{"id":1021025,"date":"2023-10-29T15:34:01","date_gmt":"2023-10-29T15:34:01","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-promotor-inmobiliario-evergrande-se-enfrenta-a-una-peticion-de-liquidacion-en-hong-kong\/"},"modified":"2023-10-29T15:34:01","modified_gmt":"2023-10-29T15:34:01","slug":"el-promotor-inmobiliario-evergrande-se-enfrenta-a-una-peticion-de-liquidacion-en-hong-kong","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-promotor-inmobiliario-evergrande-se-enfrenta-a-una-peticion-de-liquidacion-en-hong-kong\/","title":{"rendered":"El promotor inmobiliario Evergrande se enfrenta a una petici\u00f3n de liquidaci\u00f3n en Hong Kong"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Simplemente reg\u00edstrate en <!-- -->Sector inmobiliario<!-- --> myFT Digest: entregado directamente a su bandeja de entrada.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=2a6d1251-e4b1-435a-808e-0299155e0269&amp;concept-id=1106eddf-ef00-43cb-93b2-ec1b7053fd12\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Dos a\u00f1os despu\u00e9s de su primer impago, Evergrande, el promotor inmobiliario m\u00e1s endeudado del mundo, se enfrenta a su mayor prueba legal hasta el momento en su lento colapso.<\/p>\n<p>El lunes, un tribunal de Hong Kong abordar\u00e1 una petici\u00f3n de liquidaci\u00f3n, presentada por el inversor offshore Top Shine Global, contra una empresa que ha encarnado la agitaci\u00f3n que ha envuelto al sector inmobiliario de China y cuya suerte ha empeorado dram\u00e1ticamente en los \u00faltimos meses. <\/p>\n<p>En septiembre, las autoridades dijeron que su fundador y presidente, Hui Ka Yan, era sospechoso de delitos, mientras que los planes para reestructurar sus deudas internacionales se descarrilaron por la falta de aprobaci\u00f3n de la Comisi\u00f3n Reguladora de Valores de China (CRVS).  El sector inmobiliario en general tambi\u00e9n se ha visto sacudido este mes por el incumplimiento del desarrollador Country Garden, lo que se suma a docenas de pagos atrasados \u200b\u200bpor parte de sus pares.<\/p>\n<p>La perspectiva de una liquidaci\u00f3n de Evergrande, con sus cientos de proyectos en todo el continente, da mayor urgencia a los esfuerzos de Beijing para abordar los problemas del paralizado sector inmobiliario del pa\u00eds.<\/p>\n<p>&#8220;Creo que el gobierno chino considera que Evergrande es \u00fanico&#8221;, dijo una persona familiarizada con el sector de reestructuraci\u00f3n en China.<\/p>\n<p>La demanda de liquidaci\u00f3n de Top Shine, inicialmente presentada a mediados de 2022 pero retrasada repetidamente, acusa a Evergrande de no cumplir con reclamaciones de 863 millones de d\u00f3lares de Hong Kong (110 millones de d\u00f3lares estadounidenses) en relaci\u00f3n con las participaciones que Top Shine compr\u00f3 en la unidad de Evergrande Fangchebao, su negocio inmobiliario en l\u00ednea. y plataforma de mercado de autom\u00f3viles. <\/p>\n<p>La demanda tambi\u00e9n podr\u00eda ser un nuevo golpe a cualquier esperanza de un acuerdo de reestructuraci\u00f3n entre Evergrande, que ten\u00eda m\u00e1s de 300.000 millones de d\u00f3lares en pasivos en el momento de su quiebra en 2021, y sus tenedores de bonos internacionales.  Un acuerdo que habr\u00eda contemplado la emisi\u00f3n de nuevos pagar\u00e9s para reemplazar los bonos antiguos fue desviado en el \u00faltimo minuto en septiembre debido a la falta de aprobaciones regulatorias.<\/p>\n<p>Los tenedores de bonos internacionales a\u00fan tienen que expresar una posici\u00f3n clara sobre cualquier liquidaci\u00f3n, pero a principios de este mes dijeron que era &#8220;el caso base&#8221; si no se llegaba a un acuerdo de reestructuraci\u00f3n.  Sus asesores han asistido a audiencias anteriores presentadas por Top Shine.<\/p>\n<p>Mientras tanto, el destino de Hui ha puesto de relieve la incertidumbre sobre las opiniones del gobierno sobre Evergrande, lo que trae consigo implicaciones para futuros planes de reestructuraci\u00f3n o el proceso de liquidaci\u00f3n.<\/p>\n<p>La persona familiarizada con el sector de reestructuraci\u00f3n en China dijo que los procedimientos penales probablemente tendr\u00e1n prioridad sobre los casos civiles.  &#8220;Hemos estado involucrados en otros casos en los que la silla ha sido bloqueada y realmente no ocurre nada en la reestructuraci\u00f3n durante ese per\u00edodo hasta que se asiente el polvo&#8221;, dijo la persona. <\/p>\n<p>Hasta ahora, Beijing ha enfatizado la necesidad de completar proyectos inacabados y no ha intervenido abiertamente en el caso de Evergrande, y las autoridades locales de la provincia sure\u00f1a de Guangdong, donde tiene su sede Evergrande, encabezan en cambio las discusiones de reestructuraci\u00f3n. <\/p>\n<p>Los asesores de tenedores de bonos internacionales Kirkland &#038; Ellis y el banco de inversi\u00f3n Moelis se quejaron en un comunicado a principios de este mes de que la compa\u00f1\u00eda no logr\u00f3 obtener la aprobaci\u00f3n regulatoria para el plan de reestructuraci\u00f3n. <\/p>\n<p>Los asesores se\u00f1alaron que \u201ca pesar de las repetidas solicitudes\u201d del grupo de tenedores de bonos, Evergrande \u201cno ha proporcionado copias de las presentaciones realizadas ante la CSRC ni una descripci\u00f3n detallada de los esfuerzos realizados para obtener la aprobaci\u00f3n de la CSRC que llevaron a la situaci\u00f3n actual\u201d.<\/p>\n<p>A diferencia de Evergrande, otro promotor, Sunac, recibi\u00f3 en las \u00faltimas semanas la aprobaci\u00f3n de su propia reestructuraci\u00f3n en un tribunal de Hong Kong.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/2a6d1251-e4b1-435a-808e-0299155e0269\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas Simplemente reg\u00edstrate en Sector inmobiliario myFT Digest: entregado directamente a su bandeja de<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[6497,23854,5009,12916,5010,19002,4196,14833,158],"class_list":["post-1021025","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-enfrenta","tag-evergrande","tag-hong","tag-inmobiliario","tag-kong","tag-liquidacion","tag-peticion","tag-promotor","tag-una"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1021025","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1021025"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1021025\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1021025"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1021025"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1021025"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}