La esperanza del Ministro Hugo de Jonge de Vivienda Pública es que se creará espacio habitable adicional más barato y más rápido como resultado de la licitación de la Agencia Inmobiliaria del Gobierno Central. Después de todo, un pedido grande a granel reducirá el precio por casa y aumentará la velocidad de producción porque siempre se fabrica la misma casa estándar. «Con este pedido, esperamos especialmente que las viviendas salgan del cinturón industrial más rápido», explica un portavoz de De Jonge.
Los municipios y las asociaciones de vivienda pueden registrarse para tener la vivienda flexible solicitada en su territorio. Pero encontrar precisamente esos lugares es difícil, reconoce la asociación de asociaciones de vivienda (Aedes) en una respuesta. No solo porque físicamente hay poco suelo edificable en los Países Bajos, sino también porque los residentes locales han iniciado durante años procedimientos de objeción contra la llegada de una nueva zona residencial (temporal). Los sitios de construcción para viviendas flexibles son muy escasos, también advirtió en julio la Agencia de Evaluación Ambiental de los Países Bajos.
Esquema de garantía
Sin embargo, el ministro De Jonge dice en un comunicado que «ahora se han hecho acuerdos con otras autoridades para dar prioridad adicional a la disponibilidad de sitios y prepararlos para la construcción a un ritmo acelerado». A principios de esta primavera, el Ministerio del Interior también creó un grupo de trabajo para ayudar a los municipios a preparar los sitios de construcción más rápidamente, enfatiza el portavoz de De Jonge. «Pero queda por ver si eso funcionará para estas casas flexibles», admite.
La asociación de asociaciones de vivienda, Aedes, dice que las asociaciones de vivienda tienen la intención de comprar las dos mil casas flexibles del gobierno tan pronto como estén listas. Pero un portavoz también dice que «todavía no hay información» sobre dónde se colocarán.
El gobierno ofrece un esquema de garantía para ‘si algo sale mal’, dice el portavoz de Aedes. De Jonge todavía está desarrollando este esquema, pero su objetivo es que las asociaciones de vivienda o los municipios no tengan problemas financieros si, por ejemplo, «no se puede encontrar una ubicación de seguimiento para la vivienda flexible después del primer período operativo».
Alta prioridad
La construcción de viviendas flexibles ocupa un lugar destacado en la lista de prioridades del gobierno. Son casas temporales que se pueden construir rápidamente en algún lugar, como casas contenedor. Suelen asignarse a personas que buscan urgentemente una casa, por ejemplo porque están divorciados.
El gabinete también quiere acelerar el alojamiento de los refugiados a quienes se les permite permanecer en los Países Bajos en viviendas flexibles. Decenas de miles de estos llamados ‘titulares de estatus’ ahora están atrapados en centros de asilo porque no hay viviendas disponibles para ellos.
Hasta 2024 inclusive, el gabinete quiere que se construyan 37,500 casas flexibles. Los constructores y las corporaciones han expresado previamente dudas sobre si esto tendrá éxito debido a la falta de sitios de construcción. Los riesgos financieros también forman una barrera. De Jonge espera eliminar este último problema con su esquema de garantía.