{"id":1026730,"date":"2023-11-02T06:49:01","date_gmt":"2023-11-02T06:49:01","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/maniobra-desde-las-hipotecas-de-primera-vivienda-hasta-los-alquileres-de-corta-duracion-pasando-por-el-superbonus-las-novedades-para-la-vivienda\/"},"modified":"2023-11-02T06:49:05","modified_gmt":"2023-11-02T06:49:05","slug":"maniobra-desde-las-hipotecas-de-primera-vivienda-hasta-los-alquileres-de-corta-duracion-pasando-por-el-superbonus-las-novedades-para-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/maniobra-desde-las-hipotecas-de-primera-vivienda-hasta-los-alquileres-de-corta-duracion-pasando-por-el-superbonus-las-novedades-para-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Maniobra, desde las hipotecas de primera vivienda hasta los alquileres de corta duraci\u00f3n, pasando por el superbonus, las novedades para la vivienda"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\"\/>Escuche la versi\u00f3n en audio del art\u00edculo.<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">Una vez encontrada una s\u00edntesis en la mayor\u00eda, el proyecto de ley de presupuesto que se prepara para ser examinado en primera lectura <b>por el Senado, <\/b>Incluye una serie de medidas en el frente de la casa.  Ve\u00e1moslos.<\/p>\n<p class=\"atext\">Para hipotecas se aplaza <b>al 31 de diciembre de 2024 <\/b>el r\u00e9gimen especial introducido por el Decreto Legislativo Sostegni bis (Decreto Legislativo 73\/2021, convertido por la Ley 106\/2021).  El r\u00e9gimen especial prev\u00e9 categor\u00edas prioritarias (parejas j\u00f3venes, familias monoparentales con hijos menores, inquilinos de alojamiento del IACP y j\u00f3venes <b>menores de 36 a\u00f1os<\/b>) garantizar la cobertura hasta un m\u00e1ximo del 80% del importe principal, si est\u00e1n en posesi\u00f3n de un <b>Veo<\/b> (indicador de situaci\u00f3n econ\u00f3mica equivalente) no superior a 40 mil euros anuales y exigir una hipoteca superior al 80% del precio del inmueble, gastos accesorios incluidos.  La maniobra destina 282 millones de euros al Fondo de Garant\u00eda de primera vivienda para 2024.<\/p>\n<div class=\"aembed\">\n<div class=\"aembed-head\">\n<figure class=\"aimg aentry--full\"><figcaption class=\"acaption aentry--normal\">Las tasas hipotecarias siguen subiendo, los pr\u00e9stamos caen<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><h2 id=\"U501197834425W2B\">Donaciones inmobiliarias<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">En 2022, las donaciones inmobiliarias en Italia ascendieron a casi 213.000.  La maniobra le permite <b>para desbloquear<\/b> el mercado de bienes procedentes de donaciones, paralizado por el miedo de los compradores a ser destinatarios de acciones de herederos leg\u00edtimos.  Con la maniobra, el tercero que haya comprado <b>ya no es necesario devolver la mercanc\u00eda<\/b>mientras que para proteger a los herederos perjudicados existe la obligaci\u00f3n del donatario y, subsidiariamente, del tercero comprador, de indemnizar gratuitamente en dinero al heredero preterminado.<\/p>\n<p><h2 id=\"U501197834425TEC\">Alquileres cortos<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Para casos de destino para alquiler de corta duraci\u00f3n <a rel=\"nofollow noopener\" class=\"classi-link-esterno\" href=\"https:\/\/24plus.ilsole24ore.com\/art\/cedolare-secca-26percento-anche-prima-casa-chi-affitta-piu-un-appartamento-AFDbhdSB?s=hpl\" target=\"_blank\"> <b>m\u00e1s que un apartamento <\/b> <\/a>para cada per\u00edodo impositivo, la maniobra aumenta  <b>del 21 al 26%<\/b>  la tasa del impuesto sustitutivo adeudado sobre las rentas derivadas de contratos de arrendamiento de inmuebles residenciales con duraci\u00f3n no mayor a 30 d\u00edas, por personas naturales, fuera del ejercicio de actividades empresariales, que ejerzan la opci\u00f3n por la aplicaci\u00f3n del r\u00e9gimen impositivo de tasa \u00fanica (Decreto Legislativo 23 \/2011).<\/p>\n<div class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"row row--dotted\">\n<div class=\"col-md-6\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--acor-small aprev--shline\" href=\"https:\/\/www.whatsapp.com\/channel\/0029VaB2FDj5PO11MRejNA3C\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<div class=\"col-md-6\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--acor-small aprev--shline\" href=\"https:\/\/tariffe.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Salario-minimo-primer-documento-tecnico-de-CNEL-aprobado.png\" alt=\"Saber m\u00e1s\"\/><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><h2 id=\"U501197834425wB\">S\u00faper bono<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Sobre la base del decalaje ya previsto, el Superbonus, que este a\u00f1o es del 90%, volver\u00e1 a bajar hasta el 70 por ciento en 2024. <b>Restos<\/b> al 110% hasta finales de 2023 <b>Solo<\/b> para viviendas unifamiliares y condominios con obras a partir de 2022. Los dem\u00e1s incentivos a la construcci\u00f3n (bono de renovaci\u00f3n, ecobono, bono verde y bono de barrera arquitect\u00f3nica) ya est\u00e1n financiados por al menos un a\u00f1o m\u00e1s y, por lo tanto, continuar\u00e1n.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/manovra-mutui-prima-casa-affitti-brevi-superbonus-novita-la-casa-AFFc9DTB\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Escuche la versi\u00f3n en audio del art\u00edculo. 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