Un experto en propiedades ha revelado un producto de £5 que podría ayudarle a vender su casa más rápido.
Vender su casa puede ser extremadamente estresante, por lo que debe asegurarse de conseguir un comprador lo más rápido posible.
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Para algunas propiedades, puede llevar meses encontrar a alguien interesado, por lo que Joshua Houston, un experto en propiedades de Citas sobre el hogarha compartido algunos consejos importantes para brindarle la mejor oportunidad de realizar una venta rápida.
Joshua reveló que al intentar causar una buena primera impresión, el olfato puede ser casi tan importante como la vista.
Con eso en mente, quieres asegurarte de que tu casa huela lo más acogedor posible.
Dijo: “Entrar a una casa para visitarla y tener un olor desagradable haría que algunas personas salieran inmediatamente”.
Joshua recomendó mantener las ventanas abiertas antes de visitar una casa, para garantizar que su hogar huela fresco.
Luego, el día de la visita, coloque ambientadores enchufables en toda la casa.
Se pueden comprar ambientadores en Tesco por tan sólo £5 y hay muchos aromas deliciosos para elegir.
También puedes quemar velas aromáticas, ambientadores o incienso para que tu casa tenga una fragancia aún más agradable.
Joshua agregó que si su casa se ve desordenada durante una visita, esto podría desanimar a las personas.
Esto se debe a que a los compradores potenciales les resulta difícil ver todo el potencial del espacio e imaginar sus pertenencias en la casa.
Aconsejó ordenar la casa lo máximo posible antes de las visitas y guardar las cosas en armarios, en el ático o en el garaje.
Además de asegurarse de que su casa esté limpia y ordenada, Joshua compartió la importancia de limpiar su jardín antes de las visitas.
Dijo: “Ver pasto y arbustos crecidos en los sitios catalogados o en persona puede persuadir a las personas de que esto es un desafío demasiado grande para ellos.
“Para eliminar posibles dudas de su mente, corte el césped y recorte los arbustos que hayan crecido demasiado.
Mejoras en el hogar que agregan el mayor valor a una casa
La mejor renovación para agregar valor depende totalmente de su propiedad, el mercado local y sus potenciales compradores.
Zoopla compartió una lista de actualizaciones que agregarán valor instantáneamente a su hogar.
- Reforma de loft: aumento del 15%
- Estacionamiento fuera de la calle: agrega £ 50,000 al precio de la propiedad
- Nueva cocina – incremento del 15%
- Reforma de garajes: aumento del 15%
- Reforma de sótano o bodega: incremento del 10-15%
- Espacio habitable de planta abierta: aumento del 3-5 %
- Baño nuevo: aumento del 3-5%
“Esto hará que el área circundante de su casa se vea ordenada y más atractiva para quienes la visiten”.
Joshua agregó: “Vender su casa puede ser un momento estresante; es posible que usted esté interesado en otra propiedad, pero no pueda comprarla hasta que se venda su casa.
“La gente tiende a ser exigente a la hora de hacer una posible oferta, lo cual no es sorprendente, ya que es una de las decisiones más importantes de sus vidas.
“Haga todo lo posible para que su casa parezca suya, cubra todos los aspectos y elimine las posibles excusas que los compradores podrían poner para no presentar una oferta”.
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