Noticia | 13-07-2023 | 11:34
Ministro De Jonge propone aplicar un máximo por otros tres años para el aumento anual de rentas en el sector privado. La intención de la prórroga es que el aumento máximo permitido de la renta sea igual a la evolución salarial media del convenio colectivo de trabajo más un 1%, y que sea aplicable desde el 1 de mayo de 2024 hasta el 1 de mayo de 2027. El proyecto de ley entrará en consulta después de la verano.
Máximo de necesidad permanece
Desde mayo de 2021, el aumento anual de la renta en el sector privado está limitado por ley. Esto se ha establecido en una ley de iniciativa del miembro del Parlamento de PvdA, Henk Nijboer. Antes de mayo de 2021, no había límite para los incrementos anuales en el sector privado. Debido a que faltaba este límite y debido a la escasez en el mercado inmobiliario, las personas a veces se enfrentaban a grandes aumentos de alquiler. La evaluación de la iniciativa de ley muestra que la necesidad de maximizar el aumento anual permitido de la renta sigue presente. Por eso el ministro De Jonge prepara un proyecto de ley para ampliar el máximo. Parte de la propuesta es reevaluar la necesidad del límite después de (por ejemplo) dos años.
Más certeza
Los contratos de alquiler en el sector libre no están protegidos contra aumentos de alquiler excesivos sin renovación después del 1 de mayo de 2024. Con el tope, el ministro quiere dar a los inquilinos del sector privado más certeza sobre sus costos de vivienda y la asequibilidad de su hogar por más tiempo. La extensión de la protección contra los aumentos excesivos de la renta tiene solo un efecto limitado en el retorno de los propietarios.