{"id":1024774,"date":"2023-10-31T23:37:04","date_gmt":"2023-10-31T23:37:04","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/blackstone-vende-a-gic-su-participacion-en-una-cadena-hotelera-espanola-de-4-000-millones-de-euros\/"},"modified":"2023-10-31T23:37:04","modified_gmt":"2023-10-31T23:37:04","slug":"blackstone-vende-a-gic-su-participacion-en-una-cadena-hotelera-espanola-de-4-000-millones-de-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/blackstone-vende-a-gic-su-participacion-en-una-cadena-hotelera-espanola-de-4-000-millones-de-euros\/","title":{"rendered":"Blackstone vende a GIC su participaci\u00f3n en una cadena hotelera espa\u00f1ola de 4.000 millones de euros"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=e85d4f49-0ce5-4d37-902d-eaa49c58791c\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Blackstone Group est\u00e1 vendiendo una participaci\u00f3n en el grupo hotelero espa\u00f1ol Hotel Investment Partners al fondo soberano de Singapur GIC, en una medida que proporcionar\u00e1 capital para que el negocio se expanda en un momento en que los costos de endeudamiento se est\u00e1n disparando. <\/p>\n<p>GIC adquirir\u00e1 una participaci\u00f3n del 35 por ciento en la empresa en un acuerdo que valora a HIP en m\u00e1s de 4.000 millones de euros, seg\u00fan una persona familiarizada con los t\u00e9rminos.<\/p>\n<p>La decisi\u00f3n de recaudar m\u00e1s capital se produce cuando los costos de endeudamiento han aumentado para los inversores inmobiliarios en un entorno de tasas de inter\u00e9s m\u00e1s altas.  La semana pasada, Canary Wharf recaud\u00f3 \u00a3300 millones de libras esterlinas en dinero nuevo para ayudar a financiar su expansi\u00f3n. <\/p>\n<p>&#8220;No nos vamos, estamos incorporando un socio de capital para ayudar a respaldar el crecimiento del negocio&#8221;, dijo al Financial Times James Seppala, director de bienes ra\u00edces europeos de Blackstone. <\/p>\n<p>A\u00f1adi\u00f3 que las perspectivas econ\u00f3micas inciertas significaban que era &#8220;prudente&#8221; reducir los niveles de apalancamiento en las empresas propiedad de Blackstone. <\/p>\n<p>&#8220;Estamos aportando m\u00e1s equidad porque en este entorno creemos que es mejor&#8221;, dijo Seppala. <\/p>\n<p>El impacto de las tasas de inter\u00e9s m\u00e1s altas en el costo de financiar las adquisiciones, junto con la incertidumbre econ\u00f3mica, ha pesado sobre los acuerdos este a\u00f1o y ha llevado a algunos reguladores a advertir sobre el impacto potencial en sectores como el inmobiliario.<\/p>\n<p>La adquisici\u00f3n de la participaci\u00f3n marca la \u00faltima apuesta de GIC en el sector hotelero europeo, ya que los inversores apuestan a que los destinos vacacionales de alto nivel desafiar\u00e1n los temores de una ca\u00edda del gasto de los consumidores impulsada por la inflaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Blackstone compr\u00f3 HIP en 2017 al Banco Sabadell, dos a\u00f1os despu\u00e9s de su fundaci\u00f3n, y ha supervisado una r\u00e1pida expansi\u00f3n.  La empresa, que compra hoteles en todo el sur de Europa y los renueva antes de arrendarlos a operadores hoteleros como Ritz-Carlton, Hilton y Marriott, desde entonces ha multiplicado por cinco su cartera. <\/p>\n<p>Actualmente cuenta con 73 hoteles en Canarias, Baleares, Italia, Grecia y Portugal.  Las nuevas aperturas recientes incluyen un resort todo incluido en Mallorca.<\/p>\n<p>Alejandro Hern\u00e1ndez-Pu\u00e9rtolas, director ejecutivo de HIP, dijo que el acuerdo era un \u201cvoto de confianza adicional en .  .  .  el sector hotelero tur\u00edstico en Europa\u201d, con ingresos registrados para el resto del a\u00f1o superiores a un 20 por ciento en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>GIC ha intensificado su inversi\u00f3n en el sector inmobiliario.  Los activos inmobiliarios representaban alrededor del 13 por ciento de sus activos totales en marzo de este a\u00f1o, frente al 10 por ciento del a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>A principios de este a\u00f1o, GIC anunci\u00f3 que se asociar\u00eda con BlackRock y el plan de pensiones de British Airways para invertir en un gran proyecto inmobiliario de uso mixto en el distrito King&#8217;s Cross de Londres.<\/p>\n<p>El a\u00f1o anterior, el fondo soberano compr\u00f3 una participaci\u00f3n mayoritaria en el operador de complejos tur\u00edsticos de lujo mediterr\u00e1neo Sani\/Ikos Group en un acuerdo de 2.300 millones de euros, uno de los mayores para un grupo hotelero europeo desde la pandemia de Covid-19. <\/p>\n<p>Adem\u00e1s, compr\u00f3 participaciones en el complejo de oficinas Paddington en Londres y en dos proveedores de alojamiento universitario.  GIC tambi\u00e9n estuvo entre las partes interesadas en comprar el negocio de vacaciones en el Reino Unido Center Parcs de Brookfield a principios de este a\u00f1o.<\/p>\n<p>Blackstone ha estado invirtiendo activamente en el sector inmobiliario europeo en 2023. <\/p>\n<p>&#8220;M\u00e1s de la mitad de nuestra actividad inversora en bienes ra\u00edces este a\u00f1o se ha realizado en Europa debido a la mayor dislocaci\u00f3n y presi\u00f3n sobre los vendedores en la regi\u00f3n&#8221;, dijo el presidente de Blackstone, Jon Gray, en una reciente conferencia telef\u00f3nica sobre resultados. <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/e85d4f49-0ce5-4d37-902d-eaa49c58791c\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[8718,3580,1079,1477,80916,77497,327,4904,158,14161],"class_list":["post-1024774","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-blackstone","tag-cadena","tag-espanola","tag-euros","tag-gic","tag-hotelera","tag-millones","tag-participacion","tag-una","tag-vende"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1024774","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1024774"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1024774\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1024774"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1024774"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1024774"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}