Noticia | 08-09-2022 | 06:00
Para reducir la escasez de viviendas para estudiantes en los Países Bajos, el gabinete, junto con municipios, instituciones educativas, asociaciones de vivienda, inversores privados y estudiantes, presenta hoy el Plan de Acción Nacional de Vivienda para Estudiantes 2022-2030. Con este plan de acción, las partes quieren lograr una ampliación de 60.000 viviendas asequibles para estudiantes en un plazo de 8 años. Además de construir viviendas para estudiantes más asequibles, también hay un enfoque en nuevas opciones de gestión para controlar mejor la afluencia de estudiantes internacionales.
Ministro De Jonge de Vivienda y Ordenación del Territorio: ‘Todos los estudiantes deberían tener la oportunidad de mudarse a una habitación. Es un momento especial para dejar el hogar paterno y dar el paso hacia la independencia. Pero para muchos es simplemente una condición necesaria si quieres estudiar en una ciudad lejos de tu casa. Se requiere suficiente alojamiento para estudiantes para poder hacer esta elección. Es por eso que estamos uniendo fuerzas con varias partes para construir 60,000 viviendas para estudiantes más asequibles en los próximos 8 años.’
Ministro Dijkgraaf de Educación, Cultura y Ciencia: ‘Para mí está claro que se debe hacer algo con respecto a la escasez de habitaciones. A los estudiantes les cuesta mucho tiempo, estrés y energía conseguir una habitación, si lo consiguen o si deciden seguir viviendo en casa. Mientras que una habitación de estudiante es tan importante. Allí encontrarás la paz y el espacio para descubrir quién eres y qué quieres hacer con tu vida. Cada estudiante merece un lugar así. Con este plan de acción podemos trabajar juntos para hacer frente a los principales desafíos relacionados con el alojamiento para estudiantes’.
Aumentando la oferta
El objetivo es realizar 60.000 unidades de estudiantes en 8 años mediante la construcción de nuevos edificios y fomentando un mejor uso de los edificios existentes mediante el alquiler de propietarios. También se están realizando esfuerzos para acelerar la construcción de más viviendas flexibles 37.500 en el período 2022-2024.
Se han realizado acuerdos con municipios sobre alojamiento de estudiantes en municipios aledaños de la región y alojamiento (temporal) en el campus. El gabinete también está invirtiendo 37 millones de euros a través de un plan de incentivos para viviendas para grupos especiales, que también paga alojamiento para estudiantes.
Una residencia de estudiantes asequible
Los estudiantes todavía tienen que lidiar con demasiada frecuencia con alquileres demasiado altos y viviendas deficientes. En junio de 2021, se presentó a la Cámara de Diputados el proyecto de ley sobre el buen latifundio, que establece una norma básica de reglas generales que deben cumplir los arrendadores. Por lo tanto, los municipios tienen la oportunidad de hacer cumplir los alquileres excesivos al incluir en las condiciones del permiso que se espera que los propietarios se adhieran a los alquileres máximos de acuerdo con el sistema de valoración de viviendas.
Se ha acordado con todas las partes desarrollar pautas dentro de un año después de la firma para lograr viviendas asequibles para los estudiantes. Además, los municipios elaboran una política de asignación de suelo adecuada para viviendas asequibles para estudiantes y se comprometen a la realización de viviendas asequibles para estudiantes en terrenos y edificios de terceros.
Absorba la carga máxima y mejore la posición legal de los estudiantes internacionales
Para una parte del grupo de estudiantes internacionales, las instituciones de educación superior reservan alojamiento para estudiantes en proveedores de alojamiento para estudiantes, albergues y hoteles o establecen instalaciones temporales para alojar a los estudiantes. A pesar de esto, los estudiantes a veces se ven obligados a permanecer temporalmente en un campamento o deciden terminar sus estudios. Para hacer frente a la carga máxima, se necesita una mejor información para los estudiantes sobre el alojamiento. Las necesidades directas de vivienda de los estudiantes internacionales significan que es más probable que sean víctimas de discriminación en el mercado de la vivienda. La forma de los arrendamientos (corta estancia) tiene como obstáculo que tienen menos protección jurídica. Con el fin de mejorar la posición de los estudiantes internacionales, se acuerda realizar un contrato de alquiler adecuado para estudiantes internacionales, proporcionar más transparencia en el alquiler e investigar métodos de alquiler alternativos.
Más control sobre la afluencia
La escasez de viviendas para estudiantes aumentará considerablemente en los próximos años debido al crecimiento del número de estudiantes. En particular, el número de estudiantes internacionales está creciendo. La demanda de habitaciones asequibles y la presión sobre el parque de viviendas asequibles son tan grandes que la solución no está solo en la nueva construcción. Por eso se necesita más control sobre la afluencia de estudiantes internacionales con más opciones de control para las instituciones educativas. A principios del próximo año, el Ministro Dijkgraaf propondrá tales instrumentos de dirección estatutarios a la Cámara de Representantes. Estos deberían permitir a las universidades y facultades de educación superior controlar la afluencia de estudiantes internacionales de manera específica, sin poner en peligro los beneficios de la internacionalización. Recientemente se firmó un Acuerdo Administrativo sobre esto con las universidades.