Por Gunnar Schupelius
El senador de la construcción quiere que los inquilinos de las empresas municipales de vivienda puedan comprar sus apartamentos. Esta es la forma correcta, porque ser dueño de una propiedad lo libera de la carga del alquiler y ofrece seguridad en la vejez, dice Gunnar Schupelius.
¿Qué sucede cuando los inquilinos quieren comprar su apartamento? Las empresas municipales de vivienda no pueden vender la propiedad, ni siquiera para su propio uso.
Edificio El senador Andreas Geisel (SPD) quiere cambiar eso y está recibiendo airadas críticas de la izquierda y los Verdes. Incluso ven en peligro la «coalición de paz».
Con tales privatizaciones, se cruzaría “una línea roja”, advirtió el parlamentario Niklas Schenker (izquierda). El objetivo debe ser «poner tantos apartamentos como sea posible en manos del interés público», dijo el líder del grupo parlamentario Werner Graf (Verdes).
Ambas partes rechazan en principio la compra y construcción de inmuebles residenciales. Afirman que cualquiera que siga una política genuinamente social solo debería apoyar a los inquilinos y los apartamentos de alquiler.
Eso no es cierto. La promoción de la vivienda en propiedad también puede ser parte de una política de vivienda social. El condominio, una vez pagado, te libera de la carga de la renta y es el mejor plan de retiro.
Incluso las personas de ingresos medios pueden permitirse el lujo de poseer una propiedad si el precio por metro cuadrado no es demasiado alto. En el sector de la nueva construcción con financiación privada, es demasiado elevado. Si desea hacer posible que la gente común sea propietaria, entonces debe ofrecerles objetos de la asociación municipal de vivienda.
Además, hay un efecto positivo: Las empresas pueden formar capital a través de la venta y así promover la construcción de vivienda social. De esta forma, los compradores de los apartamentos ayudan a aquellos que no pueden pagar un apartamento y necesitan una vivienda social.
Cualquiera que promueva la formación de la propiedad es, por lo tanto, también un político social, o incluso más. Sería aún más social si el sector público también respondiera por los inquilinos que quieren comprar sus apartamentos. Entonces obtendrían un préstamo barato que pueden pagar sin miedo.
Tales modelos están cerca del ciudadano. Geisel va en la dirección correcta, pero los socios radicales de la coalición lo detienen. Para el SPD, esta debería ser una razón más para cambiar de socios y traer al Senado partidos que se preocupen por las necesidades de las personas y no solo por su propia ideología.
¿Tiene razón Gunnar Schupelius? Teléfono: 030/2591 73153 o correo electrónico: [email protected]