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Noticia | 25-10-2023 | 13:02<\/p>\n
La Garant\u00eda Hipotecaria Nacional (NHG) contribuye al acceso responsable a una hipoteca y, por tanto, a una vivienda ocupada por su propietario. Con una hipoteca con NHG, los consumidores corren menos riesgos en su hipoteca y, a menudo, se benefician de un tipo de inter\u00e9s m\u00e1s bajo. Anualmente se determina hasta qu\u00e9 valor de la vivienda los consumidores pueden hacer uso de esta garant\u00eda. El l\u00edmite de NHG para 2024 se ha fijado en 435.000 euros, inform\u00f3 hoy el ministro Hugo de Jonge en una carta al Parlamento.<\/p>\n<\/div>\n
NHG ofrece una red de seguridad para los hogares que ya no pueden pagar sus hipotecas debido a circunstancias como la p\u00e9rdida del empleo o el divorcio. NHG tambi\u00e9n facilita la conservaci\u00f3n de la vivienda y otras soluciones para posibles problemas de pago de la hipoteca. Adem\u00e1s, NHG apuesta por hacer las viviendas m\u00e1s sostenibles y contribuye a mejores procesos en la cadena hipotecaria. Esto significa que NHG desempe\u00f1a un papel importante en el mercado hipotecario. <\/p>\n
Actualmente, las personas pueden utilizar NHG cuando compran una vivienda con un valor m\u00e1ximo de 405.000 euros. A partir del 1 de enero de 2024, este l\u00edmite se incrementar\u00e1 hasta los 435.000 euros. Para una hipoteca en la que se cofinancian instalaciones adicionales de ahorro de energ\u00eda, el l\u00edmite de NHG es un 6% mayor, es decir, 461.100 euros. Este aumento aumenta el alcance de NHG y garantiza que una hipoteca con NHG siga siendo accesible para muchos compradores de vivienda. La comisi\u00f3n que se debe pagar al contratar una hipoteca con NHG seguir\u00e1 siendo el 0,6% del importe de la hipoteca el pr\u00f3ximo a\u00f1o. <\/p>\n
El gobierno quiere construir 981.000 viviendas de aqu\u00ed a 2030, dos tercios de las cuales ser\u00e1n asequibles. Hasta 2023, el l\u00edmite de NHG sirvi\u00f3 como punto de referencia para lo que se consideraba vivienda asequible ocupada por sus propietarios. Debido al fuerte aumento del l\u00edmite de NHG, se desvincular\u00e1 del l\u00edmite de asequibilidad a partir de 2023. El l\u00edmite actual de asequibilidad de 355.000 euros en 2023 est\u00e1 indexado seg\u00fan el \u00edndice de precios al consumo (IPC). Para 2024, esto significa que el l\u00edmite de asequibilidad se fijar\u00e1 en 390.000 euros.<\/p>\n
Ver tambi\u00e9n: https:\/\/www.volkshuisvestingnederland.nl\/onderwerpen\/nationale-mortgage-garantee-nhg<\/a><\/p>\n