Mirando hacia adentro: el edificio V&D Alkmaar despojado para el futuro con viviendas y un supermercado

Cables sueltos, tuberías, sistemas de rociadores y escombros. En el viejo V&D nada recuerda al ajetreo de los compradores en los conocidos grandes almacenes de antaño. El edificio en Alkmaarse Laat está siendo completamente desmantelado por dentro, aunque se han conservado varios elementos históricos en el edificio.

restos exteriores

Así lo aseguran los arquitectos de Haarlem Heiko Hulsker y su colega Robbert van der Lee, que están dando una vuelta por el NH. «La escalera de mármol con incrustaciones que conducía al comedor, el hueco del ascensor de vidrio y, por ejemplo, las vidrieras de la sala de juntas», resume Hulsker. “Y por supuesto se mantiene el exterior monumental nacional, con el reloj y el nombre en la fachada. La apariencia exterior no cambiará”.

Después de la quiebra de los grandes almacenes V&D, el edificio tuvo varios usuarios, temporales, en los últimos años. Desde 2020, el edificio, que se extiende desde Laat hasta Oudegracht, es propiedad de los desarrolladores del proyecto Bloemendaal, Frans Ludwig y Theo Eichholtz.

Apartamentos de alquiler

Están convirtiendo el complejo en casi cien apartamentos de alquiler, con un cobertizo público para bicicletas y locales comerciales en la planta baja. «Estamos hablando con varias cadenas de supermercados». Los arquitectos no están dando nombres. «No se ha firmado nada todavía, hasta donde sabemos», dijo Hulsker. En la planta sótano habrá trastero y espacio de almacenaje para los residentes.

Un desafío para los arquitectos de Haarlem para transformar el edificio, que en realidad consta de dos edificios con una superficie construida de aproximadamente 13.000 m². «Primero abordaremos el lado de Laat, seguido del edificio entre Het Vijvertje y Oudegracht. También eliminaremos el ‘puente’ gris que conecta los dos edificios».

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Pronto se construirán alrededor de cien apartamentos en el primer y segundo piso. Eso es más de lo que se pensaba anteriormente. Esto tuvo que ser cambiado debido a las nuevas regulaciones. «Pero en realidad ha mejorado. Antes estaba un poco abarrotado; ahora hay más aire», dice el arquitecto Heiko Hulsker.

“La gran mayoría será de alquiler, con alrededor de un tercio de alquiler social. Estamos construyendo un tercer piso en la azotea: se construirán penthouses allí. Probablemente estará en venta”. Pero el mayor desafío es crear ‘luz del día’.

Hacer luz en un edificio oscuro

«Tal tienda es muy oscura, muy introspectiva, porque ahí es donde quieres atraer a los compradores. Solo los escaparates tienen ventanas grandes. El truco para nosotros como arquitectos es hacer algo al respecto».

Por lo tanto, se harán agujeros en el techo. “De esta manera dejas intactas las fachadas exteriores y creas una especie de plazas o patios dentro de donde vives. Y puedes hacer tantas ventanas en esas plazas como quieras, para que entre luz en esas casas”.

Desafío logístico

«En algún momento de las próximas semanas enviaremos la solicitud de permiso a la municipalidad para los planos de construcción. Los dibujos están casi listos. Y luego esperamos comenzar a construir las casas alrededor del cambio de año».

Y llegado ese momento, esa construcción también será un trabajo complicado. «Estás en el centro de una ciudad. El equipo solo se puede entregar por la mañana, por ejemplo. Por lo tanto, la logística debe estar bien pensada. Es por eso que lleva bastante tiempo. Alrededor del verano de 2025, el se puede vivir en los antiguos grandes almacenes», piensa Hulsker

Las impresiones a continuación dan una idea de cómo se verán los edificios y apartamentos según los arquitectos.