Coevorden debe construir 750 viviendas adicionales para 2030, pero estas deben ser viviendas asequibles, para empezar, por ejemplo. Eso es lo que opinan varios partidos en el ayuntamiento. La construcción en sí también se puede hacer mucho más rápido y de manera más eficaz si el propio municipio consigue más personal para llevar a cabo todos los planes.
Esto surgió en la discusión de la carta marco, en la que el municipio de Coevorden describe sus planes para el presupuesto para 2023. PAC y PVDA están preocupados por el tipo de vivienda, mientras que BBC2014 y VVD se preguntan si el municipio tiene suficiente personal para implementar los planes.
Personal ajustado
Según el concejal Bert Albring de VVD, muchos planes de construcción concretos están en suspenso porque la visión ambiental solo se establecerá en 2023. En la visión ambiental hay que sopesar innumerables intereses, desde el suelo hasta el aire, y eso es mucho trabajo. Trabajo para el que actualmente no hay personal en el municipio, dice el VVD.
Partido BBC2014 está de acuerdo. Según ellos, esto se puede medir por la cantidad de permisos de construcción que aún no se han otorgado. El partido pide al Ejecutivo municipal que dé a conocer la cantidad de permisos de obra que aún están en la cola.
«Es invendible para nuestros residentes que los proyectos prometedores se retrasen o no puedan seguir adelante debido a limitaciones organizativas y falta de personal», dijo Erik Holties, concejal de BBC2014.
Pon tu propia organización en orden primero
El año pasado se presupuestó un millón y medio de euros para hacer mejor y más grande la organización del municipio. «Es por eso que llevar la capacidad al estándar debe ser nuestra principal prioridad, en lo que a nosotros respecta. Después de todo, hemos reservado dinero para esto en el último presupuesto», explica el concejal Albring.
Holties de BBC2014 se pregunta en voz alta ‘por qué todo el proceso administrativo no puede subcontratarse completamente a un tercero’, cuando no se pueden encontrar empleados. Holties menciona la escuela de equitación en Sleen como ejemplo. Al hablar con los residentes, sabe que hay un campo de fútbol excedente donde se puede construir la escuela de equitación.
«Involucre a nuestros propios residentes en el proceso y solicite ideas. La solución suele estar más cerca de lo que piensa», dice Holties. El concejal Steven Stegen responde que está preparado para subcontratar el proyecto de la escuela de equitación en Sleen a un tercero ‘como proyecto piloto’.
Edificio para personas del municipio
BBC2014 afirma que la asequibilidad de la vivienda está bajo presión en el municipio de Coevorden. El PVDA está de acuerdo y afirma, entre otras cosas, el aumento de las tasas de interés y el aumento de los costos de construcción como razones para las viviendas caras.
El presidente del partido, Jerry Stoker, del PAC, menciona como ejemplo las casas ‘Mekkes’ que se están construyendo en Aalden. «Las casas que se construirán en Aalden se están volviendo demasiado grandes y costosas para muchas personas del municipio», dice Stoker. “Mientras que hay que construir para la gente que vive aquí”.
PAC propone, por tanto, que en los nuevos proyectos se establezcan acuerdos sobre una distribución justa de viviendas ‘caras’ y ‘económicas’. Para que las viviendas se ajusten al rango de precios descrito en la visión de vivienda. El regidor Steven Stegen indica que encuentra superfluo hacer tales acuerdos, porque ya está descrito en la Visión de Vivienda.
Vigilando la vivienda asequible
Según el PVDA, se debe garantizar que haya suficiente espacio para principiantes, caravaneros, autoocupación obligatoria, viviendas de alquiler social y formas de vida flexibles. Michel Blanken, presidente del partido PVDA, propone que se establezca un grupo de trabajo con miembros de todos los partidos para vigilar la vivienda asequible.
“En lo que a nosotros respecta, 250 de las 750 viviendas son para principiantes y jóvenes”, dice Blanken. La CDA se pregunta si la universidad ha pensado en los préstamos iniciales. «Esta opción ahora se está utilizando en varios municipios de Drenthe», explica la presidenta del partido, Sandra Katerberg.
El concejal Stegen indica que, aunque han analizado los préstamos iniciales, las opiniones difieren. Se dice que la obligación de ocupación propia al comprar una casa es una mejor contrapartida para calmar el mercado inmobiliario.
Más en dos semanas
En una semana y media continuará la discusión de la carta marco y se tomarán decisiones sobre la capacidad del municipio y las propuestas para hacer asequibles algunas de las nuevas viviendas.