{"id":1014352,"date":"2023-10-25T09:11:14","date_gmt":"2023-10-25T09:11:14","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/abn-amro-ajusta-las-expectativas-los-precios-de-la-vivienda-subiran-el-proximo-ano\/"},"modified":"2023-10-25T09:11:17","modified_gmt":"2023-10-25T09:11:17","slug":"abn-amro-ajusta-las-expectativas-los-precios-de-la-vivienda-subiran-el-proximo-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/abn-amro-ajusta-las-expectativas-los-precios-de-la-vivienda-subiran-el-proximo-ano\/","title":{"rendered":"ABN AMRO ajusta las expectativas: los precios de la vivienda subir\u00e1n el pr\u00f3ximo a\u00f1o"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"\"><!--[--><\/p>\n<hr class=\"app-divider\" aria-hidden=\"true\"\/>\n<header class=\"article-meta article-meta--top\">\n<p><!--[--><span class=\"article-meta__info\"><!----> 25 okt 2023 om 11:06 <!----><\/span><!--]--><\/p>\n<\/header>\n<p>Los investigadores de ABN AMRO esperan ahora que los precios de la vivienda vuelvan a subir el pr\u00f3ximo a\u00f1o.  Los precios de la vivienda han dejado de caer antes de lo que se pensaba, en parte debido a un aumento de los salarios y un retraso en las nuevas construcciones.<\/p>\n<article class=\"embed-block\">\n<section class=\"web-embed body-style body-style--s1 embed-block__content\"\/><\/article>\n<aside aria-hidden=\"true\" class=\"banner banner--wsc-r1 banner--hide-double-column\"\/>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>En los \u00faltimos cuatro meses, los precios de la vivienda han vuelto a subir ligeramente, en promedio alrededor del 1,9 por ciento, seg\u00fan cifras de la Oficina de Estad\u00edsticas de los Pa\u00edses Bajos y del Registro de la Propiedad.  Este aumento continuar\u00e1, esperan los investigadores de ABN AMRO en su \u00faltimo informe. <em>Monitor del mercado inmobiliario<\/em>.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>&#8220;Al principio pens\u00e1bamos que los precios de la vivienda caer\u00edan un 5 por ciento en 2023, pero esperamos una ca\u00edda del 3 por ciento para finales de a\u00f1o&#8221;, escriben.  El a\u00f1o que viene los precios subir\u00e1n una media del 2,5 por ciento.  En el anterior <em>Monitor del mercado inmobiliario<\/em> el banco segu\u00eda apostando por una ca\u00edda del 3 por ciento.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Tanto el personal como los materiales se han encarecido, lo que repercute en los precios de la vivienda.  Adem\u00e1s, los salarios est\u00e1n aumentando r\u00e1pidamente, lo que hace que los compradores gasten m\u00e1s en una casa.  Adem\u00e1s, el aumento de los tipos de inter\u00e9s y el encarecimiento de los terrenos edificables influyen decisivamente en el precio de una vivienda.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Adem\u00e1s, se est\u00e1n expidiendo menos permisos para nuevas construcciones.  Debido a los cambios en los costos, algunos proyectos ya no son econ\u00f3micamente viables, lo que provoc\u00f3 su interrupci\u00f3n.  &#8220;Mientras tanto, la necesidad de vivienda crece constantemente hasta alcanzar un m\u00e1ximo hist\u00f3rico, mientras que el crecimiento de nuevas viviendas no puede seguir este ritmo&#8221;, informa ABN AMRO.<\/p>\n<\/div>\n<ul class=\"contentlist contentlist--teaser\"><!--[--><\/p>\n<li class=\"contentlist__item\"\/><!--]--><\/ul>\n<h2 class=\"textblock heading\"><!---->  Muchas m\u00e1s sobrepujas que hace a\u00f1os <!----><\/h2>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Los corredores ven que se est\u00e1n superando las ofertas.  Seg\u00fan Makelaarsland, el n\u00famero de transacciones en las que los compradores sobrepujaron asciende actualmente al 42 por ciento.  En diciembre del a\u00f1o pasado, s\u00f3lo el 10 por ciento de las compras fueron sobreofertadas.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Los precios de la vivienda siguen siendo en promedio un 4,3 por ciento m\u00e1s bajos que durante el pico de julio de 2022. Las casas m\u00e1s antiguas con etiqueta energ\u00e9tica baja son las que menos r\u00e1pidamente suben de precio.  Se espera que esta tendencia se intensifique, ya que la eficiencia energ\u00e9tica se tendr\u00e1 en cuenta en el importe del pr\u00e9stamo a partir de 2024.<\/p>\n<\/div>\n<ul class=\"contentlist contentlist--teaser\"><!--[--><\/p>\n<li class=\"contentlist__item\"\/><!--]--><\/ul>\n<div class=\"followtag\"><!--[--><\/p>\n<header class=\"header-block branded branded--nu\"><!----><\/header>\n<p><span><!----> Ontvang meldingen bij nieuws over de woningmarkt <!----><\/span><button class=\"app-button app-button--inversed\" data-action=\"link-click\" data-category=\"article\" data-label=\"hyperlink_undefined\" disabled=\"disabled\" is-partner=\"false\" gtm-label=\"_blijf-met-meldingen-op-de-hoogte\" gtm-action=\"\" show-read-state=\"false\"><!--[--><i class=\"icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"15\" height=\"15\" viewbox=\"0 0 24 24\" aria-labelledby=\"\" alt=\"\" role=\"presentation\" style=\"width: 15px; height: 15px;\"><title lang=\"nl\"\/><g><!--[--><path d=\"M13.713 1.713a1.713 1.713 0 1 0-3.426 0v8.574H1.713a1.713 1.713 0 1 0 0 3.426h8.574v8.574a1.713 1.713 0 1 0 3.426 0v-8.574h8.574a1.713 1.713 0 1 0 0-3.426h-8.574z\" clip-rule=\"evenodd\" fill=\"currentColor\" fill-rule=\"evenodd\"\/><!--]--><\/g><\/svg><\/i><span class=\"btn-title\">Mantente informado con notificaciones<\/span><!--]--><\/button><!--]--><\/div>\n<p><!--]--><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.nu.nl\/economie\/6286777\/abn-amro-stelt-verwachting-bij-huizenprijzen-stijgen-volgend-jaar-toch-wel.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-19<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>25 okt 2023 om 11:06 Los investigadores de ABN AMRO esperan ahora que los precios de la vivienda<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1014353,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[39394,377,43379,2283,563,1332,246,36,67018,346,4227,33123,330],"class_list":["post-1014352","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-abn","tag-ajusta","tag-amro","tag-ano","tag-economia","tag-expectativas","tag-las","tag-los","tag-mercado-inmobiliario","tag-precios","tag-proximo","tag-subiran","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1014352","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1014352"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1014352\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1014353"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1014352"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1014352"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1014352"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}