miami agradable
Las ventas de viviendas en Miami aumentaron más del 20 por ciento el año pasado según Savills, y parece que esa tendencia continuará. Incluso antes de la pandemia, Florida ya era el mercado más grande de los EE. UU. para compradores extranjeros, pero lo que ha agregado peso a la demanda es la cantidad de estadounidenses que ahora se mudan al área. Los beneficios fiscales atractivos y las oportunidades para trabajar desde casa han transformado lo que alguna vez fue en gran parte un destino de vacaciones, y el Movimiento de Miami, una frase acuñada por el alcalde Francis Suarez, ha tenido un impacto en el extremo superior del mercado a medida que se reacomodan los servicios financieros y tecnológicos como como Goldman Sachs y Blumberg Capital convierten la ciudad y sus alrededores en un nuevo centro financiero. A pesar de una serie de desarrollos de primer nivel, como un condominio de cinco habitaciones en Brickell Avenue a la venta por £ 29,5 millones a través de Knight Frank, no hay suficientes casas de lujo para todos, y la feroz competencia ha transformado a Miami. Fisher Island de Dade en uno de los códigos postales más ricos de los Estados Unidos.
sintiendo el calor
El sitio web de la energía interruptor informa que el Palacio de Buckingham ha estimado gastos de combustible dual de alrededor de £ 1,1 millones al año, mientras que algunas casas solariegas del Reino Unido (con piscina) cuestan más de £ 30,000 para calentar e iluminar, un inconveniente de poseer una propiedad expansiva que solo puede intensificarse en el futuro. frente al aumento de las facturas de energía. En Londres, los desarrolladores de las grandes ciudades están adoptando iniciativas sostenibles con esto en mente. Chelsea Barracks, recientemente nombrado el desarrollo más sostenible de Europa, es uno de los 16 esquemas en el mundo en recibir la acreditación ecológica LEED Platinum para el diseño de vecindarios, y sus hogares se benefician del reciclaje de aguas residuales y medidores de energía inteligentes (las casas adosadas comienzan en £ 38 millones hasta caballero franco y Savills). Mientras tanto, 80 Holland Park (desde 5,95 millones de libras, hasta caballero franco y Savills) ofrece costos de funcionamiento más bajos a través de accesorios como paneles solares y energía y calor bajo demanda.
Máximos de Dubái
La decisión del gobierno de los Emiratos Árabes Unidos en noviembre pasado de introducir una visa de entrada múltiple de cinco años es un incentivo adicional para los compradores de casas de Dubai, que complementa el estilo de vida cosmopolita y los precios competitivos que aún no se han recuperado por completo de su máximo de 2014. Según el Informe sobre la riqueza de 2022 de Knight Frank, los precios de las propiedades de primera aquí aumentaron un 44,4 % en los 12 meses hasta diciembre de 2021, y los compradores internacionales se centraron en los barrios más exclusivos de Dubái, como Downtown y Palm Jumeirah, donde caballero franco está vendiendo residencias Six Senses Spa desde 9,4 millones de dirhams (alrededor de 1,9 millones de libras esterlinas).
Cambio radical en Mónaco
La escasez de viviendas ha sido un problema perenne en Mónaco, refugio favorito de los superricos de Europa, pero ahora se están encontrando soluciones. Además de la torre del arquitecto Renzo Piano en Mareterra, el desarrollo ecológico de 2.000 millones de euros del principado que gana terreno al mar, está Bay House, que se está construyendo en el último terreno edificable a gran escala que queda en el Principado en el corazón de Larvotto. Programado para completarse en 2024, el desarrollo ofrece una rara oportunidad de comprar uno de los 56 apartamentos o cinco villas con terrazas en la azotea, con un precio de € 17,5 millones hasta bayhouse.mccada uno con piscina privada y amplia terraza con vistas al Mediterráneo.
Londres recordando
La evidencia sugiere un cambio de sentido entre los compradores de propiedades de primera que formaron parte del gran éxodo de Londres al campo en 2021. Según Savills, el último trimestre del año pasado fue el mejor jamás registrado para propiedades de más de 10 millones de libras esterlinas, y la mayoría de las que compraron gastaron más de 20 millones de libras esterlinas. Las ubicaciones tradicionalmente favorecidas, como Chelsea, Belgravia, Knightsbridge, Mayfair y Kensington, continúan siendo un foco, pero el nuevo interés en el espacio de trabajo flexible y el rus in urbe greenery han ampliado la red a áreas como Battersea y Hampstead. Este año, Mayfair (donde fincas harrods está vendiendo una casa de caballerizas en Adams Row por 11,95 millones de libras esterlinas) se beneficiará una vez que la retrasada Elizabeth Line abra su estación de Bond Street, lo que permitirá un acceso rápido y fácil a Heathrow.