MÚNICH (dpa-AFX) – El tribunal financiero más alto de Alemania ha cambiado su jurisprudencia con una sentencia positiva para los herederos inmobiliarios: las autoridades tributarias no pueden cobrar el impuesto sobre la renta por la venta de un inmueble que forma parte del patrimonio de una comunidad de herederos. Así lo decidió el Tribunal Federal de Finanzas (BFH) de Múnich en la sentencia publicada el jueves.
De este modo, la BFH modificó su jurisprudencia anterior y también corrigió la práctica anterior de la administración tributaria. En este caso, un hombre fue llevado ante el Tribunal Federal de Hacienda porque él y sus dos hijos habían heredado un inmueble de una mujer en 2015. La comunidad de herederos se disolvió en 2017. Con la ayuda de un tercero, el hombre se hizo cargo de toda la propiedad y luego la vendió a principios de 2018.
La oficina de impuestos exigió el impuesto sobre la renta porque, según los funcionarios, el hombre había comprado parte de la propiedad. La base jurídica era la normativa aplicable a las “transacciones de venta privadas”: quien vende una propiedad dentro de los diez años siguientes a la compra debe pagar el impuesto sobre la renta.
El Tribunal Federal de Hacienda no hizo pública la cantidad de dinero involucrada en el proceso, ya que en los procedimientos ante los tribunales fiscales se aplica el secreto fiscal.
En 2021, el hombre perdió en primera instancia ante el Tribunal de Hacienda de Múnich. El IX. El Senado de la BFH ha llegado ahora a la conclusión de que hacerse cargo de la herencia de los dos hijos no era una compra inmobiliaria clásica y, por tanto, no se aplica la normativa correspondiente./cho/DP/jha