Desde Hildburg Bruns
La antigua maltería de Steinstrasse se yergue como un baluarte entre grúas y profundos agujeros. El distrito de Lichtenrad con más de 200 apartamentos crece a su alrededor.
Todos tienen el mismo estándar (parquet, ventanas de madera, azulejos de alta calidad), independientemente de si son de financiación pública (desde 6,80 euros/m²) o para inquilinos caros (14,50 euros/m²). ¡Un sueño de barrio para 500 berlineses!
«Estamos felices por la cantidad de personas que se están mudando aquí», dice Margrit Schmidt (70). El jubilado luchó en las iniciativas ciudadanas por el barrio, dice: «Aquí pudimos evitar que se derribaran grandes centros comerciales o se obstruyeran los estacionamientos». Incluso la decisión en el parlamento distrital (BVV) fue unánime.
Alrededor de la maltería se construirán cuatro edificios de cuatro a cinco plantas, una inversión de 92 millones de euros Foto: Parvets
Los apartamentos son bienvenidos: eso es música para los oídos del senador por la construcción Andreas Geisel (56). El político del SPD lo sabe por experiencia: “Tenemos diferentes objetivos en conflicto prácticamente en cada lugar. Las áreas en barbecho y las perspectivas que has llegado a amar están cambiando. Pero tenemos una enorme necesidad de viviendas asequibles”.
E idealmente deberían crearse donde las áreas ya están selladas y el transporte público está cerca, como en Lichtenrade. El año pasado, Berlín creó 16.500 en lugar de los 20.000 nuevos apartamentos esperados. Y los tiempos no se vuelven más fáciles en vista de los altos precios y tasas de interés.
El inversor de Lichtenrader, Thomas Bestgen (58), desmantelará todas las vallas y creará tres espacios públicos en propiedad privada. Una casa de alquiler incluso tendrá una piscina y una sauna. El experto en bienes raíces no necesita una proporción de condominios aquí para financiar de forma cruzada los apartamentos más baratos en su proyecto de 92 millones: Geisel le entregó un cuantioso cheque de subsidio (20 millones de euros).
El senador de la construcción Andreas Geisel (56, SPD) presenta al inversor Thomas Bestgen (58) el cheque de financiación: «¡Aquí hay 20 millones, haga algo con eso!» Foto: Parvets
Un punto culminante futuro del nuevo distrito: el renacimiento de la casa de campo (antes Haus Buhr) con una nueva extensión. Bestgen: «Se pudrió durante 20 años, aunque todas las bodas y bailes de plata solían celebrarse allí. La gente de Lichtenrad es la que más espera eso”.