{"id":1000008,"date":"2023-10-16T08:24:04","date_gmt":"2023-10-16T08:24:04","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-agentes-inmobiliarios-ya-no-pueden-emitir-un-certificado-epc-el-gobierno-flamenco-introduce-el-requisito-de-independencia-para-los-expertos-en-energia\/"},"modified":"2023-10-16T08:24:11","modified_gmt":"2023-10-16T08:24:11","slug":"los-agentes-inmobiliarios-ya-no-pueden-emitir-un-certificado-epc-el-gobierno-flamenco-introduce-el-requisito-de-independencia-para-los-expertos-en-energia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-agentes-inmobiliarios-ya-no-pueden-emitir-un-certificado-epc-el-gobierno-flamenco-introduce-el-requisito-de-independencia-para-los-expertos-en-energia\/","title":{"rendered":"Los agentes inmobiliarios ya no pueden emitir un certificado EPC: el gobierno flamenco introduce el requisito de independencia para los expertos en energ\u00eda"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"\">\n<p class=\"article__intro\">\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tLos expertos energ\u00e9ticos que elaboran los certificados de eficiencia energ\u00e9tica de las viviendas no pueden ser al mismo tiempo agentes inmobiliarios ni contratistas.  As\u00ed lo decidi\u00f3 el Gobierno flamenco el viernes, informa el ministro flamenco de Energ\u00eda, Zuhal Demir (N-VA).  La norma entrar\u00e1 en vigor en 2025.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">Desde el 1 de enero de este a\u00f1o, los nuevos propietarios de una vivienda con etiqueta energ\u00e9tica E o F deben renovarla al menos hasta la etiqueta D en un plazo de cinco a\u00f1os. En parte debido a esta norma, el certificado de eficiencia energ\u00e9tica (EPC) se ha vuelto cada vez m\u00e1s importante.  Por ejemplo, la etiqueta influye en el precio de la vivienda, porque las casas y apartamentos con etiquetas E o F suben de precio menos r\u00e1pidamente y tambi\u00e9n se venden con menor rapidez. <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">El EPC lo redacta un experto en energ\u00eda.  La Agencia Flamenca de Energ\u00eda y Clima (VEKA) ya los supervisa y el gobierno flamenco aument\u00f3 recientemente la sanci\u00f3n m\u00ednima por errores de 250 a 500 euros.  Ahora tambi\u00e9n est\u00e1 tomando medidas para evitar conflictos de intereses. <\/p>\n<\/div>\n<p><!-- article\/components\/subheader.html --><\/p>\n<h2 class=\"article__subheader\">examen central<\/h2>\n<p><!-- \/ article\/components\/subheader.html -->\n<\/p>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">En concreto, los expertos en energ\u00eda no podr\u00e1n ser intermediarios ni contratistas al mismo tiempo.  Para ello, el gobierno introduce un requisito de independencia.  Adem\u00e1s, los expertos en energ\u00eda se someter\u00e1n peri\u00f3dicamente a un nuevo examen central, donde ahora bastar\u00e1 con asistir a unas pocas horas de formaci\u00f3n adicional al a\u00f1o.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">El Consejo de Estado a\u00fan no se ha pronunciado sobre las medidas.  Seg\u00fan el ministro flamenco de Energ\u00eda, Zuhal Demir, la intenci\u00f3n es que el reglamento se apruebe la pr\u00f3xima primavera, de modo que pueda entrar en vigor a lo largo de 2025.<\/p>\n<\/div>\n<p><!-- article\/components\/subheader.html --><\/p>\n<h2 class=\"article__subheader\"><b>LEA TAMBI\u00c9N. <\/b><\/h2>\n<p><!-- \/ article\/components\/subheader.html -->\n<\/p>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">\u201cSi hay que aislar las paredes exteriores de una casa de los a\u00f1os 60, los costes aumentan r\u00e1pidamente\u201d: estos 4 factores principales determinan su presupuesto de renovaci\u00f3n(+)<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">Los compradores pueden volver a negociar el precio de venta de una vivienda: \u00bfc\u00f3mo se hace y hasta d\u00f3nde se puede llegar?(+)<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article-login-gate fjs-article-login-gate\">\n<p class=\"article-login-gate__title fjs-article-login-gate__title\">\n<p>\t\t\u00bfAcceso ilimitado y gratuito a Showbytes?  \u00a1Qu\u00e9 puede!\n\t<\/p>\n<p>\t<span class=\"article-login-gate__info fjs-article-login-gate__info\"><\/p>\n<p>\t\tInicia sesi\u00f3n o crea una cuenta y no te pierdas nada de las estrellas.<br \/>\n\t<\/span><\/p>\n<p class=\"article-login-gate__buttonholder\">\n<p>\t\t\t<span class=\"button__text fjs-article-login-gate__button\">S\u00ed, quiero acceso ilimitado y gratuito.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<!-- includes\/advertising\/fixed-slot.html --><\/p>\n<p><!-- \/ includes\/advertising\/fixed-slot.html --><\/p><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.hln.be\/binnenland\/makelaars-mogen-geen-epc-attest-meer-opmaken-vlaamse-regering-voert-onafhankelijkheidsvereiste-in-voor-energiedeskundigen~a172d735\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-3<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los expertos energ\u00e9ticos que elaboran los certificados de eficiencia energ\u00e9tica de las viviendas no pueden ser al mismo<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1000009,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[5807,762,781,2476,146623,385,6026,111,1518,10704,5767,36,18,1125,8194],"class_list":["post-1000008","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-agentes","tag-certificado","tag-emitir","tag-energia","tag-epc","tag-expertos","tag-flamenco","tag-gobierno","tag-independencia","tag-inmobiliarios","tag-introduce","tag-los","tag-para","tag-pueden","tag-requisito"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1000008","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1000008"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1000008\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1000009"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1000008"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1000008"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1000008"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}