{"id":1034987,"date":"2023-11-07T16:04:03","date_gmt":"2023-11-07T16:04:03","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-declive-de-wework-continua\/"},"modified":"2023-11-07T16:04:09","modified_gmt":"2023-11-07T16:04:09","slug":"el-declive-de-wework-continua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-declive-de-wework-continua\/","title":{"rendered":"El declive de WeWork contin\u00faa"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<p>La noticia se esperaba: WeWork revel\u00f3 el 6 de noviembre que se hab\u00eda declarado en quiebra en Estados Unidos y hab\u00eda iniciado procedimientos equivalentes en Canad\u00e1.  Actividades francesas y mundiales&#8230;<\/p>\n<div id=\"#full-content\" style=\"display:none\">\n<p>La noticia se esperaba: WeWork revel\u00f3 el 6 de noviembre que se hab\u00eda declarado en quiebra en Estados Unidos y hab\u00eda iniciado procedimientos equivalentes en Canad\u00e1.  Se salvan las actividades francesas y globales de la empresa de coworking.  En su apogeo, estaba valorada en 47 mil millones de d\u00f3lares, hoy se estima en 45 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n<p>Desde su nacimiento en 2010, WeWork ha acumulado 16 mil millones de d\u00f3lares en deuda y no ha tenido un solo trimestre rentable.  Ha perdido el 99% de su valor.<\/p>\n<div id=\"attachment_361484\" style=\"width: 700px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><picture aria-describedby=\"caption-attachment-361484\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-361484\"><source type=\"image\/webp\"  \/><\/picture>\n<p id=\"caption-attachment-361484\" class=\"wp-caption-text\">Precio de las acciones de WeWork durante los \u00faltimos doce meses.  Cr\u00e9dito: Google<\/p>\n<\/div>\n<p>En agosto, sus representantes admitieron, durante la publicaci\u00f3n de sus resultados trimestrales, tener \u201cdudas sustanciales\u201d sobre su capacidad de supervivencia.  En septiembre anunciaron la renegociaci\u00f3n de arrendamientos comerciales y la retirada de determinados espacios.  A principios de a\u00f1o hab\u00eda 777 en 39 pa\u00edses.  En octubre, la empresa no pudo pagar 95 millones de d\u00f3lares en intereses sobre deudas vencidas.  En noviembre tuvo que decidirse a colocarse\u201d <em>bajo la protecci\u00f3n del Cap\u00edtulo 11 de la ley de quiebras estadounidense<\/em> &#8220;.<\/p>\n<p>Desde hace un mes se mantienen negociaciones con los acreedores para reducir la carga de la deuda, en particular con SoftBank, que perdi\u00f3 miles de millones en la aventura.  En un comunicado de prensa se revel\u00f3 un acuerdo de reestructuraci\u00f3n con los propietarios del 92% de la deuda garantizada.  &#8220;Durante este per\u00edodo, WeWork seguir\u00e1 racionalizando su cartera de alquiler de oficinas comerciales mientras se centra en la continuidad del negocio&#8221;, contin\u00faa el texto.<\/p>\n<p>La actividad global del grupo, fuera de Norteam\u00e9rica, no est\u00e1 involucrada en el procedimiento. <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/www.lesechos.fr\/industrie-services\/immobilier-btp\/wework-les-vingt-sites-parisiens-vont-continuer-a-fonctionner-malgre-la-faillite-2027207\" target=\"_blank\"><em>Los ecos<\/em><\/a>  recibi\u00f3 confirmaci\u00f3n de que los quince espacios parisinos de WeWork no se vieron afectados por la reorganizaci\u00f3n del grupo.  Las negociaciones sobre los alquileres todav\u00eda est\u00e1n en curso.<\/p>\n<p>El recientemente nombrado director general interino, David Tolley, quiso mostrar su confianza en este dif\u00edcil periodo declarando que \u201c <em>WeWork tiene una base s\u00f3lida, un negocio din\u00e1mico y un futuro brillante<\/em> &#8220;.  Adam Neumann, cofundador y exdirector de la start-up, va casi en la misma direcci\u00f3n\u201d <em>WeWork no supo aprovechar un producto que hoy es m\u00e1s relevante que nunca.  Creo que con la estrategia adecuada y el equipo adecuado, una reorganizaci\u00f3n permitir\u00e1 a WeWork surgir con \u00e9xito.<\/em> &#8220;.<\/p>\n<h2>C\u00f3mo se quem\u00f3 WeWork<\/h2>\n<p>Adam Neumann fue destituido en 2019 por la Junta Directiva, cuando se empezaron a ver los problemas del grupo.  Se ha se\u00f1alado su comportamiento, en particular sus gastos en eventos o inversiones.  Ese mismo a\u00f1o, la salida a bolsa de la empresa se pospuso cuando Wall Street vio sus defectos, a pesar de que la empresa se estimaba en 47.000 millones de d\u00f3lares tras una ronda de financiaci\u00f3n liderada por Masayoshi Son, jefe del conglomerado SoftBank.<\/p>\n<p>M\u00e1s all\u00e1 de las famosas veladas de la empresa, WeWork generalmente no es propietario de sus espacios, sino inquilino.  Los contratos de arrendamiento se firman por 10 a 20 a\u00f1os y muchos se firmaron en un momento pico de los precios inmobiliarios.  Adem\u00e1s, los espacios compartidos suelen estar situados en lugares muy prestigiosos de Manhattan o en los Campos El\u00edseos.  Los subarrendatarios, las empresas emergentes, las peque\u00f1as empresas, los trabajadores n\u00f3madas, etc. son volubles y algunos sitios no siempre est\u00e1n llenos.<\/p>\n<p>SoftBank, presente en WeWork desde 2016, acudi\u00f3 en ayuda de la start-up neoyorquina inyectando 10.000 millones de d\u00f3lares.  Mala suerte, con el a\u00f1o 2020 le espera otra crisis al grupo de coworking: la Covid.  El volumen de negocios anual ser\u00e1 aproximadamente igual a las p\u00e9rdidas registradas: 3,2 mil millones de d\u00f3lares.<\/p>\n<p>La empresa dar\u00e1 la impresi\u00f3n de poder recuperarse despu\u00e9s de tocar fondo.  Sandeep Mathrani, un profesional inmobiliario que lleg\u00f3 como director ejecutivo unas semanas antes de la pandemia, logra reducir costos y salir a bolsa por una ruta ligeramente tortuosa en octubre de 2021.<\/p>\n<p>Valorada en 9.000 millones de d\u00f3lares, WeWork ha perdido peso, pero es bien recibida en Wall Street en los primeros d\u00edas.  Al final, el precio seguir\u00e1 cayendo y las p\u00e9rdidas se acumular\u00e1n, a diferencia de la liquidez.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/siecledigital.fr\/2023\/11\/07\/la-decheance-de-wework-se-poursuit\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-4<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La noticia se esperaba: WeWork revel\u00f3 el 6 de noviembre que se hab\u00eda declarado en quiebra en Estados<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1034988,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[718,23314,214309,14681,24738],"class_list":["post-1034987","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-continua","tag-declive","tag-nosotros-trabajamos","tag-softbank","tag-wework"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1034987","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1034987"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1034987\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1034988"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1034987"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1034987"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1034987"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}