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Por Sabine Klier\n<\/p>\n
Si el apartamento no se puede utilizar seg\u00fan el contrato, tambi\u00e9n se puede reducir el alquiler. Pero hay algunas reglas a seguir.<\/p>\n<\/div>\n
Si hay alg\u00fan defecto, deber\u00e1 informar al arrendador por escrito y fijar un plazo para las reparaciones. Si el arrendador ha recibido la notificaci\u00f3n del defecto, puede reducir el alquiler hasta que se haya subsanado el defecto. <\/p>\n
Es m\u00e1s seguro no reducir el alquiler directamente, sino pagarlo de forma condicional. Una vez subsanado el defecto, podr\u00e1 exigir un reembolso prorrateado.<\/strong><\/p>\n La calefacci\u00f3n debe estar encendida de octubre a abril. En caso de defecto se aplica lo siguiente: si la temperatura ambiente desciende por debajo de 20 grados durante el d\u00eda o por debajo de 17 grados por la noche, es posible una reducci\u00f3n del alquiler de entre el 5 y el 100 por ciento (en caso de fallo total). Si la temperatura ambiente est\u00e1 entre 18 y 19 grados, s\u00f3lo se justifica una reducci\u00f3n del alquiler del 5 por ciento. <\/p>\n Si se interrumpe el suministro de agua caliente y calefacci\u00f3n, una posible pauta es una reducci\u00f3n del alquiler del diez por ciento.<\/strong><\/p>\n Si el ascensor est\u00e1 averiado, se justifica una rebaja del alquiler de entre el 5 y el 20 por ciento, dependiendo del piso en el que vivas o de si tienes problemas de movilidad. <\/p>\n El alquiler bruto (alquiler de calefacci\u00f3n) siempre se utiliza como base para calcular la reducci\u00f3n del alquiler.<\/strong>. <\/p>\n<\/p><\/div>\n Calefacci\u00f3n Alquiler Inquilino Ley de Arrendamiento Propietario
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