiler temporal en peligro por las dudas de BBB y CDA"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div id=\"\"><!--[--><\/p>\n<hr class=\"app-divider\" aria-hidden=\"true\"\/>\n<header class=\"article-meta article-meta--top\">\n<p><!--[--><span class=\"article-meta__info\"><!----> 14 nov 2023 om 05:01 <!----><\/span><span class=\"article-meta__info\"><!----> Update: 4 minuten geleden <!----><\/span><!--]--><\/p>\n<\/header>\n<p>Parec\u00eda una carrera: los contratos de alquiler temporal en el mercado inmobiliario desaparecer\u00edan en gran medida.  Pero despu\u00e9s de la aprobaci\u00f3n en la C\u00e1mara de Representantes, el plan a\u00fan podr\u00eda morir hoy en el Senado.<\/p>\n<article class=\"embed-block\">\n<section class=\"web-embed body-style body-style--s1 embed-block__content\"\/><\/article>\n<aside aria-hidden=\"true\" class=\"banner banner--wsc-r1 banner--hide-double-column\"\/>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Esto se debe a que BBB ya no apoya el plan, mientras que CDA tambi\u00e9n tiene dudas.  Ambos partidos votaron a favor en la C\u00e1mara de Representantes, pero si ambos votan en contra hoy, el plan quedar\u00e1 descartado.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>A los propietarios residenciales se les permite ofrecer contratos temporales desde 2016.  A menudo se trata de per\u00edodos de dos a\u00f1os.  Esto fue para asegurar una mayor oferta de casas de alquiler.  Pero una evaluaci\u00f3n demostr\u00f3 que no era as\u00ed.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Sin embargo, las normas provocaron que los propietarios ofrecieran en masa contratos temporales a sus inquilinos.  A menudo se trata de contratos por dos a\u00f1os.  Pasado ese plazo, el arrendador podr\u00e1 colocar un nuevo inquilino en su edificio y aumentar significativamente el alquiler.  Con un contrato de alquiler continuo, el aumento del alquiler est\u00e1 sujeto a m\u00e1s reglas.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"followtag\"><!--[--><\/p>\n<header class=\"header-block branded branded--nu\"><!----><\/header>\n<p><span><!----> Krijg een melding bij nieuwe verhalen <!----><\/span><button class=\"app-button app-button--inversed\" data-action=\"link-click\" data-category=\"article\" data-label=\"hyperlink_undefined\" disabled=\"disabled\" is-partner=\"false\" gtm-label=\"_blijf-met-meldingen-op-de-hoogte\" gtm-action=\"\" show-read-state=\"false\"><!--[--><i class=\"icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"15\" height=\"15\" viewbox=\"0 0 24 24\" aria-labelledby=\"\" alt=\"\" role=\"presentation\" style=\"width: 15px; height: 15px;\"><title lang=\"nl\"\/><g><!--[--><path d=\"M13.713 1.713a1.713 1.713 0 1 0-3.426 0v8.574H1.713a1.713 1.713 0 1 0 0 3.426h8.574v8.574a1.713 1.713 0 1 0 3.426 0v-8.574h8.574a1.713 1.713 0 1 0 0-3.426h-8.574z\" clip-rule=\"evenodd\" fill=\"currentColor\" fill-rule=\"evenodd\"\/><!--]--><\/g><\/svg><\/i><span class=\"btn-title\">Mantente informado con notificaciones<\/span><!--]--><\/button><!--]--><\/div>\n<h2 class=\"textblock heading\"><!---->  Insatisfacci\u00f3n ante el crecimiento del n\u00famero de contratos temporales <!----><\/h2>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>PvdA y ChristenUnie no estaban contentos con la nueva situaci\u00f3n, porque dejar\u00eda a los inquilinos en la incertidumbre durante mucho tiempo.  Por eso los partidos tomaron la iniciativa de modificar la ley.<\/p>\n<\/div>\n<aside aria-hidden=\"true\" class=\"banner banner--a2 banner--hide-double-column\"\/>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Quer\u00edan poner fin a los contratos de alquiler temporal, con excepci\u00f3n de cuando una propiedad se alquila a estudiantes, por ejemplo, o para una estancia corta en el extranjero.  Tambi\u00e9n se permite el alquiler temporal a familiares cercanos.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Despu\u00e9s de muchas discusiones en la C\u00e1mara de Representantes, finalmente en mayo hubo una mayor\u00eda a favor de la propuesta.  La CDA quer\u00eda un ajuste.  Las parejas que quieran vivir juntas por un tiempo para ver si les gusta pueden alquilar una casa temporalmente.  Si la convivencia no funciona, pueden volver a vivir separados.  El ajuste se hizo y eso convenci\u00f3 a los democristianos.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"video-block video-block--inline\" aria-label=\"video\">\n<section class=\"video-meta\"><!----><!----><!----><\/section>\n<div class=\"video-player\"><!--[--><\/p>\n<div class=\"jw-player--inline jw-player\">\n<figure class=\"video-preview--horizontal video-preview\" role=\"button\" aria-roledescription=\"video afspelen\" data-v-551fae75=\"\">\n<div class=\"video-preview__wrapper\" data-v-551fae75=\"\"><span class=\"video-preview__duration\" aria-label=\"video looptijd: 2 minuten en 59 seconden\" data-v-551fae75=\"\">2:59<\/span><figcaption class=\"video-preview__caption\" data-v-551fae75=\"\"><i class=\"icon video-preview__icon\" data-v-551fae75=\"\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"56\" height=\"56\" viewbox=\"0 0 24 24\" aria-labelledby=\"Afspelen knop\" alt=\"Afspelen knop\" role=\"presentation\" style=\"width: 56px; height: 56px;\"><title lang=\"nl\">Afspelen knop<\/title><g><!--[--><!--[--><circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"12\" fill=\"#000\" fill-opacity=\".3\"\/><g fill=\"#fff\" fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\"><path d=\"M12 22.286C6.33 22.286 1.714 17.67 1.714 12 1.714 6.33 6.33 1.714 12 1.714c5.67 0 10.286 4.615 10.286 10.286 0 5.67-4.615 10.286-10.286 10.286ZM12 0C5.373 0 0 5.373 0 12s5.373 12 12 12 12-5.373 12-12S18.627 0 12 0Z\"\/><path d=\"M11.356 8.218a.81.81 0 0 0-.87-.154A.8.8 0 0 0 10 8.8v6.4a.8.8 0 0 0 .803.801c.203 0 .4-.075.553-.218l3.392-3.2a.8.8 0 0 0 0-1.163l-3.392-3.2Z\"\/><\/g><!--]--><!--]--><\/g><\/svg><\/i><\/p>\n<h2 class=\"video-preview__title\" aria-label=\"titel: Hoe deze flexwoningen de wooncrisis sneller moeten oplossen\" data-v-551fae75=\"\">C\u00f3mo estas viviendas flexibles deber\u00edan resolver la crisis inmobiliaria m\u00e1s r\u00e1pido<\/h2>\n<\/figcaption><\/div>\n<\/figure>\n<\/div>\n<p><!----><!--]--><\/div>\n<\/div>\n<h2 class=\"textblock heading\"><!---->  La ley no tendr\u00eda sentido fuera de Randstad <!----><\/h2>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>El BBB tambi\u00e9n estuvo de acuerdo la primavera pasada.  Pero cuando el proyecto de ley se debati\u00f3 en el Senado la semana pasada, result\u00f3 que el partido, que tiene 16 de los 75 esca\u00f1os del Senado, retir\u00f3 su apoyo.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>La ley har\u00eda que el alquiler de viviendas fuera poco atractivo y de poca utilidad, especialmente fuera de Randstad.  El partido quiere una excepci\u00f3n para los peque\u00f1os propietarios con un m\u00e1ximo de diez viviendas.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>La CDA tambi\u00e9n estuvo de acuerdo en mayo, pero la semana pasada dijo que no apoyar\u00eda simplemente los planes durante el debate en el Senado.  En primer lugar, el partido quiere saber m\u00e1s sobre las consecuencias para el mercado y la oferta de viviendas para estudiantes.  La CDA no descarta que los estudiantes sean expulsados \u200b\u200bpor expatriados.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Sin los dos partidos, el plan parece contar con el apoyo de 34 de los 75 miembros del Senado.  Eso no es suficiente para una mayor\u00eda.  Si alguno de ellos est\u00e1 de acuerdo, hay suficiente apoyo.  El Senado votar\u00e1 la propuesta hoy alrededor de las 2 p.m.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>La ley s\u00f3lo se aplica a nuevos contratos de alquiler.  Los contratos existentes no cambiar\u00e1n como resultado de la propuesta.<\/p>\n<\/div>\n<p><!--]--><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.nu.nl\/economie\/6289527\/afschaffing-tijdelijk-huurcontract-op-losse-schroeven-door-twijfel-bbb-en-cda.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-19<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>14 nov 2023 om 05:01 Update: 4 minuten geleden Parec\u00eda una carrera: los contratos de alquiler temporal en<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1045210,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[822,54082,15110,404,38,14475,563,246,67018,2175,40,231,34763,1285],"class_list":["post-1045209","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-alquiler","tag-bbb","tag-cda","tag-contrato","tag-del","tag-dudas","tag-economia","tag-las","tag-mercado-inmobiliario","tag-peligro","tag-politica","tag-por","tag-supresion","tag-temporal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1045209","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1045209"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1045209\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1045210"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1045209"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1045209"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1045209"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}