No hay casa porque los titulares de estatus tienen prioridad, así es realmente

Puede percibirse como injusto. Ha estado en una lista de espera durante años junto con cientos de solicitantes de vivienda sin un final a la vista. Entonces alguien más tiene prioridad.

Los municipios pueden dar prioridad a una serie de grupos, los llamados solicitantes urgentes de vivienda. Esto incluye a personas que se encuentran en apuros debido a la amenaza de quedarse sin hogar, personas en situaciones difíciles de divorcio y emergencias graves. A este grupo también pertenecen los poseedores de estatus, que regularmente son objeto de críticas. Annabel Nanninga, líder de JA21, afirmó el año pasado que existen listas de espera para obtener vivienda porque se da prioridad a los titulares del estatus.

En la práctica, sin embargo, esto afecta a un pequeño porcentaje de las viviendas sociales desocupadas. Una investigación de Estadísticas de los Países Bajos mostró en 2021 que, en promedio, el seis por ciento de estas casas en los Países Bajos se destinarán a titulares de estatus. Las asociaciones de vivienda construyen la mayoría de estas propiedades de alquiler social. Un inventario de cuatro asociaciones de vivienda de Brabante muestra que en 2023 comunicarán cifras similares en Eindhoven, Tilburg y Breda.

Caroline Timmermans, directora de la asociación de vivienda WonenBreburg, considera positivo que se dé prioridad a quienes buscan vivienda urgentemente: “En los Países Bajos todos hemos acordado ayudar a varios grupos. Las 100.000 personas que ahora están registradas en Brabante Occidental a menudo ya tienen una dirección particular. Por supuesto, es molesto tener que hacer cola durante mucho tiempo, pero este grupo urgente ni siquiera tiene una dirección. Por eso se les da prioridad. En Breda, sólo seis de cada cien viviendas pasaron a manos de poseedores del estatus en 2023.”

En Den Bosch y Oss los porcentajes de la asociación de vivienda BrabantWonen son más altos que en Breda. Estos municipios están actualmente por delante del objetivo que el gobierno les impone. A cada municipio se le asigna un número de titulares de estatus a los que debe acoger; en Breda y Tilburg todavía hay un ligero retraso. Por lo tanto, Timmermans espera que este año el número de viviendas en Breda sea mayor, ya que ahora estamos en un pico en el número de personas con estatus que necesitan ser alojadas. “Este año este porcentaje será mayor. Pero incluso si desapareciera la prioridad para los titulares de estatus, el problema de la escasez de viviendas está lejos de resolverse”, afirma.

Tras su dimisión, Stef Blok, ex Ministro de Vivienda y Función Pública, calificó el mercado inmobiliario de “preparado”. El mercado inmobiliario “funcionaría a las mil maravillas”. Bajo su administración, el Ministerio de Vivienda se disolvió formalmente en 2010. Blok dijo: “¡Soy el primer miembro del VVD que ha hecho desaparecer todo un ministerio!” Esta afirmación ahora ha sido superada por la realidad.

Según Timmermans, en aquella época se construía menos y Breda, la ciudad en la que trabaja, tenía un consejo liberal que creía que las fuerzas del mercado regularían el mercado inmobiliario. Con el objetivo de obtener beneficios, la gente a menudo buscaba el extremo más alejado de lo que consideramos “vivienda social”. Como resultado, se construyeron más casas de alquiler para personas que tenían más para gastar que para personas con una billetera pequeña.

‘Construir más’
Si detener a los titulares de estatus de vivienda no es la solución, ¿cuál lo es? Para Timmermans lo tiene claro: “Construir más”. También añade palabras a las palabras. WonenBreburg trabaja actualmente en la construcción de más de mil viviendas en Breda y Tilburg. Por ejemplo, en septiembre comenzará la construcción de 180 viviendas flexibles en Dr. Bloemenlaan en Tilburg. Un porcentaje mayor de estos hogares flexibles va a parar a titulares de estatus: entre treinta y cuarenta por ciento. Según Breburg, se trata de ponerse al día con los retrasos de los municipios.

Según WonenBreburg, para abordar el problema es fundamental la cooperación con los municipios. Un portavoz de la corporación indica que esta colaboración se desarrolla sin problemas. Los municipios pueden apoyar a las corporaciones agilizando el proceso de obtención de permisos, lo que permitirá una construcción más rápida.

Según Caroline Timmermans, el sistema de registro debería revisarse. En el sistema actual, la gente suele registrarse con antelación en la asociación de vivienda porque “al menos así estoy un poco más arriba en la lista”. Junto con las asociaciones de vivienda de Brabante Central, diseña una forma diferente de distribuir las viviendas, que también ofrece una oportunidad a las personas con menos tiempo para registrarse.

Timmermans aún no quiere explicar exactamente cómo funcionará. En cualquier caso, el punto de partida es que el tiempo de registro pierde importancia. El propio buscador de vivienda indica lo urgente que es la situación. Tampoco está permitido rechazar una vivienda encontrada en caso de mayor urgencia, como ocurre a menudo ahora.

“Queremos dar a las personas con poco tiempo de registro que de repente se encuentran en una situación desagradable, por ejemplo después de terminar una relación, una mejor oportunidad de encontrar un hogar. Tienen que renunciar a algo por eso. Las personas pueden entonces tomar esa decisión por sí mismas”, afirma Timmermans. Este plan se probará por primera vez a finales de este año.

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