Hay 4.086 unidades inmobiliarias encabezadas por Apsa, el dicasterio del Vaticano que gestiona bienes inmuebles y activos financieros: en conjunto estas propiedades representan un área comercial de aproximadamente 1,5 millones de metros cuadrados.
La cifra surge del presupuesto del dicasterio, presidido por Nunzio Galantino, que en una entrevista con Vatican News anuncia que se ha conseguido un superávit de 8,11 millones de euros -neto de los 30 millones de aportación al presupuesto de la Santa Sede- “a pesar de las dificultades provocadas por la pandemia. El objetivo principal sigue siendo el servicio de evangelización y atención a los colectivos más débiles como lo demuestra la ayuda a los inquilinos en dificultad». Además, en 2021 Apsa realizó una mayor aportación a la Curia (+4,6 millones de euros) respecto a las prácticas adoptadas en años anteriores.
En cuanto a Italia, dice Galantino, Apsa paga impuestos directos e indirectos derivados de la gestión y posesión de todas las propiedades que posee en Italia. Para el ejercicio fiscal 2021 pagó 5,83 millones de euros por el Imu y 2,57 millones de euros por el Ires. En el mismo periodo, la Administración continuó con su política de ayuda a los inquilinos en dificultades a causa de la crisis.
Del beneficio de la gestión financiera de casi 20 millones
La gestión de activos logró un resultado positivo de 19,84 millones de euros con un aumento de 4,5 millones de euros con respecto a 2020. Esta mejora – dice Galantino – es atribuible al aumento no realizado en la valuación de títulos a fin de año. La gestión inmobiliaria logró un resultado positivo de 20,77 millones de euros con un incremento de 5,5 millones de euros respecto a 2020, y esto es atribuible a un ligero aumento de las rentas y una disminución de los costes de mantenimiento. Finalmente, la gestión de otras actividades obtuvo un resultado negativo de 2,5 millones de euros pero con una mejora de 6,1 millones de euros respecto a 2020.
Los activos inmobiliarios se dividen en los siguientes tipos de carteras: mercado libre (1.866 unidades correspondientes a 391.360 m2, 27% del total), renta subsidiada (1.249 unidades correspondientes a 195.074 m2, 13%), renta cero (971 unidades correspondientes a 876.630 m2, 60%).