Durante la estación fría, la nieve y el hielo son comunes en las aceras y calles. El requisito de autorización de invierno garantiza que estas áreas permanezcan seguras y accesibles para evitar accidentes y lesiones. ¿Pero qué debes tener en cuenta?
Base legal
La base jurídica para la obligación de compensación en Alemania se basa en las respectivas leyes estatales y locales, así como en las normas de circulación por carretera (StVO). Estas regulaciones pueden variar según el estado y el municipio, pero en general, los propietarios o los propietarios de edificios son responsables de limpiar la nieve y el hielo de las aceras, las entradas de vehículos y las entradas a sus propiedades.
En muchos casos, los propietarios transfieren la obligación de evacuación a sus inquilinos mediante disposiciones apropiadas en el contrato de alquiler. En tal caso, los inquilinos están obligados a retirar la nieve y el hielo de las aceras y accesos a la propiedad. Por eso es importante comprobar atentamente las disposiciones del contrato de alquiler y, si es necesario, aclarar con el propietario qué tareas deben realizarse en detalle.
El alcance y la duración de la obligación de limpieza se extienden normalmente a toda la acera frente a la propiedad en cuestión, así como a las entradas y accesos. La anchura del camino a despejar debe ser tal que dos peatones puedan cruzarse fácilmente. La obligación de limpieza y desarenado se aplica con carácter general entre las 7:00 y las 20:00 horas, aunque en algunos municipios puede aplicarse una normativa diferente.
Reglas para condiciones resbaladizas y consecuencias por incumplimiento.
Si la superficie se vuelve resbaladiza debido al hielo o a la humedad helada, es necesario espolvorear agentes despuntantes como arena o granulado. En muchas comunidades, el uso de sal para carreteras está restringido o incluso prohibido por motivos medioambientales. Por tanto, es aconsejable informarse sobre la normativa local y, si es necesario, utilizar alternativas respetuosas con el medio ambiente.
Si la obligación de evacuación no se cumple correctamente y como resultado se produce un accidente o una lesión, el responsable, ya sea el propietario o el inquilino, puede ser considerado responsable. Esto puede tener consecuencias tanto civiles como penales, como reclamaciones por daños o multas. Por lo tanto, es extremadamente importante tomarse en serio la obligación de limpieza y garantizar una acera segura y libre de hielo.
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